• ACCESSION AIDÉE
  • LOI PINEL
  • RT2012
3

« Villa Picta » (réf. 214033), résidence neuve à Villepinte (93420)réf. n°214033

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2020*, la résidence neuve « Villa Picta » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de soixante-neuf logements (T1, T2, T3 et T4).

La résidence se situe à Villepinte. Au centre de la plaine de France et à 14 km de Paris, Villepinte est une ville très bien desservie par les transports en commun qui la relie aux grands centres urbains et économiques alentours. Avec 3 gares de RER, 18 lignes de bus sur tout le territoire et la future ligne 16 du métro qui desservira bientôt la ville, Villepinte a su tirer parti de son excellente situation géographique pour rendre le quotidien des familles plus agréable et plus simple. Au fil des années, l’offre en services s’étend et Villepinte compte de nombreux établissements scolaires et d’espaces verts facilement accessibles. Le parc de la Poudrerie et le parc de Sausset sont parfaits pour les sorties avec les enfants et dans les quartiers récents, les rues sont larges et arborées. Avec 3 grands centres commerciaux voisins et de nombreux commerces de proximité disponibles, la vie quotidienne s’organise facilement, aussi bien pour les jeunes actifs que pour les familles qui pourront tout faire en transports ou à pied.

Culturels, sportifs ou scolaires, les atouts de cette adresse sont nombreux. Pour rejoindre les collèges et lycées de l’autre côté du boulevard, quelques minutes suffisent. L’école est elle aussi juste à côté. Un peu plus loin se trouve le centre culturel de la ville qui concentre un espace d’exposition, un conservatoire de musique, de danse et d’art dramatique ainsi qu’une belle médiathèque. Quant aux installations sportives, elles sont toutes aux alentours permettant à chacun de pratiquer son sport favori sans avoir besoin d’aller loin. La ligne de bus qui passe aux pieds de la résidence permet un accès direct aux gares de RER de la ville et au grand centre commercial voisin de Beau Sevran. Enfin, l’hôpital situé lui aussi sur le boulevard offre une maternité et un service de pédiatrie. Transport, santé, commerces, écoles et loisirs, les familles ont trouvé ici un compromis idéal entre une vie plus épanouie sans s’éloigner des principaux employeurs de la région.

Créer des appartements dans lesquels on se sent bien, c’est penser aux besoins de confort de tous les habitants. Ainsi, pour créer un espace chaleureux et permettre à tous de se retrouver dans une même pièce, la cuisine est ouverte sur le grand salon et chacun vaque à ses occupations dans un espace commun, spacieux, pensé pour des usages multiples. Dans cette grande pièce de vie, on prépare le repas, on termine ses devoirs sur la grande table à manger ou on se détend sur le canapé. À l’inverse, pour garantir aux habitants un calme maximal au moment du repos, les pièces de nuits sont parfaitement isolées et bien indépendantes. Penser des intérieurs plus confortables, c’est simplifier aussi l’organisation du quotidien. C’est la raison pour laquelle nous avons créé de nombreux rangements, une manière astucieuse et pratique d’exploiter chaque mètre carré de l’appartement.

Il reste 13 lots disponibles sur 69

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Villa Picta » se situe dans le centre ville à Villepinte (93). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 20 mètres, l’arrêt « Parc De La Noue » de la ligne 15.

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 15, arrêt « Parc De La Noue »

Vous souhaitez en savoir plus à propos de ce programme immobilier ? Échangez dès maintenant avec un conseiller près de chez vous : 01 47 42 82 62

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Villepinte

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3 et T4)
Nb. de lots69 (dont 56 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
LivraisonJusqu’au 4ème trimestre 2020 selon les tranches*

Bureau des ventes

Contactez-nous par téléphone au 01 47 42 82 62

89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.

Lorsque vous naviguez sur notre site internet ou consultez les emails que nous vous envoyons, des informations sont susceptibles d'être enregistrées ou lues dans votre terminal ou navigateur, avec votre accord. Cliquez ici pour en savoir plus concernant les « cookies » et leur paramètrage.