• DÉFICIT FONCIER
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« Ilot Champrond » (réf. 213398), résidence à rénover à Besançon (25000) réf. n°213398

Investissement locatif en Déficit Foncier


Présentation de la résidence à rénover

Livrée à partir de décembre 2021*, la résidence à rénover « Ilot Champrond » est accessible en investissement locatif en Déficit Foncier. Elle est composée de vingt-trois logements (T2, T2 bis, T3, T4 et T5).

Située au coeur du quartier Battant, faubourg ancien de Besançon, la résidence est un espace commerçant et populaire inscrit dans une trame médiévale. Le quartier, partie intégrante du « centre-ville élargi », dispose d’un fonctionnement multipolaire. Construit dans la deuxième moitié du XVIIème, l’ancien couvent des Petites Carmes fait aujourd’hui peau neuve. Inscrit au Patrimoine Mondial de l’UNESCO depuis 2008, la Citadelle de Besançon est considérée comme l’une des plus belles citadelle de France. Disposant d’un patrimoine historique et culturel vivant, le coeur de la ville est un trésor inestimable de richesses architecturales. Ville verdoyante, Besançon bénéficie également d’une position géographie idéale : un carrefour européen grâce notamment à sa proximité avec Paris, Lyon, Francfort et la Suisse.

Le projet situé à l’intersection des rues Battant et Champrond consiste en la restauration de 24 lots répartis sur 4 niveaux, avec des prestations de qualité, tout en conservant la structure porteuse et les éléments architecturaux valorisant le patrimoine. Les façades, menuiseries et toitures seront réhabilitées selon les prescriptions des Architectes des Bâtiments de France.

Il y a 16 lots disponibles sur 23

Situation géographique et transports

Le programme immobilier à rénover « Ilot Champrond » se situe dans le centre ville à Besançon (25). Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 80 mètres, l’arrêt de bus « Battant » de la ligne 3 (Ginko).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 3, arrêt « Battant » (Ginko)
  • Ligne 20, arrêt « Edgard Faure » (Ginko)
  • Ligne 4, arrêt « Gare-Glacis » (Ginko)
  • Ligne 31, arrêt « Foch Gare » (Ginko)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier à rénover à Besançon

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence à rénover
Types de lotsAppartements et duplex (T2, T2 bis, T3, T4 et T5)
Nb. de lots23 (dont 7 déjà réservés)
ÉligibilitéInvestissement
FiscalitéDéficit Foncier
Taux de TVA20 %
Livraison4ème trimestre 2021*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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