La résidence
« Villas Sophia »

La résidence « Villas Sophia » est un programme immobilier neuf situé à la Baule-Escoublac (Loire-Atlantique – 44). Il comprend 30 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4 et 1 duplex neuf à vendre de type T3, avec des surfaces habitables allant de 26 m² à 104 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1), ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2022.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DisponibilitésT1, T2, T3
DestinationSe loger ou investir
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison3ème trimestre 2022*
Le programme « Villas Sophia » plus en détail

À La Baule, dynamisme urbain et détente balnéaire se conjuguent partout et à toute heure… en balade dans le centre-ville ou en s’arrêtant, le temps d’un verre, d’une glace ou d’une Niniche l’une des nombreuses terrasses de la côte. À deux pas du marché, les boutiques de votre nouveau quartier vous invitent à la flânerie. Tout est concentré à proximité de votre futur appartement et tout est accessible : mode, restaurants, alimentation, loisirs et culture, bien-être, décoration, santé, etc. Vous profitez des atouts de la vie urbaine… les pieds dans l’eau.

La résidence fait harmonieusement cohabiter la façade rénovée de l’ancienne école Georges Tanchoux et un bâtiment neuf, à l’architecture puisée dans les caractéristiques typiques de la ville balnéaire. Véritable balise urbaine, le premier établissement scolaire de la commune - ici remanié - épouse avec grâce la nouvelle construction épurée, conférant à l’ensemble un caractère discret et élégant. Dans ce lieu chargé d’histoire mais résolument tourné vers l’avenir, à vous de choisir entre l’atypique et le contemporain…

Côté jardin, les appartements de la résidence s’ouvrent sur un îlot dunaire et végétal. Telle une parenthèse au coeur de l’effervescence urbaine, ce havre tranquille est l’écrin de pins centenaires, reflet de l’identité historique de La Baule. Ce patio, parsemé de graminées et parcouru d’un chemin de caillebotis, vous appelle au bien-être et à l’apaisement.

Du T2 au T4, quel que soit l’appartement que vous choisissez, tous les logements bénéficient de volumes généreux, d’un confort total et de prestations haut de gamme. Baigné de lumière et idéalement exposé, chaque logement dispose de jardins privatifs ou de terrasses arborées, véritables espaces de vie supplémentaires. Et parce qu’on n’habite pas tous un logement de la même manière, les appartements s’adaptent à vos attentes : interchangeabilité des typologies pour créer de plus grandes surfaces, appartements de plain-pied ou en duplex, installation domotique pour optimiser votre confort…

Concernant les transports, il est desservi par le bus et par le train avec, à environ 240 mètres, l’arrêt de bus « Marché » de la ligne Ligne N bis (Lila).

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Lignes de bus proches

  • Ligne Ligne N bis, arrêt « Marché » (Lila)
  • Ligne Ligne G, arrêt « Les Salines » (Lila)
  • Ligne Ligne E, arrêt « Pem Gare Routière » (Lila)
  • Ligne Ligne N, arrêt « Beslon » (Lila)

Il reste 5 lots disponibles dans la résidence « Villas Sophia »

I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à la Baule-Escoublac

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Bureau des ventes

« Je suis conseiller Logisneuf dans votre région. Vous pouvez me joindre au 0 800 88 11 15 ou si vous le désirez faire une demande de rappel »

  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
  • Tous les biens immobiliers figurant sur le site internet logisneuf.com, ainsi que leurs caractéristiques, leurs disponibilités et leurs prix sont non contractuels. Ils sont donnés à titre indicatif (sauf erreurs et omissions) et sont susceptibles d'être modifiés sans préavis.
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