La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Batailles et fleurs à Saint-André-lez-Lille (Nord – 59). Il comprend 3 appartements neufs à vendre de type T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 41 m² à 67 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2024.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2024*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme plus en détail

La résidence prend place dans le quartier Batailles et Fleurs de Saint-André-les-Lille. À deux pas du Vieux-Lille et de la Citadelle, accolée aux belles communes de La Madeleine et Lambersart, Saint-André-lez-Lille est une ville très prisée pour son emplacement et sa convivialité. Bien desservie par le train et le bus, et par la nouvelle ligne de tramway à l’horizon 2030, elle dispose pour ses 13 000 habitants d’une forte dynamique économique, de nombreux commerces de proximité, de services dédiés à l’enfance et aux seniors et d’infrastructures sportives de qualité. La commune offre un cadre de vie particulièrement agréable : les berges aménagées de la Deûle, les marchés hebdomadaires, les lieux de détente et d’épanouissement... Elle accueille notamment le centre culturel et artistique le Zeppelin, le site multi-loisirs Hall U Need, ainsi qu’un vaste réseau d’associations sportives et culturelles. Dynamique et très engagée dans le développement durable, la ville mène un grand nombre d’actions citoyennes, notamment en faveur de la biodiversité. Elle détient en outre le label des villes fleuries «3 Fleurs » depuis près de 20 ans.

En retrait de l’Avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny, la résidence se niche au cœur d’un parc de caractère que le projet vient révéler. Accessible à tous et modelé dans l’esprit des jardins à l’anglaise, il s’étend sur près de 7 500 m², alliant massifs arbustifs, généreuses zones engazonnées et arbres remarquables : érables, aulnes, chênes, pins, cèdres bleus... Les bâtiments, à l’architecture élégante et aux façades rythmées par des alternances de matériaux aux tons doux, s’inscrivent en parfaite harmonie avec leur cadre naturel. Vous profiterez ainsi, au pied de votre appartement, d’un vaste domaine de verdure propice à la flânerie et à la détente à l’ombre des arbres centenaires.

Dédiés à une clientèle exigeante, les appartements de la réalisation répondent parfaitement aux attentes d’aujourd’hui : confort, fonctionnalité, luminosité, intimité et sécurité. Chaque appartement offre de larges ouvertures vers l’extérieur, grands balcons, généreuses terrasses ou jardins privatifs en rez-de-chaussée, afin que chacun profite au maximum des vues dégagées sur la verdure. Les appartements ont été pensés pour optimiser l’apport de lumière et répondent aux normes en matière d’isolation thermique et phonique. La résidence est sécurisée et propose des places de stationnement en sous-sol complétées par des locaux vélos.

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