• LOI PINEL
  • RT2012
2

« Astral » (réf. 214053)
Programme neuf à Rennes, quartier La Binquenais
réf. n°214053

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Astral»

La résidence se situe à Rennes, dans le quartier Sud-Gare et également à deux pas du quartier Sainte-Thérèse. Le quartier, principalement composé de maisons individuelles, propose de nombreuses infrastructures et commerces de proximité. Proche de toutes commodités avec le passage des lignes de bus 12, 13 et C3 ainsi que la ligne de métro A, la localisation du projet permet de rejoindre aisément l’hypercentre et la gare de Rennes. D’anciennes maisons de cheminots sont visibles aux alentours de la résidence, soulignant l’histoire de cet ancien quartier ouvrier aujourd’hui rajeuni.

La résidence propose des appartements aux surfaces généreuses allant du T1 au T5. La résidence, répartie sur 5 étages dont un attique, se caractérise par une architecture urbaine, dynamique et linéaire : façades en béton et peinture blanche, béton matricé en rez-de-chaussée, attique en bardage métallique, gardes corps vitrés translucides... Afin de faciliter le quotidien de ses résidents, des places de stationnement sont mises à disposition pour la majorité des logements ainsi que deux locaux vélos. Deux locaux d’activités, des places de parking couvertes ainsi qu’un espace vert composent le rez-de-chaussée de la résidence.

La majorité des logements profite de balcons, terrasses ou loggias, permettant de prolonger les pièces de vie. Ces espaces extérieurs offrent des vues assez dégagées sur le quartier et ses environs. Alliant sobriété et élégance urbaine grâce à ses façades épurées, cette résidence intimiste de 33 logements s’ouvre sur un espace végétal commun pensé pour le bien-être des résidents. L’appartement T5, situé en attique, dispose de grandes terrasses privatives aux multiples orientations avec un salon traversant, favorisant la luminosité et le confort de vie.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Astral » se situe dans le quartier « La Binquenais » à Rennes (35). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le métro avec, à environ 460 mètres, l’arrêt de bus « Ormeaux » de la ligne 8 (fr_star).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 8, arrêt « Ormeaux » (fr_star)
  • Ligne 3, arrêt « Jacques Cartier » (fr_star)

Lignes de métro proches

  • Ligne A, station « Clémenceau » (fr_star)

Il reste 3 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Rennes
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et stationnements (ST, T1, T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2020*
91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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