• LOI MALRAUX
1

Résidence
« Ilot Champrond » (réf. 213398)
à Besançon, quartier Centre
réf. n°213398

Investissement locatif en Loi Malraux


La résidence «Ilot Champrond»

Située au coeur du quartier Battant, faubourg ancien de Besançon, la résidence est un espace commerçant et populaire inscrit dans une trame médiévale. Le quartier, partie intégrante du « centre-ville élargi », dispose d’un fonctionnement multipolaire. Construit dans la deuxième moitié du XVIIème, l’ancien couvent des Petites Carmes fait aujourd’hui peau neuve. Inscrit au Patrimoine Mondial de l’UNESCO depuis 2008, la Citadelle de Besançon est considérée comme l’une des plus belles citadelle de France. Disposant d’un patrimoine historique et culturel vivant, le coeur de la ville est un trésor inestimable de richesses architecturales. Ville verdoyante, Besançon bénéficie également d’une position géographie idéale : un carrefour européen grâce notamment à sa proximité avec Paris, Lyon, Francfort et la Suisse.

Le projet situé à l’intersection des rues Battant et Champrond consiste en la restauration de 24 lots répartis sur 4 niveaux, avec des prestations de qualité, tout en conservant la structure porteuse et les éléments architecturaux valorisant le patrimoine. Les façades, menuiseries et toitures seront réhabilitées selon les prescriptions des Architectes des Bâtiments de France.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier à rénover « Ilot Champrond » se situe dans le quartier « Centre » à Besançon (25). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 80 mètres, l’arrêt de bus « Battant » de la ligne 3 (Ginko).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 3, arrêt « Battant » (Ginko)
  • Ligne 20, arrêt « Edgard Faure » (Ginko)
  • Ligne 4, arrêt « Gare-Glacis » (Ginko)
  • Ligne 31, arrêt « Foch Gare » (Ginko)

Il reste 11 lots disponibles

  • AppartementT3 78.30m2 1er étage
  • DuplexT3 77.55m2 2e étage
  • AppartementT2 59.80m2 1er étage
  • DuplexT3 80.50m2 2e étage
  • DuplexT4 74.65m2 1er étage
  • DuplexT5 121.70m2 2e étage
  • DuplexT4 84.25m2 1er étage
  • DuplexT3 59.40m2 2e étage
  • AppartementT2 bis 62.10m2 3e étage
  • DuplexT4 107.10m2 1er étage
  • AppartementT2 59.30m2 1er étage
  • DuplexT2 46.40m2 1er étage
  • AppartementT2 53.25m2 1er étage
  • DuplexT2 47.55m2 1er étage
  • AppartementT2 50.10m2 1er étage
  • AppartementT3 74.45m2 RDC
  • AppartementT2 48.60m2 1er étage
  • AppartementT2 44.50m2 2e étage
  • DuplexT2 47.40m2 1er étage
  • DuplexT3 77.30m2 2e étage
  • DuplexT3 77.70m2 2e étage
  • DuplexT2 42.60m2 2e étage
  • AppartementT2 bis 61.10m2 RDC
Yvan neuf vous présente ce programme immobilier à rénover à Besançon
ProgrammeRésidence à rénover
Types de lotsAppartements et duplex (T2, T2 bis, T3, T4 et T5)
DestinationInvestissement
FiscalitéLoi Malraux
Taux de TVA20 %
Livraison4ème trimestre 2022*
89% de clients
satisfaits
4,4/5 9 avis
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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