La résidence prend naissance à deux pas du centre bourg de Marcheprime, en retrait de la rue. En limite du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, à mi-chemin entre la métropole bordelaise et le Bassin d’Arcachon, Marcheprime s’inscrit à la confluence de tous les atouts. De cette adresse privilégiée, à 300m de la mairie et de la place du marché, tout se fait à pied. De la maternelle au collège, les écoles accueilleront vos enfants. Commerces et commodités sont tout proches de votre résidence. La gare SNCF, desservie par le TER, facilite vos déplacements à Bordeaux en 23 min et Arcachon en 30 min. Avec son cadre verdoyant et ses infrastructures de premiers choix (stade, gymnase, bibliothèque…), Marcheprime attire les familles et les jeunes actifs.

Cette petite copropriété à taille humaine déclinée en îlots de seulement 3 étages, s’organise autour d’espaces paysagers et de venelles piétonnes. Ce paysage composé d’érables et de tilleuls, de haies champêtres et d’arbustes fleuris à la belle saison, offre un cadre de vie propice à la détente. Pour préserver l’intimité de chacun, les logements sont tous prolongés de loggias ou de terrasses aux surfaces généreuses. Pour rompre toute linéarité, l’écriture architecturale des façades est rythmée par l’alternance d’un corps blanc minéral, d’un parement brique, de garde-corps en aluminium laqués gris et d’une toiture tuilée de terre cuite de couleurs nuancées.

Du 2 au 4 pièces, tous les appartements sont conçus pour que vous vous sentiez merveilleusement bien chez vous. La cuisine dotée d’un cellier, s’ouvre sur un séjour lumineux et spacieux. Allongé dans votre transat ou lors d’apéritifs entre amis, profitez d’espaces extérieurs privatifs intimistes et bien orientés, à vivre été comme hiver. L’isolation acoustique est optimisée pour préserver le confort de chacun. Ici tout a été pensé pour vous offrir un bien-être incomparable au sein de votre appartement.

16 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T2
44.76 m2
Appartement
T2
44.76 m2
Appartement
T2
47.00 m2
Appartement
T2
44.76 m2
Appartement
T2
47.00 m2
Appartement
T3
68.33 m2
Appartement
T3
62.17 m2
Appartement
T3
62.17 m2
Appartement
T3
62.08 m2
Appartement
T3
68.46 m2
Appartement
T3
64.33 m2
Appartement
T3
68.33 m2
Appartement
T3
62.17 m2
Appartement
T3
68.46 m2
Appartement
T3
64.55 m2
Appartement
T3
64.33 m2
Appartement
T3
62.08 m2
Appartement
T3
68.33 m2
Appartement
T3
64.55 m2
Appartement
T3
62.08 m2
Appartement
T4
106.00 m2
Appartement
T4
105.22 m2

Situation de la résidence

Bureau des ventes

06 63 70 11 82

Composer le numero

Demande de simulation loi Pinel

Jusqu'à 63 000 € de réduction
d'impôt sur 12 ans

L'essentiel

  • Acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) pour une valeur maximum de 300 000 € par an
  • Location nue à titre de résidence principale pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
  • Montant des loyers et revenus du locataire plafonnés
  • Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant hors du foyer fiscal
  • Le logement doit respecter le niveau de performance énergétique RT2012

L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.

Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.

Ce service vous est offert par Logisneuf.com

« Le catalogue incontournable de l'immobilier neuf sur le Net »

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  • Plus de 2 000 programmes nouveaux par an, répartis sur tout le territoire et outre-mer
  • Une information complète sur des milliers de logements avec vues, situation, plans et prix
  • Un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs dont Nexity, Bouygues, Kaufman & Broad, etc.

Bureau des ventes

Renseignements au 06 63 70 11 82

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Satisfaction Clients
93%
  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartements : T2, T3 et T4
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012

    (Règlementation Thermique)
  • Chauffage
    Chauffage au gaz
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    20%
  • Date de livraison
    4ème trimestre 2020
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.