La résidence
« Le Clos Dalibard »

La résidence « Le Clos Dalibard » est un programme immobilier neuf situé à Marly-la-Ville (Val d'Oise – 95). Il comprend 23 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, 3 duplex neufs à vendre de type T4 et 3 maisons neuves à vendre de type T4, avec des surfaces habitables allant de 41 m² à 85 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements, duplex et maisons
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2021*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Le Clos Dalibard » plus en détail

À moins de 30 km de Paris, aux portes du Parc Naturel Régional de l’Oise, Marly la Ville déploie son cadre de vie préservé, son architecture traditionnelle et ses petites rues où le temps semble s’être arrêté, pour le plus grand plaisir de ses habitants. Son église gothique, son hôtel de ville du XVIIe siècle et son ancien moulin sont autant de témoins d’un riche passé de bourg agricole. Tout proche du Parc Astérix et de la vitalité économique de la zone aéroportuaire de Roissy, desservie par la Francilienne et l’autoroute A1, Marly-la-Ville joue également la carte du dynamisme, à travers un environnement maîtrisé.

Élevés sur un ou deux étages seulement, les deux bâtiments de la résidence proposent 50 appartements du 2 au 4 pièces avec balcon ou jardin. Leur écriture architecturale contemporaine sobre et douce les intègre parfaitement dans leur écrin de verdure. Pour préserver le calme du lieu, les rues sont à vitesse réduite et les emplacements de stationnement se situent partiellement en sous-sol. En cœur d’îlot, le bâtiment principal s’entoure de jardins privatifs et d’un joli verger, rappelant la campagne toute proche. Ses trois entrées, habillées de résille de bois, mènent aux halls traversants qui desservent les appartements.

De 4 ou 5 pièces, les intérieurs déploient de beaux volumes de 82 à 98 m² où vivre en toute tranquillité. En rez-de-jardin, les séjours s’ouvrent sur la quiétude de la campagne, distraite par le seul chant des oiseaux. Les jardins, orientés à l’Ouest, engazonnés et séparés par des haies variées, invitent à de longues soirées en famille ou entre amis aux beaux jours. À l’étage, un petit palier distribue les 3 ou 4 chambres et les salles d’eau. Cette franche séparation des espaces jour et nuit préserve l’intimité de chacun. Chaque maison dispose enfin de 2 places de parking extérieures.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Marly-La-Ville

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