• EN BORD DE MER
  • LOI PINEL
  • RT2012
1

Résidence « Florazur » (réf. 212656)
à Cagnes Sur Mer, quartier Centre
réf. n°212656

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


La résidence «Florazur»

La résidence se situe à Cagnes-sur-Mer. Située dans le quartier du Val Fleuri, la résidence jouit d’un emplacement de premier plan pour un cadre de vie épanouissant. Crèche, écoles, commerces et services s’invitent à distance piétonne. Les amoureux de la Grande Bleue rejoignent en moins de 10 minutes à pied la promenade de la Plage, l’école de voile et le port. S’ajoutent à ces agréments 3 lignes de bus dans un rayon de 150 m, le TER à Cros-de-Cagnes reliant Nice-Ville en 13 min seulement et ainsi qu’un projet à l’étude de desserte par le tramway. La réalisation est également toute proche des voies rapides et de l’autoroute A8. À la clé : un accès aisé aux sites d’emploi du grand projet de l’Eco-Vallée de la Plaine du Var ou encore au futur pôle multimodal de Nice-Aéroport à moins de 10 min.

Élevée sur 4 et 5 niveaux avec de grandes terrasses, la réalisation est une élégante résidence d’architecture contemporaine, s’insérant avec respect dans son paysage urbain. Sur l’ensemble du volume, un jeu subtil d’avancées et de retraits libère d’appréciables balcons en saillie et, côté ouest, des terrasses filantes en gradins, laissant une percée sur la mer pour certains logements. Tempérant l’impact visuel de la réalisation, elles apportent un ombrage bienfaisant aux étages inférieurs ainsi qu’aux appartements en rez-de-chaussée.

C’est dans un secteur résidentiel que s’implante la résidence. Accueillant 44 appartements du studio au 4 pièces, cette résidence à taille humaine se compose de 2 bâtiments agencés en L. Bordée d’une ceinture verdoyante et entièrement close sur son périmètre, la propriété garantit tranquillité et sécurité aux petits comme aux grands. L’accès s’effectue par le portail motorisé et le portillon du Chemin du Val Fleuri mais aussi par l’entrée piétonne du passage Laugier. Les résidents peuvent choisir de garer leur véhicule dans le parking en rez-de-chaussée et en sous-sol ou de suivre le cheminement minéral en direction des halls. Cette allée traverse un jardin partagé, tapissé de pelouses, accueillant essences locales et méditerranéennes : Une escale verdoyante invitant à la détente loin de la vie active.

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Florazur » se situe dans le quartier « Centre » à Cagnes Sur Mer (06). Concernant les transports, il est desservi par le train avec, à environ 650 mètres, la station « Le Cros-De-Cagnes » de la ligne TER 3 (TER Provence - Alpes - Côte d'Azur).

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Il reste 4 lots disponibles

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Cagnes-Sur-Mer
ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (T1, T2, T3 et T4)
DestinationAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone A) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageÉlectrique
Livraison1er trimestre 2020*

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89% de clients
satisfaits
4,4/5 9 avis
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