• ACCESSION AIDÉE
  • LOI PINEL
  • RT2012
3

Résidence à Rosny Sous Bois,
quartier Centre
réf. n°214659

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence

La résidence se situe à Rosny-Sous-Bois. En plus de son accessibilité routière et autoroutière, Rosny-sous-Bois dispose d’une bonne desserte en matière de transports en commun (avec notamment 2 gares RER). Celle-ci deviendra exceptionnelle pour une ville de la première couronne dès la mise en service des nouveaux projets de transport : prolongement de la ligne 11 du métro de Paris, du tramway T1 et future ligne 15 du Grand Paris Express. Au sud-est de la commune, la réalisation s’élève dans un secteur pavillonnaire situé en limite de Neuilly-Plaisance. Ici, tout a été pensé pour un quotidien facilité, à égale distance des centres commerciaux des 10 000 rosiers, du Pré-Gentil et de son marché bihebdomadaire ou encore du centre-ville de Neuilly-Plaisance. Les familles apprécieront la riche offre scolaire aux alentours, ainsi que la présence du parc des Coteaux d’Avron, agréable lieu de pique-nique aux beaux jours, à seulement 10 mn de la réalisation.

Baigné d’une atmosphère sereine et intimiste, le cœur d’îlot a largement inspiré le nom des Jardins de Plaisance. Pelouse, massif d’arbustes et de plantes vivaces mais aussi arbres élancés composent la palette végétale, ourlant le cheminement minéral entre les 2 bâtiments. Une nature organisée et étagée avec sagesse pour offrir de belles vues aux petits et grands résidents venant y faire une pause détente ! Les occupants du rez-de-chaussée profitent quant à eux, sur leur terrasse ou dans leur jardin, de l’intimité offerte par des haies vives en limite de propriété.

Au-delà des balcons et loggias, les 2 résidences proposent également aux résidents l’agrément de jardins en rez-de-chaussée ou de terrasses belvédères. Ces mètres carrés de plein air parachèvent la sensation d’ouverture délivrée par les grandes baies vitrées des logements. Les apports solaires et la lumière naturelle, indissociables du bien-être en intérieur, sont chez vous des invités permanents au bénéfice d’une ambiance cosy. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements ont tous, sans exception, bénéficié d’une conception contemporaine, de plans optimisés au profit de la surface à vivre et de la fonctionnalité. Leur décoration est sobre et tendance, aisément personnalisable au gré de la personnalité de leurs occupants.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf se situe dans le quartier « Centre » à Rosny Sous Bois (93). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 780 mètres, l’arrêt « Rue Étienne Dolet » de la ligne 114 (RATP).

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Lignes de bus proches

  • Ligne 114, arrêt « Rue Étienne Dolet » (RATP)

Il reste 3 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Rosny-Sous-Bois
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2020*

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88% de clients
satisfaits
4,4/5 10 avis
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