La résidence
« Luminance »

La résidence « Luminance » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Clairmarais à Reims (Marne – 51). Il comprend 52 appartements neufs à vendre de type t1, t2, t3 et t4 et 2 duplex neufs à vendre de type t4, avec des surfaces habitables allant de 27 m² à 102 m² sur 6 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2021*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
Le programme « Luminance » plus en détail

La résidence est située dans le quartier Clairmarais à Reims. Vous profitez de tous les atouts d’un quartier paisible mais vivant pour une vie quotidienne pratique : proche de la Gare SNCF, à quelques minutes du marché couvert de la Halle Boulingrin, à deux pas du lycée Roosevelt, dans un environnement paisible doté de commerces de proximité et de sympathiques restaurants de quartier. Votre nouvelle adresse bénéficiera de la proximité des équipements de Reims Grand Centre comme le complexe aqualudique, une salle de spectacle et un pôle d’échange multimodal. À proximité, les Promenades réaménagées, vaste poumon vert de la ville, constitueront une destination privilégiée et oxygénante pour les familles.

Située à proximité de la gare et du centre ville de Reims, cette résidence moderne et confortable prend place au coeur du dynamique quartier Clairmarais. L’écriture architecturale est résolument contemporaine. La composition tripartite des façades (socle, corps principal et attique) donne un caractère urbain, équilibré et robuste à la résidence. Côté jardin, les appartements s’ouvrent sur un parc paysager. De vastes balcons équipés de garde-corps en verre opalescent permettent de profiter de la vue et de la verdure.

Bien agencés et lumineux, les appartements, du studio au 4 pièces duplex, s’ouvrent sur des balcons ou terrasses permettant de profiter de vues reposantes sur le jardin en coeur d’ilot. Les appartements bénéficient d’une conception optimisée des surfaces et des volumes, avec d’agréables cuisines et une bonne séparation des espaces jour et nuit.

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