La résidence
« Kyma »

La résidence « Kyma » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Merignac centre à Mérignac (Gironde – 33). Il comprend 18 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4 et 6 duplex neufs à vendre de type T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 23 m² à 106 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 1er trimestre 2021.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT3, T4
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison1er trimestre 2021*
Le programme « Kyma » plus en détail

La résidence se situe dans le centre-ville de Mérignac dans le quartier des Ardillos. Entre le centre de Mérignac et la rocade, la vie se révèle plus pratique avec commerces et services à proximité. Le quotidien est aussi plus libre avec 6 lignes de bus et 1 ligne de à proximité (ligne A, desservant le centre de Bordeaux en 20 minutes). Plus sereines et comblées, les familles disposent d’établissements scolaires et équipements sportifs tout proches. Dans ce parc verdoyant, l’environnement se compose de cheminements doux à emprunter à pied ou à vélo. Le stationnement des véhicules en sous-sol contribue à une atmosphère paisible, tout en libérant l’espace en surface.

Élancée sur 3 étages et couronnée d’un dernier niveau en duplex, la résidence développe 29 appartements, du studio au 5 pièces, pour des intérieurs baignés de lumière. Côté jardin, les balcons, véritables pièces à vivre, agrandissent les séjours. Côté venelle, ils se transforment en coursives pour des accès individualisés et confidentiels aux appartements. Comme des maisons sur les toits, les grands appartements en duplex profitent d’immenses terrasses à ciel ouvert. Au rez-de-chaussée, les appartements disposent d’un double espace extérieur, de part et d’autre du bâtiment, avec un jardin à jouissance privative.

Les agencements de tous les appartements, qu’ils soient qu’ils soient fonctionnels ou familiaux, ont été pensés pour optimiser les volumes.

Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 970 mètres, l’arrêt « René Coty » de la ligne 1.

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Lignes de bus proches

  • Ligne 1, arrêt « René Coty »

Il reste 3 lots disponibles dans la résidence « Kyma »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Mérignac

Bureau des ventes

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  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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