• LOI PINEL
  • RT2012
4

« La Croix D'Or » (réf. 213835)
Programme neuf à Saint Orens De Gameville, quartier Centre
réf. n°213835

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «La Croix d'Or»

La résidence se situe à Saint-Orens-de-Gameville. Dans un secteur urbain et à caractère résidentiel, le volume architectural du projet est induit par l’environnement existant et reste en harmonie avec les propriétés voisines. La résidence s’implante dans une parcelle dénivelée où la volumétrie en escalier avec des césures en toiture atténue l’effet de monotonie. Dans son ensemble, les espaces libres seront abondamment plantés avec la particularité de conserver une dizaine d’arbres dont des pins parasols majestueux en bordure de l’avenue de Toulouse. Les espaces verts globaux seront engazonnés et plantés d’arbres de hautes tiges. Des arbres fruitiers et des haies de baies comestibles seront répartis sur l’ensemble du projet.

La résidence reste de taille humaine dans son nombre de logements répartis en deux bâtiments R+1 et R+2. L’entrée de la résidence avec son portail majestueux est déjà annonciatrice d’un programme immobilier ou la qualité des prestations rime avec haut de gamme. Le traitement des façades en terre cuite beige est un gage de pérennité du matériau au fil des ans. Les tons camaïeux qui l’accompagnent affirment l’image standing du bâtiment. Tous les balcons ont été conçus suffisamment large pour qu’ils deviennent une pièce de vie à part entière, prolongement naturel de vastes séjours aux baies vitrées généreuses. Le concept standing se retrouve poussé à son paroxysme au travers d’appartements duplex, tous situés au dernier niveau. De vastes terrasses-solarium équipées de cuisine d’été apportent un confort de vie dans la fonctionnalité des appartements et permettent de profiter d’une vue panoramique sur les coteaux voisins.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « La Croix d'Or » se situe dans le quartier « Centre » à Saint Orens De Gameville (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 60 mètres, l’arrêt « Lalande Sicard » de la ligne 109 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 109, arrêt « Lalande Sicard » (Tisséo)
  • Ligne 83, arrêt « Sicard » (Tisséo)

Il reste 2 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Saint-Orens-De-Gameville
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T2 et T3)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2019*

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91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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