• LOI PINEL
  • RT2012
3

« Le Karat » (réf. 214778)
Programme neuf à Étrembières
réf. n°214778

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Le Karat»

Entre le parc public en cours d’aménagement à l’arrière de la résidence, juste au pied du Salève, les espaces paysagers qui bordent la résidence et les jardins privatifs des appartements en rez-de-chaussée, la réalisation plonge ses occupants dans une atmosphère verdoyante et sereine. Au bout de la voie qui longe le bâtiment, le stationnement se fait en sous-sol, en plus des places disponibles à l’extérieur. Dans les étages supérieurs, la résidence s’octroie le privilège d’une vue dégagée sur Genève. Côté Sud Est, ce sont les bois du coteau du Salève qui se dévoilent à la vue pour créer un écrin de verdure apaisant. Afin de se fondre toujours plus dans ce décor et de permettre à chacun d’en savourer les atouts, l’architecture épouse les courbes du terrain et imaginent des espaces privilégiés. Les pergolas ondulent en toiture pour apporter douceur et élégance à de vastes terrasses en plein ciel. Côté soleil levant, l’appartement du dernier niveau se dote d’un jardin d’hiver largement vitré et suspendu avec audace à la façade.

Dans ce cadre d’exception, les appartements se mettent au diapason en proposant des intérieurs raffinés et des prestations haut de gamme. Les vastes espaces extérieurs se déclinent en terrasses, balcons ou jardins privatifs pour profiter pleinement de la nature environnante et de vues agréables. L’aménagement intérieur des logements reste modulable et vous laisse la liberté de créer des pièces à vivre aux surfaces généreuses. Largement vitrés, quelquefois traversants et ouverts sur des espaces dégagés, les appartements jouissent d’une belle luminosité et d’un ensoleillement optimal. Pour vous permettre d’imaginer une décoration de charme, à la hauteur de vos attentes, un panel de prestations de standing vous sont proposées : carrelages, parquets, faïences... les matériaux créent le confort jusque dans les moindres détails. Enfin, pour répondre aux exigences d’un mode de vie contemporain et connecté, nos appartements s’équipent de packs domotiques performants et personnalisables pour piloter vos équipements intérieurs depuis votre smartphone.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Le Karat » se situe dans le centre ville à Étrembières (74). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 170 mètres, l’arrêt « Veyrier-Douane » de la ligne 5 (TAC).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 5, arrêt « Veyrier-Douane » (TAC)
  • Ligne 11, arrêt « Pas-De-L'Echelle Ecole » (LIHSA)

Il y a 27 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Étrembières
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison3ème trimestre 2021*
89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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