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La résidence se situe à Villeurbanne. La réalisation s’insère au cœur d’un quartier résidentiel des plus pratiques pour rejoindre rapidement le centre-ville lyonnais, le parc de la Tête d’Or, la périphérie de l’agglomération. Les familles ayant des enfants à scolariser apprécient de trouver dans un rayon de 700 m à pied des écoles privées et publiques, maternelles et primaires, de 2 collèges. Petits commerces et services vous attendent à 260 m (banques, assurance, pharmacie, boulangerie, supermarché, snack, restaurants…). La place va, sous peu, être totalement réaménagée dans la dynamique des projets sur le secteur : mise en double site propre du trolleybus C3, implantation de Médipôle (pôle hospitalier de 700 lits), projet urbain Grandclément comprenant la création de programmes résidentiels, l’implantation de nouvelles activités industrielles et tertiaires, l’agencement d’un grand parc… Des atouts qui vont encore accroître l’attractivité du quartier ! Qu’on se le dise ! Résidence de 38 appartements, programme voit face à elle une belle allée piétonne arborée. Menant jusqu’aux halls d’entrée, la promenade piétonne voit se succéder haies de charmilles et massifs colorés. La réalisation se compose de différentes maisonnées accueillant un nombre réduit de logements et des hauteurs modulées de 2 à 3 étages. Elles sont reliées par un système de coursives et de passerelles suspendues, desservies par un escalier hélicoïdal et un ascenseur. Une combinaison d’enduit clair et de couleurs minérales chaudes accentue les effets d’avancées ou de retraits des volumes. Y participe également le métal habillant les toitures à 2 pans, ainsi que certains attiques faisant le lit d’agréables terrasses solariums. A ce jeu sur le rythme concourent également les garde-corps à motif « jonc » qui intimisent les grands balcons. La compacité des volumes, associée au parc privé de stationnement en sous-sol, a permis de laisser place au règne végétal. Sa géométrie variable ménage des espaces plus larges tapissés de pelouse, entièrement dévolus à l’agrément des résidents. Au nord, à l’ouest et au sud de la propriété, des jardins privatifs s’installent également au seuil des maisonnées. Dimensionnés par des haies denses, ils sont parfaits pour recevoir la famille et les amis, permettre aux enfants de jouer en toute sérénité. La lumière étant une composante essentielle du bien-être, les orientations ont été étudiées avec la plus grande attention. Certains appartements s’exposent aux douces lumières matinales, d’autres à la fraîcheur des jardins intérieurs. Soigneusement distribués, les volumes libèrent de beaux espaces extérieurs (balcons, terrasses, jardins) venant agrandir l’horizon de la sphère privée dans un esprit très contemporain. Quel luxe en environnement citadin que de disposer de cette aire de plein air !
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Situation de la résidence

  • Picto orange Résidence
  • Picto orange Autre programme à proximité

2 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T2
45.50 m2
Appartement
T4
90.15 m2
Appartement
T1
27.42 m2
Appartement
T1
30.06 m2
Appartement
T1
30.06 m2
Appartement
T2
45.50 m2
Appartement
T2
45.50 m2
Appartement
T2
40.45 m2
Appartement
T2
47.43 m2
Appartement
T2
47.43 m2
Appartement
T2
43.64 m2
Appartement
T2
42.70 m2
Appartement
T2
44.13 m2
Appartement
T2
47.43 m2
Appartement
T3
62.57 m2
Appartement
T3
62.57 m2
Appartement
T3
62.57 m2
Appartement
T3
65.77 m2
Appartement
T4
75.70 m2
Appartement
T4
75.70 m2
Appartement
T4
75.70 m2
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Transports desservant la résidence

  • Localisation
    Villeurbanne - Centre ville
  • Arrêt le plus proche
    Arrêt Gare de Villeurbanne Ligne T3 (Tcl)
  • Transports
    Les lignes de bus proches
    • Arrêt Montchat - Place Ronde Ligne C9 (Tcl)
    • Arrêt Ligne C11 (Tcl)
    Les lignes de tramway proches
    • Arrêt Gare de Villeurbanne Ligne T3 (Tcl)
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Bureau des ventes

0 800 88 11 15

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Bureau des ventes

Renseignements au : 0 800 88 11 15

Satisfaction clients
92%
  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartements : T1, T2, T3 et T4
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012 (Règlementation Thermique)

  • Chauffage
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    20%
  • Date de livraison
    2ème trimestre 2020
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.
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