• ACCESSION AIDÉE
  • LOI PINEL
  • RT2012
4

à Athis Mons
Programme neuf
réf. n°212922

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence

La résidence s’élève à 1,8 km du centre-ville d’Athis Mons, dans un quartier en plein renouveau, primé en 2011 pour sa qualité urbaine, architecturale et paysagère. Vivre ici, c’est bénéficier de tous les commerces et services à distance piétonne (boulangerie, banque, pharmacie, supermarché,…), du marché à 550 m, d’un centre commercial à 1,1 km… A quelques minutes d’écoles maternelle et primaire, d’un collège. Au pied du programme une offre de bus diversifiée, sans compter que dans les prochaines années, la résidence s’inscrira à moins de 500 m de la future station « Stade Auguste Delaune » du tramway T7. Celle-ci opérera une connexion entre 2 projets phares du Sud Francilien : le grand pôle intermodal 2020 de Juvisy-sur-Orge et le centre multimodal d’Orly (accueillant les deux terminus des lignes 14 Sud et 18 du Grand Paris Express). Plus qu’une adresse en phase avec les aspirations familiales et professionnelles de tous, la résidence s’impose comme une opportunité rare.

La résidence attire l’oeil du promeneur par sa silhouette de 4 étages avec attique. Soulignée en son pied de pelouses et de massifs arbustifs, la résidence abrite 50 appartements du studio au 4 pièces. L’agence d’architecture lui a offert une implantation et une composition volumétrique lui permettant de s’intégrer parfaitement dans son paysage urbain. Elle signe ici une réalisation tout en rythme jouant du contraste des matériaux, des textures et des couleurs : briquettes de ton brun habillant le rez-de-chaussée, certaines séquences des façades et de l’attique ; corps principal en enduit blanc cassé lumineux ; dernier niveau en retrait souligné d’enduit brun clair. Le volume s’anime également de loggias parées d’enduit marron accentuant leur profondeur, de garde-corps en métal ouvragé et de volets battants.

Aux appartements de l’attique est réservé le privilège de terrasses de belles dimensions, comparables à de vraies pièces à vivre en extérieur. Confidentalisée par des garde-corps et des pare-vues, une vie dedans-dehors s’épanouit ici sans contrainte : jardin sur le toit, salon de plein air ou encore salle à manger sous les étoiles vous attendent. Grâce à leur position culminante, vous savourez depuis chez vous, comme depuis votre chaise longue, une vue en communion avec le ciel et les toits de la ville.

Les espaces de vies sont conçus pour leurs fonctionnalités et personnalisés pour vous apporter tout le confort. Imaginez de beaux volumes lumineux, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf se situe dans le centre ville à Athis Mons (91). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 470 mètres, l’arrêt « Belle Étoile » de la ligne DM8.

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Lignes de bus proches

  • Ligne DM8, arrêt « Belle Étoile »
  • Ligne 285, arrêt « Marché Des Gravilliers » (RATP)

Il reste 1 lot disponible

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Athis-Mons
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA5.5 % et 20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2020*

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91% de clients
satisfaits
4,5/5 13 avis
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