La résidence
« La Place de la Manufacture »

La résidence « La Place de la Manufacture » est un programme immobilier en rénovation situé dans le quartier Les iles à Metz (Moselle – 57). Il comprend 38 appartements rénovés à vendre de type t1, t2 et t3 et 5 duplex rénovés à vendre de type t3, avec des surfaces habitables allant de 19 m² à 75 m² sur 3 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel ancien. Ces logements rénovés sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements et duplex
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison4ème trimestre 2020*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « La Place de la Manufacture » plus en détail

La résidence prend place au coeur de la vieille ville de Metz, sur le site de l’ancienne manufacture des tabacs, un lieu d’exception, chargé d’histoire et cher aux Messins. Après 142 années d’activité, la manufacture s’offre une vraie renaissance et devient un lieu de vie revalorisé, ouvert sur le quartier qui l’entoure. Bordée par la Moselle, idéalement située à 10 min à pied du marché couvert et de la Place Saint-Jacques, cette adresse prestigieuse met les commerces, restaurants, transports et établissements scolaires à portée de main pour un art de vivre unique.

Au coeur de la partie réhabilitée, la résidence, restaurée, s’accorde parfaitement à l’esprit architectural du site de l’ancienne Manufacture des Tabacs. L’enduit beige, caractéristique de l’ensemble, donne le ton dominant des façades. Les modénatures en pierre, les menuiseries peintes en vert et le zinc des lucarnes sont autant d’éléments intégrés à l’architecture typique des lieux.

Ce bel immeuble compte 46 appartements déclinés du studio au 3 pièces duplex. L’agencement des intérieurs a fait l’objet d’une attention particulière afin de tirer le meilleur parti de ces murs empreints d’histoire. Donnant, pour la plupart au sud et à l’ouest, les appartements bénéficient ainsi d’un ensoleillement optimal. Pour votre confort, la qualité des prestations fait de chaque appartement un lieu de vie agréable et facile à aménager.

La résidence intégre également un parking souterrain dont l’entrée est située sur la rue de la Piscine et des locaux clos dédiés aux vélos pour y entreproser les deux roues en toute tranquillité.

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