• LOI PINEL
  • RT2012
5

« Domaine D'Hestia » (réf. 214677)
Programme neuf à Saint André Lez Lille, quartier Centre
réf. n°214677

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Domaine d'Hestia»

La résidence se situe à Saint-André-lez-Lilles, une ville agréable où il fait bon vivre au quotidien. Elle a même d’ailleurs fait sien le slogan « La ville sympa… qui veut le rester ! », manifestant ainsi sa fidélité aux valeurs qui font le Nord : la générosité, la convivialité, la simplicité. Les Andrésiens profitent de toutes les infrastructures d’accueil de l’enfance allant de la crèche au lycée, des commerces de proximité et de nombreuses associations tissant un lien fort entre eux, toutes générations confondues. Le caractère paisible de Saint-André ne fait pas moins d’elle une ville à l’esprit d’entreprise. Très dynamique, elle accueille notamment un pôle d’activités d’une quarantaine d’entreprises et défend avec ardeur les activités commerciales et artisanales de proximité. Attentive à son cadre de vie, elle met tout en œuvre pour conserver chaque année son label « 3 fleurs » au Concours des Villes et Villages Fleuris.

Entièrement close sur son périmètre et disposant d’accès sécurisés, la propriété est maillée de petites sentes, en liaison avec des portillons piétons s’ouvrant sur le quartier. Ces liaisons douces traversent le parc, tant en latéral qu’en longitudinal, pour desservir les différentes unités résidentielles. Afin de ne pas troubler la quiétude des lieux, la voiture se fait discrète. Des parkings privés sont glissés sous les constructions. Ils sont complétés, sur les extérieurs, par des places de stationnement aériennes. Elles sont effacées à la vue par un cordon de haies, ainsi que des arbres de moyenne et haute taille composant une canopée. Au nord du site, une voirie privée à usage public permet aux riverains d’accéder aux commerces, au restaurant, ainsi qu’à la crèche de 30 berceaux qu’accueille également la réalisation.

Terrasses plein ciel, profondes loggias, grands balcons, cours anglaises, jardins privés intimisés par des haies… La gamme des prolongements extérieurs proposée s’illustre dans sa plus belle expression, restituant ses lettres de noblesse au confort de vie en ville ! Ces mètres carrés de vie à l’air libre ont été imaginés comme des espaces de liberté en plus, à aménager au gré des envies de leurs occupants. Avec la clémence de la météo, ce sont des lieux de prédilection pour se détendre, profiter du soleil, recevoir à la belle étoile… Parachevant la sensation d’ouverture offerte par les grandes baies vitrées des logements, ils livrent des vues ressourçantes sur le cadre paysager du domaine et son spectacle saisonnier de couleurs, feuillages et floraisons !

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Domaine d'Hestia » se situe dans le quartier « Centre » à Saint André Lez Lille (59). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 120 mètres, l’arrêt « Ulysse Trélat » de la ligne 50 (Transpole).

  • La résidence
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Lignes de bus proches

  • Ligne 50, arrêt « Ulysse Trélat » (Transpole)
  • Ligne CO1, arrêt « Saint-André-Lez-Lille Foch »
  • Ligne L90, arrêt « Saint-André-Lez-Lille Mairie » (Transpole)
  • Ligne 10, arrêt « Gambetta » (Transpole)

Il reste 19 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-André-Lez-Lille
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T1, T2, T3, T3 bis et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
LivraisonJusqu’au 4ème trimestre 2021 selon les tranches*

Autres programmes dans les quartiers de : Saint-André-Lez-Lille

91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
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