• LOI PINEL
  • RT2012
4

Résidence « Rivéo » (réf. 214541)
à Rennes, quartier Plaine De Baud
réf. n°214541

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Rivéo»

À quelques encablures du centre-ville de Rennes et sur les bords de la Vilaine, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié, au coeur de Baud-Chardonnet, prochain quartier incontournable de la ville de Rennes et en bordure de son parc ouest. Résidentiel, soucieux de plus de qualité de vie, ce nouveau quartier à l’identité forte dessinera le cadre d’un quotidien doux et dynamique, rythmé par l’eau et la nature. Le long des berges, Baud-Chardonnet s’épanouira dans un parc de quatre hectares, véritable écrin vert offrant de nouveaux espaces de détente et de loisirs agrémenté de plages vertes, ponton en bois, cale destinée aux activités nautiques, prairies humides et de roselières, aire de jeux et prairie festive. En surplomb du fleuve, une rambla piétonne prolongera cette promenade verdoyante jusqu’à l’extrémité du quartier, dans le prolongement des quais historiques de la Vilaine. Ce havre de tranquillité se situera seulement à quelques minutes à vélo ou en bus de la place de la République. À mi-chemin du futur centre Euro-Rennes, de la gare TGV et du campus universitaire de Beaulieu (avec la Technopôle Rennes Atalante), Baud-Chardonnet grandit au coeur d’un poumon économique. En son coeur, il réunira des commerces, des bureaux, des services et des équipements (crèches, groupe scolaire, gymnase, pôle socioculturel, etc.).

Entre nature et cours d’eau, la résidence révèle une architecture protéiforme conjuguant pureté et modernité. Des lignes délicates mises en valeur par le mariage des blancs et la couleur Champagne donnant à l’ensemble des trois îlots un aspect élégant et contemporain. La résidence propose des formes urbaines qui se côtoient et se répondent. Les appartements du T2 au T5 et duplex T3 et T4 prenant place dans deux immeubles aux hauteurs variées et des maisons de ville T5 s’organisent autour d’un îlot central pensé tel un jardin collectif. le projet vous offre ainsi l’opportunité de choisir le bien qui vous ressemble, selon vos besoins et votre style de vie, tout en bénéficiant d’un maximum de confort.

Des séjours majoritairement exposés ouest, sud ou sud-ouest, un îlot pensé comme un jardin paysager collectif, des espaces extérieurs qui prennent la forme de terrasses privées ou de jardins suspendus, des rangements annexes dans la plupart des logements : cellier ou buanderie ou arrière-cuisine, stationnement couvert… La résidence allie esthétisme, confort et praticité.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Rivéo » se situe dans le quartier « Plaine De Baud » à Rennes (35). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 250 mètres, l’arrêt « Chardonnet » de la ligne 32 (fr_star).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 32, arrêt « Chardonnet » (fr_star)
  • Ligne 64, arrêt « Moulin De Joué » (fr_star)
  • Ligne 11, arrêt « Serpette » (fr_star)
  • Ligne 50, arrêt « Bois Perrin » (fr_star)

Il reste 1 lot disponible

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Rennes
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements, duplex, quadruplex et triplex (T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
Livraison3ème trimestre 2020*
88% de clients
satisfaits
4,4/5 10 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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