• LOI PINEL
  • RT2012
3

« Luminance » (réf. 214215)
Programme neuf à Reims, quartier Charles Arnould Clairmarais
réf. n°214215

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Luminance»

La résidence est située dans le quartier Clairmarais à Reims. Vous profitez de tous les atouts d’un quartier paisible mais vivant pour une vie quotidienne pratique : proche de la Gare SNCF, à quelques minutes du marché couvert de la Halle Boulingrin, à deux pas du lycée Roosevelt, dans un environnement paisible doté de commerces de proximité et de sympathiques restaurants de quartier. Votre nouvelle adresse bénéficiera de la proximité des équipements de Reims Grand Centre comme le complexe aqualudique, une salle de spectacle et un pôle d’échange multimodal. À proximité, les Promenades réaménagées, vaste poumon vert de la ville, constitueront une destination privilégiée et oxygénante pour les familles.

Située à proximité de la gare et du centre ville de Reims, cette résidence moderne et confortable prend place au coeur du dynamique quartier Clairmarais. L’écriture architecturale est résolument contemporaine. La composition tripartite des façades (socle, corps principal et attique) donne un caractère urbain, équilibré et robuste à la résidence. Côté jardin, les appartements s’ouvrent sur un parc paysager. De vastes balcons équipés de garde-corps en verre opalescent permettent de profiter de la vue et de la verdure.

Bien agencés et lumineux, les appartements, du studio au 4 pièces duplex, s’ouvrent sur des balcons ou terrasses permettant de profiter de vues reposantes sur le jardin en coeur d’ilot. Les appartements bénéficient d’une conception optimisée des surfaces et des volumes, avec d’agréables cuisines et une bonne séparation des espaces jour et nuit.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Luminance » se situe dans le quartier « Charles Arnould Clairmarais » à Reims (51). Concernant les transports, il est desservi par le train, par le bus et par le tramway avec, à environ 230 mètres, la station de train « Reims » de la ligne TER 10/6 (TER).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 6, arrêt « Gare Centre » (CITURA)
  • Ligne 3, arrêt « Opéra » (CITURA)

Lignes de tramway proches

  • Ligne A, station « Gare Centre » (CITURA)
  • Ligne B, station « Boulingrin » (CITURA)

Il reste 10 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Reims
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T1, T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2021*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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