La résidence
« Coeur Gex »

La résidence « Coeur Gex » est un programme immobilier neuf situé à Gex (Ain – 01). Il comprend 10 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 31 m² à 107 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A). Ces logements neufs seront livrés au 4ème trimestre 2023.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DisponibilitésT1, T3, T4, T5
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison4ème trimestre 2023*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Il y a 6 lots disponibles dans la résidence « Coeur Gex »

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Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 80 mètres, l’arrêt « Gex-Poste » de la ligne F (TPG).

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Lignes de bus proches

  • Ligne F, arrêt « Gex-Poste » (TPG)
  • Ligne TER-33, arrêt « Gex (Centre) » (TER Rhône-Alpes)
  • Ligne NE, arrêt « Gex-Georges Charpak » (Noctambus)
Le programme « Coeur Gex » plus en détail

Le projet prend vie à Gex, qui par sa situation géographique exceptionnelle, compte parmi les lieux les plus prisés du Genevois Français. Porte d’entrée du Parc Naturel Régional du Haut-Jura, la ville offre un cadre rare où l’activité économique transfrontalière côtoie les paysages uniques. Le quotidien est animé par une offre culturelle riche et variée qui permet à tous de se divertir. Concerts, festivals, marché des créateurs, printemps des poètes se succèdent tout au long de l’année. Côté infrastructures, la ville a tout d’une grande : écoles de la maternelle au collège avec un lycée privé, centre hospitalier, piscine et cinéma municipaux, zone d’activités rassemblant tous les commerces et services. Gex jouit d’un décor époustouflant qui insuffle une douceur de vivre chaque jour.

La réalisation est l’emblème de cette modernisation. Elle ambitionne de façonner le Gex de demain en redynamisant le centre-ville. Tout est repensé : circulations piétonnes, espaces de vie et de rencontre, services. Les nouvelles infrastructures, commerces de proximité, restaurants, cinéma d’art et essais, maison médicale, bureaux, parking de grande capacité pour ne citer qu’elles, sont orchestrées de sorte à favoriser le confort. Ici, tout se fait à pied. Il suffit de sortir de chez soi pour accéder aux commerces et services.

Le programme est composé de seulement 11 logements. Déclinés du studio au 5 pièces, les appartements offrent de beaux volumes avec de généreux séjours baignés de lumière. Ils se prolongent comme une évidence sur un extérieur, balcon ou terrasse. La diversité des surfaces assure une mixité et un dynamisme à la résidence.

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Gex

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