La résidence
« Coeur Marin »

La résidence « Coeur Marin » est un programme immobilier neuf situé au Grau-du-Roi (Gard – 30). Il comprend 22 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 54 m² à 100 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2021.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2021*

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Le programme « Coeur Marin » plus en détail

La résidence se situe au Grau-du-Roi. À 33 km de Montpellier, le Grau-du-Roi est une commune réputée mais aussi le premier port de plaisance d’Europe. Baignés par les eaux claires de la Méditerranée, les 18 km de littoral séduisent par leurs décors naturels d’exception. En centre-ville, un art de vivre authentique imprègne les rues commerçantes. À 10 min à pied du cœur de ville et de la plage, vous appréciez les joies de la vie pratique et la détente en bord de mer. Des commerces de proximité, une école primaire, une crèche, des restaurants et un supermarché sont à portée de main. Côté loisirs, vous êtes à quelques minutes de l’aquarium et des parcs d’attractions pour le bonheur de vos familles.

Plus qu’une réalisation immobilière, la résidence est un havre de sérénité en ville. Volontairement conçue à taille humaine, elle est composée d’un seul bâtiment de 3 étages. Aux regards, l’architecture offre une lecture contemporaine, à la fois aérée et dynamique, mêlant harmonieusement les textures et les couleurs. Elle se distingue par son rez-de-chaussée habillé d’un parement en pierre et ses façades blanches, lumineuses. Un enduit matricé aux motifs bois vient quant à lui souligner les fonds des loggias et l’attique. Une toiture en tuile romane-canal coiffe enfin l’ensemble avec élégance. Afin d’apporter une touche de nature au quotidien, l’environnement paysager compte des essences régionales dont l’érable de Montpellier et des haies végétales champêtres agrémentées, entre autres, de lauriers-roses.

La réalisation propose 28 appartements à aménager facilement au gré de vos envies. Déclinés du 2 au 4 pièces, ils profitent d’une belle luminosité grâce aux orientations sud, sud-ouest et ouest. Le séjour bénéficie ainsi d’un volume optimal avec sa cuisine ouverte ou sa kitchenette déjà équipée pour les 2 pièces. Dans le prolongement de la pièce principale et de l’une des chambres, une loggia ou une terrasse ombragée d’une pergola en attique invitent à s’installer confortablement. Selon les plans, les intérieurs intègrent également des suites parentales avec une salle d’eau ou une salle de bains équipée d’un grand bac à douche ou d’une baignoire. Les prestations soigneusement choisies vous assurent chaque jour un bien-être durable et économe en énergies.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve au Grau-Du-Roi

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