La résidence
« Domaine de Castéra »

La résidence « Domaine de Castéra » est un programme immobilier neuf situé à Gradignan (Gironde – 33). Il comprend 21 appartements neufs à vendre de type T2, T3 et T4 et 37 maisons neuves à vendre de type T3, T4 et T5, avec des surfaces habitables allant de 42 m² à 112 m² sur 2 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en droit commun. Ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et maisons
DestinationSe loger ou investir
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2022*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Domaine de Castéra » plus en détail

La résidence se situe à Gradignan. Tel un joyau dans son écrin, la résidence se trouve au cœur d’une extraordinaire palette végétale : le vaste Parc de Saint-Albe. Ici, l’aménagement paysagé n’est pas un détail. Il se compose en son centre d’une exquise clairière fleurie ceinturée au-delà des habitations d’une lisière dense d’arbres imposants. Tilleuls, chênes, charmes et frênes côtoient de ravissants cornouillers, noisetiers et autres sureaux. L’ensemble exprime une variété d’ambiances, de couleurs et de parfums qui offre un tableau changeant au gré des saisons. Cet environnement incroyable, propice à la détente et à l’évasion se savoure comme une parenthèse bucolique inédite dans l’espace urbain, à seulement 11 km du centre historique de Bordeaux…

La résidence bénéficie d’un emplacement idéal : à cinq petites minutes du centre de Gradignan, six minutes seulement d’un espace commercial, « La Galerie », qui rassemble de nombreuses enseignes pour tous les besoins : alimentation, mode, beauté, loisirs, décoration… Pour les étudiants, le campus de Talence-Pessac-Gradignan, deuxième plus grand domaine universitaire de France, se situe à sept minutes. Pour les plus jeunes, les écoles maternelle et élémentaire restent accessibles en quatre minutes, le collège et le lycée à moins de six minutes.

La conception architecturale de la résidence évoque un hameau agréablement agencé pour préserver l’intimité de chacun, au beau milieu d’une nature généreuse. Les matériaux nobles - briquettes panachées, tuiles canal de Gironde, enduits blancs à la chaux… - revisitent le style traditionnel avec modernité et apportent un confort de dernière génération. Avec leurs toitures en pente douce, leurs volumes spacieux et leurs ouvertures aux vitrages verticaux, les maisons s’inspirent avec finesse des granges de campagne. Les bâtiments reprennent cet esprit champêtre sur seulement deux étages, dont les derniers niveaux en attique présentent de grandes terrasses ouvertes sur un panorama verdoyant. Chaque logement dispose d’espaces extérieurs privatifs : balcons, terrasses, loggias et jardins pour prolonger la convivialité des pièces à vivre.

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Gradignan

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Appeler Bureau des Ventes

06 32 21 35 63

Du lundi au vendredi : 9h-12h30 / 14h-18h30

ou

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  • Villa 105, 105 avenue de Verdun,
  • 33200 Bordeaux

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