La résidence
« Le Colomier »

La résidence « Le Colomier » est un programme immobilier neuf situé à Louvres (Val d'Oise – 95). Il comprend 52 appartements neufs à vendre de type t1, t2, t3 et t4, avec des surfaces habitables allant de 27 m² à 85 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
LivraisonJusqu’au 4ème trimestre 2021 selon les tranches*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Le Colomier » plus en détail

La résidence se situe à Louvres. Avec tous les établissements scolaires à moins de 10 min du projet, les enfants iront à l’école à pied avec, probablement, un détour après les cours par le très beau parc du Château. Pour les loisirs, la ville n’offre pas uniquement ce bel espace vert boisé, les équipements culturels et sportifs ne manquent pas. Pour rejoindre la gare RER, un bus à quelques centaines de mètres vous emmène vers votre train du matin et 30 min plus tard, vous êtes à Paris. Les plus jeunes sont donc autonomes jusqu’au retour des parents et le week-end, vous rejoindrez rapidement les forêts de l’Oise ou le parc Astérix pour vivre en famille de grands moments de détente.

Pour recréer l’esprit de village, la façade du bâtiment est découpée en plusieurs séquences verticales, marquées par des teintes différentes. L’architecture privilégie le charme d’une façade qui apparaît comme une suite de petites maisons. Se succèdent alors différents effets obtenus grâce à des tailles de fenêtres multiples ou à des corniches, bandeaux et modénatures variés. Pour compléter les volets roulants prévus pour équiper les baies, l’architecte a ajouté des volets battants pour reprendre, là aussi, l’écriture des petites maisons de village. Des lucarnes en toiture complètent l’effet recherché. Conviviale et à taille humaine, la façade propose également de nombreux espaces extérieurs sous la forme de spacieuses loggias et terrasses. À l’arrière, des jardins privatifs sont prévus pour les logements en rez-de-chaussée, agrémentant les vues d’un îlot de verdure. Enfin, pour préserver le charme authentique et unique des lieux, une partie du mur de clôture en pierre ainsi qu’un colombier datant du 17e siècle seront conservés après une belle rénovation.

Pour apporter aux pièces de vie une luminosité optimale, nos architectes ont prévu de larges ouvertures donnant souvent sur un bel espace extérieur. L’intérieur, baigné de lumière, semble ainsi plus spacieux. La cuisine ouverte sur le salon augmente encore cette sensation d’espace et offre le bénéfice d’une pièce très conviviale qui permet aux habitants de se réunir dans un même lieu autour de plusieurs occupations : la préparation du diner, les devoirs sur la grande table ou un moment de détente sur le canapé du salon par exemple. Bien isolées du reste de l’appartement, la ou les pièces de nuit offrent un maximum de tranquillité au moment du repos. Mais pour qu’un appartement soit confortable, il faut aussi qu’il soit fonctionnel. L’agencement des volumes intérieurs a donc été soigneusement étudié pour offrir des espaces faciles à vivre et bien distribués. Luminosité, convivialité et espaces aménagés, bienvenue dans votre nouvel appartement !

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