• LOI PINEL
  • RT2012
3

« Coeur Saint Germain » (réf. 214356)
Programme neuf à Bordeaux, quartier Saint Germain
réf. n°214356

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Coeur Saint Germain»

La résidence bénéficie d’un emplacement privilégié au sud de Bordeaux à proximité direct de la gare St Jean et du quartier du Sacré Coeur. De grandes traverses piétonnes, végétalisées permettent d’accéder à un coeur de quartier piéton regroupant commerces, activités et parc. Les cours des îlots contiennent de véritable paysages riches et inédits. Visibles depuis la rue Amédée, elles sont largement plantées et constituent des espaces de vies communs et semi-publics à l’ensemble des habitants de l’îlot. La rue de la Compagnie du Midi constitue l’artère principale du futur quartier avec des commerces accessibles au rez-de-chaussée des bâtiments.

La résidence se compose d’un ensemble de 7 bâtiments comprenant en tout 248 logements. Du studio au 5 pièces, la grande variété d’appartements correspond aux attentes de tous. L’enjeu consiste à proposer un habitat moderne en ville avec des espaces intimes et volumineux. Dans le prolongement des pièces de vie, d’agréables balcons ou loggias intimistes invitent à profiter de l’extérieur. Les habitations sont également caractérisées par des équipements fonctionnels, des matériaux de qualité garant de confort et de bien-être.

Au coeur de l’îlot, des espaces paysagers complètent ce style très minéral. L’accès à la cour s’effectue depuis la rue et des places de parking ont été intégrées en sous-sol afin de ne pas encombrer les espaces extérieurs, de se libérer des contraintes de stationnement en ville et de privilégier les déplacements doux.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Coeur Saint Germain » se situe dans le quartier « Saint Germain » à Bordeaux (33). Concernant les transports, il est desservi par le bus, par le tramway et par le train avec, à environ 50 mètres, l’arrêt de bus « Billaudel » de la ligne 10.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 10, arrêt « Billaudel »
  • Ligne 9, arrêt « Donnet »
  • Ligne 15, arrêt «  »
  • Ligne 11, arrêt « Terres De Borde »

Lignes de tramway proches

  • Ligne C, station « Gare Saint-Jean » (TBC)

Il reste 51 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Bordeaux
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3, T4 et T5)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2021*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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