• LOI PINEL
  • RT2012
5

Résidence « Greenwood » (réf. 214407)
à Strasbourg, quartier Port Du Rhin
réf. n°214407

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Greenwood»

La résidence est située dans le quartier des Deux Rives à Strasbourg. Aux portes de l’Allemagne, à l’Est de la ville de Strasbourg s’étend le quartier des Deux Rives qui constitue le parfait trait d’union entre le coeur de la métropole et les berges du Rhin. Cette ancienne zone portuaire a permis l’éclosion d’un nouveau quartier chaleureux et verdoyant tourné autour du Jardin des Deux Rives. Loisirs, cultures et commerces sont tous accessibles en quelques minutes à pied ou en voiture. La vie de quartier y est très développée, aussi paisible que conviviale, et entretient une ambiance de village, presque insouciante, au profit des habitants pour leur permettre une réponse à toutes leurs attentes. De nouveaux équipements publics, le pôle médical Rhéna issu du regroupement de trois cliniques strasbourgeoises, des commerces, l’école du Rhin et une nouvelle crèche ont pris place autour de la Place de l’Hippodrome. La résidence bénéficie d’accès particulièrement aisés grâce à la proximité de l’avenue du Rhin, qui dessert le coeur de Strasbourg et se connecte aux grands axes routiers, et à l’extension de la ligne D du tramway qui relie le quartier à la ville de Kehl.

La résidence est un projet démonstrateur résidentiel bois et biosourcé à bilan bas carbone avec pour objectif l’utilisation au maximum des matériaux bois (notamment pour la structure) pour atteindre des niveaux de hauteur peu réalisés en France (R+8). Il s’engage, au delà des performances énergétiques classiques, à proposer une résidence économe et confortable au travers d’une production d’énergie passive (Bâtiment à Energie Passive). Les aménagements programmés satisfont au niveau de confort le plus élevé.

Conçu à l’aide d’une structure mixte comprenant bois et béton, le projet propose 98 appartements du T1 bis au T6 duplex, avec jardin privatif, terrasse et balcon suspendu, tous idéalement exposés et souvent traversants. La résidence est dépourvue de véhicules qui peuvent disposer d’un stationnement privatif dans un parking silo contigu. Emplacement idéal, verdure omniprésente, respect de l’environnement... une résidence unique !

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Greenwood » se situe dans le quartier « Port Du Rhin » à Strasbourg (67). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 280 mètres, l’arrêt « Jardin Des Deux Rives » de la ligne 21 (CTS).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 21, arrêt « Jardin Des Deux Rives » (CTS)

Il y a 61 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Strasbourg
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T2, T3, T4, T5 et T6)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffagePompe À Chaleur
Livraison2ème trimestre 2021*
88% de clients
satisfaits
4,4/5 10 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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