La résidence
« Les Patios »

La résidence « Les Patios » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Les tanneries à Lingolsheim (Bas-Rhin – 67). Il comprend 72 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 37 m² à 92 m² sur 7 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2021.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT2, T3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageUrbain
LivraisonJusqu’au 4ème trimestre 2021 selon les tranches*
Le programme « Les Patios » plus en détail

La résidence se situe à Lingolsheim. Desservie par le train Strasbourg-Molsheim-Sélestat, par la ligne B du tramway, et par plusieurs lignes de bus, Lingolsheim est une porte ouverte sur toute l’Euro-métropole. Mais elle ne tire pas seulement profit de sa proximité avec Strasbourg, elle offre également, à elle seule, un panel de services, de commerces et d’équipements qui permettent à chacun de vivre un quotidien simple et pratique. La promenade aménagée au cœur du Parc du Fort Joffre ou encore le cadre naturel des Berges de l’Etang Zimmer répondent à toutes vos envies de balades en plein air. Avec ses gymnases, son stade, sa piscine, son parcours de santé ou encore son roller-park... la ville fait la joie des enfants et des sportifs. Enfin, la Maison des Arts et la médiathèque garantissent, quant à elles, une belle variété d’activités culturelles et de loisirs. En complément des commerces de la Route de Schirmeck, au cœur de la commune, un marché anime chaque vendredi la Place de La Liberté de ses étals colorés. De la petite enfance jusqu’au collège, les enfants ont accès à différentes structures d’accueil ou groupes scolaires.

Portée par une architecture sobre et contemporaine, la résidence joue sur le contraste en alternant les enduits clairs et sombres pour souligner les volumes. Du 2 au 5 pièces, les appartements s’attachent à combiner les attraits d’un espace extérieur confortable (balcon, terrasse ou jardin) à un intérieur bien pensé. Orientés de manière à profiter d’une belle lumière naturelle, les logements sont faciles à agencer et agréables à vivre. Pour un confort thermique optimal, ils sont équipés d’un chauffage au sol pour une chaleur douce et uniforme en hiver. Pour personnaliser votre intérieur, nous avons sélectionné pour vous des prestations de qualité. Sols, carrelages, faïences, équipements et mobiliers sanitaires, nos prestations se déclinent en différents styles et vous pouvez ainsi créer un intérieur qui réponde à vos envies.

Implanté au Nord-Est de la ville, l’éco-quartier des Tanneries qui prend vie, profite pleinement de tous les attraits de la commune en se connectant à pied aux transports, aux commerces et aux établissements scolaires. Imaginé pour favoriser à la fois un environnement verdoyant et des modes de déplacements doux, le quartier se structure autour d’un vaste espace paysagé traversé par une voie piétonne et une piste cyclable.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 430 mètres, l’arrêt « Avenir » de la ligne 13.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 13, arrêt « Avenir »

Il reste 3 lots disponibles dans la résidence « Les Patios »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Lingolsheim

Autres programmes dans les quartiers de : Lingolsheim

Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0 800 88 11 15 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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