• LOI PINEL
  • RT2012
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« Le Clos Des Vignes » (réf. 213346), résidence neuve à L'Étang La Ville (78620)réf. n°213346

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de décembre 2020*, la résidence neuve « Le Clos des Vignes » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de cinquante-sept logements (T1, T2, T3, T4 et T5).

La résidence se situe à L’Etang-la-Ville. Depuis l’Allée du Chancelier Séguier, comme une invitation au rêve, parcourez le chemin menant à votre résidence. Vous y découvrirez une végétation luxuriante composée d’essences d’arbres variés mettant tous vos sens en éveil. Ressentez le plaisir de contempler ce havre de paix boisé de plus de 3 hectares surplombant le village de l’Étang-La-Ville. Cette réalisation est un domaine exceptionnel au cadre de vie verdoyant pour un lieu de vie unique. Les érables, les charmes, les marronniers, les hêtres et chênes se mêlent aux haies fleuries pour composer une palette végétale incomparable de senteurs et de couleurs. À l’Ouest, montez quelques marches et profitez de la prairie et des jardins potagers délimités par des haies champêtres. Petits et grands sont libres d’y exercer ou révéler leur talent de jardinier, apprendre la botanique ou simplement prendre soin de ces petits lopins de terre fertile. Laissez-vous séduire par un spectacle merveilleux jour après jour.

Véritables figures contemporaines élégantes, les petits bâtiments du se fondent littéralement dans cet écrin de verdure. Composé de 3 étages seulement, ces petits ensembles dévoilent une architecture de qualité associant des matériaux pensés dans le moindre détail. L’enduit blanc lumineux des façades est habillé de parements de bois apportant chaleur et convivialité. Celles-ci sont soutenues par un soubassement en pierre, véritable matériau pérenne. Soulignées de modénatures variées, ces lignes contemporaines libèrent de magnifiques espaces extérieurs épanouis par l’invasion de la végétation devenant partie intégrante de cette réalisation dédiée au bien être absolu.

Prolongement ultime de votre appartement et de votre bien être, les balcons et les terrasses bénéficient pour la plupart d’une double orientation et laissent ainsi entrer largement la lumière. Dans ces espaces privilégiés, conçus pour accueillir transat pour la détente et tables pour vos déjeuners en famille ou entre amis, vous pouvez contempler les décors boisés de la résidence et apprécier la quiétude au quotidien. Certains appartements bénéficient aussi de superbes terrasses « plein ciel » situés aux derniers étages. Les rez-de-chaussée surélevés sont agrémentés de beaux jardins privatifs prolongeant également le confort intérieur et accordant un espace d’intimité unique. Gage de bien être absolu, ces lieux de vie extérieurs offrent des vues uniques sur la forêt, sa faune et sa flore.

Il reste 18 lots disponibles sur 57

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Le Clos des Vignes » se situe dans le centre ville à L'Étang La Ville (78). Concernant les transports, il est desservi par le train avec, à environ 560 mètres, la station « L'Étang-La-Ville » de la ligne L (Transilien).

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à L'Étang-La-Ville

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements et duplex (T1, T2, T3, T4 et T5)
Nb. de lots57 (dont 39 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison4ème trimestre 2020*

Bureau des ventes

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87% de clients
satisfaits
4,4/5 17 avis
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