• EN BORD DE MER
  • LOI PINEL
  • RT2012
2

Résidence « Coeur Marin » (réf. 214693)
au Grau Du Roi, quartier Centre
réf. n°214693

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Coeur Marin»

La résidence se situe au Grau-du-Roi. À 33 km de Montpellier, le Grau-du-Roi est une commune réputée mais aussi le premier port de plaisance d’Europe. Baignés par les eaux claires de la Méditerranée, les 18 km de littoral séduisent par leurs décors naturels d’exception. En centre-ville, un art de vivre authentique imprègne les rues commerçantes. À 10 min à pied du cœur de ville et de la plage, vous appréciez les joies de la vie pratique et la détente en bord de mer. Des commerces de proximité, une école primaire, une crèche, des restaurants et un supermarché sont à portée de main. Côté loisirs, vous êtes à quelques minutes de l’aquarium et des parcs d’attractions pour le bonheur de vos familles.

Plus qu’une réalisation immobilière, la résidence est un havre de sérénité en ville. Volontairement conçue à taille humaine, elle est composée d’un seul bâtiment de 3 étages. Aux regards, l’architecture offre une lecture contemporaine, à la fois aérée et dynamique, mêlant harmonieusement les textures et les couleurs. Elle se distingue par son rez-de-chaussée habillé d’un parement en pierre et ses façades blanches, lumineuses. Un enduit matricé aux motifs bois vient quant à lui souligner les fonds des loggias et l’attique. Une toiture en tuile romane-canal coiffe enfin l’ensemble avec élégance. Afin d’apporter une touche de nature au quotidien, l’environnement paysager compte des essences régionales dont l’érable de Montpellier et des haies végétales champêtres agrémentées, entre autres, de lauriers-roses.

La réalisation propose 28 appartements à aménager facilement au gré de vos envies. Déclinés du 2 au 4 pièces, ils profitent d’une belle luminosité grâce aux orientations sud, sud-ouest et ouest. Le séjour bénéficie ainsi d’un volume optimal avec sa cuisine ouverte ou sa kitchenette déjà équipée pour les 2 pièces. Dans le prolongement de la pièce principale et de l’une des chambres, une loggia ou une terrasse ombragée d’une pergola en attique invitent à s’installer confortablement. Selon les plans, les intérieurs intègrent également des suites parentales avec une salle d’eau ou une salle de bains équipée d’un grand bac à douche ou d’une baignoire. Les prestations soigneusement choisies vous assurent chaque jour un bien-être durable et économe en énergies.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Coeur Marin » se situe dans le quartier « Centre » au Grau Du Roi (30). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 450 mètres, l’arrêt « California » de la ligne C32.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne C32, arrêt « California »

Il reste 5 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve au Grau-Du-Roi
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2021*
88% de clients
satisfaits
4,4/5 10 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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