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Au sud du 13e arrondissement de Marseille, le quartier de la résidence offre une illustration vivante de la reconquête urbaine engagée ces dernières décennies par la Cité Phocéenne avec l’opération d’intérêt national Euroméditerranée. Positionné au sud d’un carrefour de communication important (L2 nord), d’un pôle d’excellence (campus scientifique Saint-Jérôme), au nord du centre villageois ancien , il dispose d’une position stratégique, propice à un développement urbain et économique indéniable. Une rénovation d’envergure visant à relier ce secteur au reste de la ville et à faire évoluer son urbanisme a considérablement métamorphosé le visage du quartier. Le quartier profite désormais d’une nouvelle trame viaire, en liaison avec la rocade, permettant une connexion rapide avec les pôles d’attractivité alentour. Il accueille de nouveaux services et activités, sachant qu’une crèche et de nouvelles installations sportives viendront sous peu compléter ses équipements. Desservi par la ligne 1 du métro, le secteur profite aussi de différentes lignes de bus. Les familles ayant des enfants à scolariser trouvent à distance piétonne l’école maternelle Bouge, l’école privée Sévigné, le Lycée Diderot (le collège Renoir étant situé à 1,2 km). Côté pratique, un supermarché à 850 m, mais aussi le centre commercial Le Merlan à 7 mn en voiture, simplifient la vie quotidienne. En matière de détente et de loisirs, inutile d’aller bien loin ! Dans un rayon de 2 km, vous trouvez moult lieux d’intérêt : gymnase de la Rose Fuveau, stade, tennis club de la Rose, Théâtre du Merlan, salle de concert et de spectacles Le Dôme… sans oublier le Parc de Font Obscure offrant un point de vue panoramique sur la Rade de Marseille, les îles du Frioul, le Massif de l’Étoile ou encore la Basilique Notre-Dame… Inscrit à l’angle de l’Avenue de Valdonne et du Boulevard Lavéran, à proximité immédiate de l’hôpital militaire du même nom, le programme s’agence en 2 élégantes résidences de 6 étages, reliées entre elles par une petite composition sur 3 niveaux et accueille des appartements du 2 au 4 pièces. Dès le premier regard, la présence d’un majestueux pin parasol offre à la propriété un caractère remarquable. Inséré derrière un écran de verdure, le projet dévoile petit à petit sa silhouette contemporaine, venant ponctuer le quartier. La conception du projet a permis de générer de nombreux appartements à double orientation ou encore traversants comme sur la résidence centrale profitant d’un volume plus étroit. Si tous les intérieurs se prolongent d’un appréciable espace privatif extérieur, certains, dans les étages supérieurs, ont le privilège de bénéficier de terrasses d’une confortable profondeur. C’est une autre « pièce », à l’air libre, que vous vous plairez à aménager à votre image ! Ces belvédères plein ciel vous réservent de belles vues panoramiques sur la ville ainsi que les collines alentour. Les espaces de vies sont conçus pour leurs fonctionnalités et personnalisés pour vous apporter tout le confort. Imaginez de beaux volumes lumineux, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance.
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Situation de la résidence

  • Picto orange Résidence
  • Picto orange Autre programme à proximité

12 logement(s) disponible(s)

Genre
Pièces
Surface
Appartement
T2
43.53 m2
Appartement
T2
38.99 m2
Appartement
T3
59.27 m2
Appartement
T3
56.40 m2
Appartement
T3
60.87 m2
Appartement
T3
62.34 m2
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Appartement
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60.41 m2
Appartement
T3
60.41 m2
Appartement
T3
59.78 m2
Appartement
T1
19.74 m2
Appartement
T2
42.76 m2
Appartement
T2
41.77 m2
Appartement
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43.53 m2
Appartement
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38.99 m2
Appartement
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42.28 m2
Appartement
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43.53 m2
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39.84 m2
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59.78 m2
Appartement
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62.34 m2
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60.87 m2
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60.87 m2
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64.07 m2
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56.40 m2
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56.68 m2
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59.82 m2
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59.82 m2
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59.73 m2
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Appartement
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59.78 m2
Appartement
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64.96 m2
Appartement
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59.73 m2
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64.96 m2
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62.94 m2
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60.47 m2
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59.73 m2
Appartement
T4
74.73 m2
Appartement
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77.31 m2
Appartement
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78.81 m2
Appartement
T4
74.73 m2
Appartement
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Transports desservant la résidence

  • Localisation
    Marseille - - 13ème arrondissement
  • Arrêt le plus proche
    Arrêt Malpassé Ligne 1
  • Transports
    Les lignes de bus proches
    • Arrêt Moutte Daudet Ligne 53 (RTM)
    • Arrêt Castors du Merlan Ligne 3 (RTM)
    Les lignes de métro proches
    • Arrêt Malpassé Ligne 1
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Bureau des ventes

06 13 67 87 99

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Bureau des ventes

Renseignements au : 06 13 67 87 99

Satisfaction clients
92%
  • Résidence
    Programme immobilier neuf en loi Pinel
  • Typologie
    Appartements : T1, T2, T3 et T4
  • Performance énergétique

    Le programme respecte le niveau de performance exigé par le label RT2012 (Règlementation Thermique)

  • Chauffage
    Chauffage au gaz
  • Destination
    Accession et investissement possible
  • Fiscalité
  • TVA
    -
  • Date de livraison
    2ème trimestre 2020
    La date de livraison est prévisionnelle, elle est susceptible d'être modifiée en fonction de l'avancement des travaux.
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Ce service vous est offert par Logisneuf.com

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