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Résidence à Vaires-Sur-Marne, Centre

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La résidence Esprit Canal est un programme immobilier neuf situé à Vaires-sur-Marne (Seine-et-Marne – 77). Il comprend 62 appartements neufs disponible(s) à la vente de type T2, T3 et T4, offrant des surfaces habitables allant de 36 m² à 83 m² sur 4 étages. Ces logements neufs sont livrés en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A).

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2021*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.

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  • AppartementT44e étage80.19m2
    Vendu
  • AppartementT44e étage76.78m2
    Vendu

Situation du programme

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Le programme plus en détail

C’est au sud de Vaires-sur-Marne, sur les bords du canal de Chelles, que se trouve la résidence. Dans un quartier résidentiel prisé, vous savourez la tranquillité d’un environnement verdoyant tout en bénéficiant d’un accès facilité au centre-ville. À 750 m de l’hôtel de ville et à 3 min de l’arrêt de bus « Le canal » qui relie la gare de Vaires-Torcy, vous profitez du dynamisme d’un commerce actif de proximité. Les parents profitent, pour leur part, de l’offre scolaire complète, depuis le groupe scolaire de l’Aulnay à 4 min jusqu’au collège René-Goscinny à 700 m et le lycée Gaston-Bachelard de Chelles à 9 min. Rien de mieux pour déposer vos enfants en toute sérénité avant de vous rendre au travail ! Toutes les commodités sont aisément accessibles. Ceux qui ne trouvent pas leur bonheur dans les allées du marché situé à 4 min en voiture, se rendent à l’Intermarché à 8 min. Les férus de culture se plongent dans les livres de la bibliothèque à 1,6 km ou dans les films du cinéma Les Variétés à 6 min. Quel bonheur pour les amoureux de nature de trouver le canal de Chelles en pied de résidence ! Sans oublier l’île de loisirs de Vaires-Torcy à 5 min de vélo qui fait le bonheur des amateurs de baignade et de sensations fortes !

Le projet se compose de 4 bâtiments agencés en U développé sur 3 étages avec attique depuis un rez-de-chaussée accueillant un espace commercial pour l’un d’eux. La propriété est clôturée en limite sur rues par un muret revêtu de pierre surmonté d’une élégante grille barreaudée : une disposition ayant de quoi ravir les jeunes parents, ainsi que tous les propriétaires en quête de sérénité et de tranquillité ! Dans l’enceinte de la résidence, le stationnement s’organise autour de 58 places en rez-de-chaussée et 96 dans le parc privé en sous-sol comprenant des locaux vélos sur les deux niveaux. L’accès véhicules et commerce s’effectue le long de la rue de Torcy. Un accès piéton secondaire est également aménagé sur le chemin du Port.

Du 2 pièces pour célibataire ou jeune couple au spacieux 4 pièces à vocation familiale, tous les appartements ont été dessinés avec la volonté de prolonger les séjours vers l’extérieur. Dans les étages supérieurs des résidences, certains proposent ainsi le privilège de spacieuses terrasses multi-orientées prenant, à l’arrivée des beaux jours, des allures de salon plein ciel, de jardin perché, d’espace solarium. Elles sont savamment proportionnées pour pouvoir y manger, se reposer, recevoir des amis… Ce belvédère privé vous offre en prime un privilège rare : de splendides vues dégagées sur le canal de Chelles mais aussi l’île de loisirs de Vaires-Torcy ! Voici un espace extérieur qui vous propose une échappée belle sans même avoir à sortir de chez vous !

Imaginez un décor mêlant le bleu turquoise et le vert émeraude… La Marne, le canal de Chelles, l’île de loisirs de Vaires-Torcy… Ce panorama d’exception, c’est votre cadre de vie quotidien !

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Descriptif

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Du lundi au vendredi : 9h-12h / 14h-18h

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