Investissement locatif en loi Pinel ou achat résidentiel
La résidence se situe à Toulouse, dans le quartier Nord, aux portes d’Aucamville. À 10 minutes à pieds de la place de la mairie, la réalisation vous ouvre ses portes avec les commerces et services du quotidien accessibles à pieds. À moins de 5 minutes à pieds, l’arrêt de bus de la ligne 29 vous connecte au centre ville de Toulouse en moins de 20 minutes. Pour vos sorties et vos loisirs, le parking relais du métro Borderouge (place Carré de la Maourine), est à moins de 10 minutes. Le centre commercial de Fenouillet situé à moins de 10 minutes de la résidence recense un hypermarché, 110 boutiques, 10 restaurants, un cinéma multiplexe de 8 salles. Ce centre commercial contribue également au développement et à la structuration du Nord toulousain et le dote d’un pôle majeur de commerces et de loisirs regroupant plus de 700 emplois.
La résidence propose des appartements (T2 & T3), des logements intermédiaires (T3 duplex & T4 duplex) et des maisons individuelles (T3 duplex). Ses façades reprenant les matériaux traditionnels de la brique toulousaine vieillie sont revisitées et offrent ainsi une modernité élégante. Les appartements bénéficient d’accès indépendants extérieurs et sont desservis par des venelles recréant un esprit village. Pour le bien-être de chacun, tous les logements bénéficient d’un espace de vie extérieur : jardin privatif pour les appartements en rez-de-chaussée, terrasse et balcon pour les duplex en étage. Côté équipements, les résidents peuvent profiter de moments de détente dans le cœur d’îlot paysager dans lequel une aire de jeux pour enfants est aménagée. Une salle de sport entièrement équipée est également exclusivement dédiée aux résidents.
9 logement(s) disponible(s)
Situation de la résidence
Transports desservant la résidence
- LocalisationToulouse - SEPT DENIERS - GINESTOUS - LALANDE
- Arrêt le plus procheArrêt Église Aucamville Ligne 69
- TransportsLes lignes de bus proches
- Arrêt Église Aucamville Ligne 69
Demande de simulation loi Pinel
Jusqu'à 63 000 € de réduction
d'impôt sur 12 ans
L'essentiel
- Acquisition d'un ou plusieurs logement(s) neuf(s) pour une valeur maximum de 300 000 € par an
- Location nue à titre de résidence principale pour une durée de 6, 9 ou 12 ans
- Montant des loyers et revenus du locataire plafonnés
- Possibilité de louer à un ascendant ou un descendant hors du foyer fiscal
- Le logement doit respecter le niveau de performance énergétique RT2012
L'éligibilité de ce programme immobilier n'est donnée qu'à titre indicatif et non comme une préconisation ou une recommandation.
Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales.
Ce service vous est offert par Logisneuf.com
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- Un partenariat avec les plus grands constructeurs et promoteurs dont Nexity, Bouygues, Kaufman & Broad, etc.
- RésidenceProgramme immobilier neuf en loi Pinel
- TypologieAppartements et Duplex : T2, T3 et T4
- Performance énergétique
- ChauffageChauffage au gaz
- DestinationAccession et investissement possible
- Fiscalitéloi Pinel (Zone B1) Téléchargez notre fiche loi Pinel en zone B1
- TVA20%
- Date de livraison4ème trimestre 2019La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.