La résidence
« Côté Roazhon »

La résidence « Côté Roazhon » est un programme immobilier neuf situé à Saint-Jacques-de-la-Lande (Ille-et-Vilaine – 35). Il comprend 36 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 36 m² à 83 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2021.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2021*
Le programme « Côté Roazhon » plus en détail

Partie intégrante de Rennes Métropole, Saint-Jacques-de-la-Lande est une agréable commune aux portes de la capitale bretonne. Elle profite pleinement de la dynamique rennaise, de ses zones d’activités ainsi que de son rayonnement culturel et sportif. Les Jacquolandins disposent pour leurs enfants d’établissements scolaires de la maternelle au collège. Les nombreux commerces de proximité facilitent grandement le quotidien. Les associations ainsi que les équipements tels que la médiathèque, les théâtres et l’école de musique et de danse permettent de pratiquer toutes les passions. La résidence s’intègre dans un environnement résidentiel en pleine évolution, à moins de 10 min de l’hyper-centre de Rennes. Autour de la résidence, une nouvelle école, une mairie annexe et une crèche collective ont été créées. Un jardin public participe au charme des lieux tandis que le parc de Bréquigny, tout proche, propose 17 hectares de verdure. Pratique et animé, le quartier offre des commerces, des services et des équipements scolaires à 5 min à pied. La future ligne de métro à 400 m de la résidence dès 2020 et les lignes de bus 13, 37, 63 et C5 s’ajoutent aux avantages de cette adresse de choix.

Cette réalisation intimiste est composée de deux bâtiments de deux étages. Par son architecture contemporaine et ses lignes modernes, elle participe au renouveau du quartier qui l’accueille. Les façades, harmonieuses et équilibrées, présentent des volumes soulignés par des teintes grises et blanches. L’ensemble, rythmé par des balcons et des loggias, séduit par son élégance. Depuis l’impasse du Champ Gilet, un accès réservé aux piétons mène au cœur d’îlot. Aménagé avec soin, il dévoile des massifs fleuris ainsi que des jardins potagers. Ces derniers permettent aux résidents de partager des moments conviviaux en se retrouvant autour de la nature. Enfin, des jardins privatifs accessibles par un portillon indépendant, prolongent les appartements en rez-de-chaussée, offrant ainsi calme et détente.

Les appartements se déclinent du 2 au 4 pièces, répondant à tous les besoins et modes de vie. Certains logements sont conçus comme des maisons de ville, de plain-pied et bénéficient de leur accès individuel. Bien agencés, les intérieurs donnent tous sur un espace extérieur dans la continuité des pièces de vie. Le séjour avec sa cuisine ouverte offre un bel espace de convivialité, lumineux et fonctionnel. Les chambres, dont certaines suites parentales avec salle d’eau, deviennent des havres de confort et de sérénité.

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I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Jacques-De-La-Lande

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Bureau des ventes

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