• MONUMENT HISTORIQUE
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Résidence
« Le Château De La Rochette » (réf. 213618)
à la Rochette, quartier Centre
réf. n°213618

Investissement locatif en Monument Historique


La résidence «Le Château de la Rochette»

La résidence se trouve à La Rochette. Située dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France, La Rochette se trouve en lisière immédiate de la forêt de Fontainebleau. Elle surplombe la vallée de la Seine ainsi qu’une vaste étendue boisée constituée des bois de Grigny et de Planons. La coquette ville de La Rochette offre un cadre de vie privilégié, dans un environnement où la nature est bien présente, le voisinage calme et les maisons anciennes très bien entretenues. Ce village pittoresque a su conserver son identité et traverser le fil des siècles avec charme. Profitant de sa proximité avec Melun, elle offre à ses habitants un cadre de vie bourgeois non loin de l’animation urbaine de sa grande voisine. La ville propose de nombreux événements tout au long de l’année (l’Ultimate Race Trail, les Rondos pédestres, le week-end des Arts Martiaux…).

Le Château et son jardin vont faire l’objet d’une restauration soignée sous l’égide de l’Architecte du Patrimoine, Bertrand Monchecourt et de ses équipes. Un soin particulier sera apporté au traitement et à la mise en valeur des éléments anciens dans le respect des prescriptions de la DRAC et de l’Architecte des Bâtiments de France. Le projet consiste en la restauration complète du Château et l’aménagement de logements aux caractéristiques uniques dans un environnement privilégié. Les façades en grès de cet édifice, rythmées par un ordonnancement de baies d’égales dimensions, confèrent une sobriété élégante à cet ensemble. Autrefois, les pousses de la pépinière royale y étaient conservées précieusement afin qu’elles soient toujours exposées au soleil.

Les nouveaux résidents jouiront tous de jardin privatif et de places de parking. La plupart des appartements, du studio au T4, bénéficieront d’un point de vue exceptionnel sur la Seine. La cour d’honneur reprendra le tracé du XVIII ème siècle de l’architecte Victor Louis. L’ancienne Chapelle est située à proximité immédiate et au nord du Château. Ce petit bâtiment d’un volume élégant sera reconverti en logement exclusif.

Situation géographique

Le programme immobilier à rénover « Le Château de la Rochette » se situe dans le quartier « Centre » à la Rochette (77).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Il reste 4 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier à rénover à la Rochette
ProgrammeRésidence à rénover
Types de lotsAppartements et duplex (T1 bis, T2, T2 bis et T3)
DestinationInvestissement
FiscalitéMonument Historique
Taux de TVA20 %
Livraison4ème trimestre 2021*
89% de clients
satisfaits
4,4/5 9 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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