• LOI PINEL
  • RT2012
3

Résidence « Le Clos Du Canal » (réf. 214082)
à Chelles, quartier Centre
réf. n°214082

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Le Clos du Canal»

La résidence se situe à Chelles. Dans un quartier familial et verdoyant, les 7 bâtiments qui composent la réalisation sont tous conçus selon des hauteurs et des architectures différentes. En réponse à l’architecture typique des bords de Marne du 19e siècle, chacun affiche un style singulier à la personnalité propre. Ils se déclinent suivant des couleurs et des matériaux aussi différents qu’harmonieux. Cette écriture architecturale très variée se décline également sur les lignes des toitures dont certaines, à la Mansart, disposent de charmantes lucarnes qui offrent un cachet supplémentaire aux constructions.

Entièrement clos et sécurisé grâce à muret de 60 cm surmonté d’un barreaudage métallique brun foncé et bordé de haies, l’ensemble est accessible aux piétons et aux voitures par la rue Auguste Meunier. Chaque îlot d’habitations est desservi par un petit chemin piétonnier et, afin de laisser une plus grande place aux espaces verts, un niveau de sous-sol partiel comptera 108 places de parking. En surface, un espace de stationnement pourra accueillir 34 véhicules et 3 box, pour un total de 145 places pour l’ensemble de la résidence. On prévoit aussi un local deux roues par bâtiment, pratique pour ranger vélos ou poussettes après une longue promenade au bord de l’eau. Enfin, le grand espace vert commun qui entoure le programme sera entièrement engazonné et planté de plus de 70 arbres à tiges moyennes et les jardins privatifs seront délimités par des haies végétales, touffues et persistantes qui apporteront une touche de verdure supplémentaire et assureront l’intimité entre voisins.

Quand on vit dans un cadre naturel aussi paisible que les bords du canal de Chelles, l’envie d’en profiter se fait hiver comme été. C’est la raison pour laquelle la vue offerte depuis les appartements est favorisée par de larges baies et que de spacieux espaces extérieurs ont été imaginés dès la conception. À l’intérieur, on profite de la lumière et de la vue grâce à des pièces à vivre aux larges ouvertures qui prolongent le regard vers dehors. Une cuisine, un espace repas et un coin salon peuvent accueillir tous les habitants dans une même pièce, l’idéal pour les familles. À l’inverse, les pièces de nuit sont bien isolées du reste de l’appartement et offrent une tranquillité maximale au moment du repos. À l’extérieur, quand arrivent les beaux jours, on profite des terrasses, balcons ou jardins privatifs pour ouvrir grand les fenêtres de la pièce à vivre attenante et l’espace s’agrandit. À l’écart de la route et juste au bord de l’eau, vous profiterez du passage des bateaux de plaisance et respirerez le grand air dans le calme et la sérénité. Un véritable espace de vie avec de grandes possibilités d’aménagement qui fera le bonheur de tous dès le retour du printemps.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Le Clos du Canal » se situe dans le quartier « Centre » à Chelles (77). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 610 mètres, l’arrêt de bus « A. Besson » de la ligne B (Apolo 7).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne B, arrêt « A. Besson » (Apolo 7)
  • Ligne 113, arrêt « Chilpéric – Adolphe Besson » (RATP)
  • Ligne A, arrêt «  » (Apolo 7)

Il reste 4 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Chelles
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2020*

Autres programmes dans les quartiers de : Chelles

89% de clients
satisfaits
4,4/5 9 avis
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