• LOI PINEL
  • RT2012
3

Résidence « Toscani » (réf. 214747)
à Saint Orens De Gameville, quartier L'Orée Du Bois
réf. n°214747

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Toscani»

Installée dans le futur éco-quartier de L’Orée du Bois à Saint-Orens de Gameville, la résidence s’inscrit dans un grand projet urbain et paysager, tourné vers le développement durable et la biodiversité. Imaginez… Une nature préservée, des jardins arborés, des espaces verts nombreux et généreux. Bienvenue dans une construction basse consommation, où tous les commerces, services et transports sont à quelques pas de chez vous : boulangerie, pharmacie, poste, mairie, crèches, écoles, complexes sportifs… Vivre ici, c’est choisir un écrin de nature, à proximité du coteau de Cayras, un des plus important poumon vert de l’agglomération Toulousaine. Le quartier de L’Orée du Bois accueillera d’ailleurs très prochainement le grand parc du Belvédère.

Derrière l’architecture réside une idée majeure : respecter les lignes de la nature environnante pour offrir à ses habitants une empreinte forte avec son lieu de vie. Un bâtiment qui épouse la forme de la pente naturelle et de larges terrasses qui s’ouvrent sur une vue lointaine vers l’horizon et la verdure. Puisque tout est fait pour respirer, la résidence propose de grandes superficies, avec des appartements du 2 au 5 pièces, disposant tous d’espaces de vie extérieurs : loggias, balcons, terrasses…

Tous les appartements bénéficient de beaux espaces de vie extérieurs, pour faire entrer la lumière naturelle du soleil. Et comme les volumes sont spacieux et que la pente du terrain est exposée vers le sud, c’est un bain de lumière à chaque instant de la journée qui s’offre à vous… Pour rayonner de plaisir ! Pour un intérieur qui ne ressemble qu’à vous, vous pouvez choisir vous même certains éléments de décoration, comme la teinte des revêtements de sol ou la finition de votre meuble de salle de bains. Pour le reste, vous pouvez faire confiance aux architectes qui ont tout prévu pour allier les nouvelles tendances aux exigences de la vie quotidienne.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Toscani » se situe dans le quartier « L'Orée Du Bois » à Saint Orens De Gameville (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 110 mètres, l’arrêt « Clinique » de la ligne 83 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 83, arrêt « Clinique » (Tisséo)
  • Ligne 78, arrêt « Gameville » (Tisséo)
  • Ligne 78S, arrêt « Lycée » (Tisséo)
  • Ligne 79, arrêt « Labège Couder » (Tisséo)

Il reste 24 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Orens-De-Gameville
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2022*

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88% de clients
satisfaits
4,4/5 10 avis
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