La résidence
« Pierre 1er Héritage »

La résidence « Pierre 1er Héritage » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Marceau au Bouscat (Gironde – 33). Il comprend 49 appartements neufs à vendre de type T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 41 m² à 109 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 2ème trimestre 2021.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2021*
Le programme « Pierre 1er Héritage » plus en détail

Lieu haut-de-gamme par excellence, Le Bouscat permet à chacun de cultiver ses envies. S’y installer, c’est ressentir un esprit village dans une ville résolument dans l’air du temps. Une qualité de vie unique. En lisière exacte de Bordeaux, au coeur d’un environnement résidentiel exceptionnel, la résidence est une invitation à vivre un quotidien en accord avec les attentes d’aujourd’hui, permet sérénité et praticité. La proximité des commerces et des écoles permettent de s’y rendre agréablement à pied tandis que le futur tram D et de nombreuses lignes de bus placent les animations de Bordeaux à quelques minutes de la résidence. Une ambiance prisée, naturellement. Nichée dans un havre de paix verdoyant, cette adresse est idéalement située pour permettre aux résidents d’assouvir leur désir d’espaces verts, à la lisière du parc Marceau et à 500 m du Parc Rivière.

Quand l’histoire se vit au présent. Imaginez un domaine où se marient harmonieusement les vestiges du passé et l’esthétisme du 21ème siècle. C’est ici que prend vie cette réalisation, au côté d’un château qui accueille aujourd’hui des bureaux et d’anciennes écuries réhabilités en appartements, deux superbes bâtiments historiques en pierre. Une réalisation nichée au coeur d’un poumon vert. L’environnement naturel a été soigneusement pensé afin de mettre en valeur, dans ce nouveau projet, les espaces boisés classés, tels que les érables majestueux qui trônent devant le château et le bosquet central. Les espèces végétales du Parc Marceau sont, quant à elles, reprises au coeur du projet, pour accompagner l’accès piéton qui mène à ce dernier.

Parce que chacun vit le confort à sa manière, les appartements ont été pensés pour répondre à toutes les envies. Le bien-être mis en lumière. Tous les logements, du T2 au 5 pièces, bénéficient d’un plan optimisé privilégiant la luminosité. Ainsi, tous les séjours s’ouvrent sur un espace extérieur se déclinant en jardins privatifs, loggias, balcons ou terrasses. Autant d’endroit pour profiter d’un agréable moment de détente avec vu sur un environnement naturel exceptionnel. Une conception adaptée aux modes de vie d’aujourd’hui. Les aménagements ont été spécialement étudiés pour que chaque résident s’y sent bien.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 80 mètres, l’arrêt « Mandron » de la ligne 9.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 9, arrêt « Mandron »
  • Ligne 15, arrêt « Boulevard Pierre 1Er »
  • Ligne 29, arrêt « Tivoli »
  • Ligne 56, arrêt « Barrière Du Médoc »

Il reste 5 lots disponibles dans la résidence « Pierre 1er Héritage »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve au Bouscat

Autres programmes dans les quartiers de : Le Bouscat

Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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