La résidence
« CitySeine »

La résidence « CitySeine » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Pasteur à Rouen (Seine-Maritime – 76). Il comprend 66 appartements neufs à vendre de type t2, t3, t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 35 m² à 111 m² sur 10 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone B1). Ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone B1) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2020*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « CitySeine » plus en détail

Avec l’aménagement des quais de la Seine, le centre-ville de Rouen s’étire vers l’ouest, sur la rive droite, en direction du centre commercial des Docks 76 et du port de plaisance. Les larges espaces destinés jadis à l’activité portuaire ont trouvé tout naturellement ici une vocation urbaine active, à la fois résidentielle et commerciale. Ce quartier bénéficie de toutes les meilleures attentions environnementales, énergétiques et climatiques ; l’occasion pour la ville, d’offrir le plus beau visage de ce qu’elle sera demain. La résidence s’inscrit idéalement dans cet ensemble qui arrive à son terme. Entre ciel, ville et Seine, son architecture contemporaine emblématique abrite des appartements de standing avec leur large balcon ou terrasse. D’étage en étage, de belles perspectives se dévoilent sur la vallée de la Seine et sur le coeur historique de Rouen.

La résidence occupe une place privilégiée face à la Seine et au soleil. Conçu comme doit l’être un immeuble de centre-ville, le rez-de-chaussée est destiné aux commerces et le 1er étage aux bureaux. Les étages supérieurs, en retrait de la rue sont entièrement dédiés aux logements. L’architecture contemporaine dans ses larges ouvertures, ses transparences, optimise une situation remarquable, pour offrir de multiples points-de vue sur la Seine ou sur la ville. Ainsi, de votre balcon ou derrière votre large baie vitrée vous profiterez du spectacle toujours renouvelé de la Seine du levé au couché du soleil. Cette vision haut de gamme et contemporaine du confort en centre-ville s’accompagne de toutes les exigences énergétiques et environnementales d’un écoquartier. La géothermie contribue au chauffage des logements. Un mail paysager et des venelles végétalisées traversent le quartier pour offrir aux piétons des lieux de promenade préservés de la circulation automobile. La résidence a été imaginée comme une belle parenthèse de confort dans un quartier emblématique du renouveau de la ville et de ses ambitions climatiques et environnementales.

L’élégante silhouette de la résidence abrite des appartements de conception moderne, du studio au 5 pièces avec de grands balcons comme suspendus au-dessus de la ville. Les larges baies vitrées ouvrent les appartements sur l’ensemble de l’agglomération et font entrer la lumière jusqu’au coeur des séjours. Les appartements ont été imaginés pour répondre maintenant aux exigences de demain : grands espaces lumineux et bien orientés, aménagements contemporains, prestations de qualité et équipements innovants. Les appartements proposent un choix de prestations modernes de qualité. Parquet ou carrelage habillent les sols des pièces principales. Les salles de bains sont entièrement équipées de meubles vasques, de larges douches à l’italienne, de sèche-serviettes... Les volets roulants électriques, les radiateurs, l’éclairage, vous obéiront au doigt et à l’oeil de chez vous ou de plus loin lors de vos déplacements (travail, vacances...).

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