La résidence

La résidence est un programme immobilier neuf situé à Rosny-sous-Bois (Seine-Saint-Denis – 93). Il comprend 17 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 45 m² à 83 m² sur 6 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2020*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme plus en détail

La résidence se situe à Rosny-Sous-Bois. En plus de son accessibilité routière et autoroutière, Rosny-sous-Bois dispose d’une bonne desserte en matière de transports en commun (avec notamment 2 gares RER). Celle-ci deviendra exceptionnelle pour une ville de la première couronne dès la mise en service des nouveaux projets de transport : prolongement de la ligne 11 du métro de Paris, du tramway T1 et future ligne 15 du Grand Paris Express. Au sud-est de la commune, la réalisation s’élève dans un secteur pavillonnaire situé en limite de Neuilly-Plaisance. Ici, tout a été pensé pour un quotidien facilité, à égale distance des centres commerciaux des 10 000 rosiers, du Pré-Gentil et de son marché bihebdomadaire ou encore du centre-ville de Neuilly-Plaisance. Les familles apprécieront la riche offre scolaire aux alentours, ainsi que la présence du parc des Coteaux d’Avron, agréable lieu de pique-nique aux beaux jours, à seulement 10 mn de la réalisation.

Baigné d’une atmosphère sereine et intimiste, le cœur d’îlot a largement inspiré le nom des Jardins de Plaisance. Pelouse, massif d’arbustes et de plantes vivaces mais aussi arbres élancés composent la palette végétale, ourlant le cheminement minéral entre les 2 bâtiments. Une nature organisée et étagée avec sagesse pour offrir de belles vues aux petits et grands résidents venant y faire une pause détente ! Les occupants du rez-de-chaussée profitent quant à eux, sur leur terrasse ou dans leur jardin, de l’intimité offerte par des haies vives en limite de propriété.

Au-delà des balcons et loggias, les 2 résidences proposent également aux résidents l’agrément de jardins en rez-de-chaussée ou de terrasses belvédères. Ces mètres carrés de plein air parachèvent la sensation d’ouverture délivrée par les grandes baies vitrées des logements. Les apports solaires et la lumière naturelle, indissociables du bien-être en intérieur, sont chez vous des invités permanents au bénéfice d’une ambiance cosy. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements ont tous, sans exception, bénéficié d’une conception contemporaine, de plans optimisés au profit de la surface à vivre et de la fonctionnalité. Leur décoration est sobre et tendance, aisément personnalisable au gré de la personnalité de leurs occupants.

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