La résidence
« Cista Nova »

La résidence « Cista Nova » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Ovalie à Montpellier (Hérault – 34). Il comprend 20 appartements neufs à vendre de type T1, T2 et T3, avec des surfaces habitables allant de 30 m² à 84 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A), ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2020*
Le programme « Cista Nova » plus en détail

La résidence se situe dans le quartier Ovalie à Montpellier. Au Sud-Ouest de la ville et à 5 km de l’hypercentre, se dresse ce nouveau quartier paisible au nom symbolique, faisant référence à sa proximité avec le stade de rugby Yves du Manoir. Ici, les commerces (supermarchés avec galerie marchande) et les services (groupe scolaire, crèche, infrastructures sportives) ne manquent pas et animent ce quartier à taille humaine. Insérés dans un site naturel exceptionnel, de nombreux espaces verts, comme le Domaine de la Providence, les parcs du Rieucoulon et du Belvédère font la joie des petits et des grands. Ovalie a l’avantage d’être desservi par un réseau de pistes cyclables et se positionne à proximité des principaux axes routiers, confortant ainsi son image de quartier pratique, parfaitement adapté à une vie de famille et d’actif citadin.

Située dans un environnement calme et généreusement arboré, la résidence se compose de 2 bâtiments intimistes (23 et 19 appartements chacun). Résolument moderne, elle se caractérise par la dominance d’enduits blancs rehaussés de touches de jaune et de gris, et rythmé par des volumes cubiques et des jeux de lignes verticales et horizontales. Un soin tout particulier est apporté à l’environnement paysagé au sein duquel des plantes exotiques cohabitent à merveille avec des variétés méditerranéennes. Enfin, pour préserver l’harmonie extérieure de la résidence, les habitants accèderont à un parking situé en sous-sol.

Reconnaissable par ses teintes douces en façade et ses soubassements en pierre rappelant les codes méditerranéens, la première résidence compte 19 logements aux surfaces généreuses prolongées de loggias et de balcons. L’originalité du lieu réside dans le jardin composé de massifs méditerranéens, formant une véritable mosaïque de couleurs et de senteurs variées.

Du haut de ses 23 appartements, la seconde résidence s’habille de teintes modernes et élégantes, mélange d’enduit gris anthracite et de béton lasuré clair. Son jardin paysager assurant la continuité avec le parc boisé du Mas Nègre, donne la sensation d’un infini naturel.

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I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

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