La résidence
« Florazur »

La résidence « Florazur » est un programme immobilier neuf situé à Cagnes-sur-Mer (Alpes-Maritimes – 06). Il comprend 29 appartements neufs à vendre de type T1, T2, T3 et T4, avec des surfaces habitables allant de 36 m² à 103 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A), ces logements neufs sont livrés.

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison1er trimestre 2020*
Le programme « Florazur » plus en détail

La résidence se situe à Cagnes-sur-Mer. Située dans le quartier du Val Fleuri, la résidence jouit d’un emplacement de premier plan pour un cadre de vie épanouissant. Crèche, écoles, commerces et services s’invitent à distance piétonne. Les amoureux de la Grande Bleue rejoignent en moins de 10 minutes à pied la promenade de la Plage, l’école de voile et le port. S’ajoutent à ces agréments 3 lignes de bus dans un rayon de 150 m, le TER à Cros-de-Cagnes reliant Nice-Ville en 13 min seulement et ainsi qu’un projet à l’étude de desserte par le tramway. La réalisation est également toute proche des voies rapides et de l’autoroute A8. À la clé : un accès aisé aux sites d’emploi du grand projet de l’Eco-Vallée de la Plaine du Var ou encore au futur pôle multimodal de Nice-Aéroport à moins de 10 min.

Élevée sur 4 et 5 niveaux avec de grandes terrasses, la réalisation est une élégante résidence d’architecture contemporaine, s’insérant avec respect dans son paysage urbain. Sur l’ensemble du volume, un jeu subtil d’avancées et de retraits libère d’appréciables balcons en saillie et, côté ouest, des terrasses filantes en gradins, laissant une percée sur la mer pour certains logements. Tempérant l’impact visuel de la réalisation, elles apportent un ombrage bienfaisant aux étages inférieurs ainsi qu’aux appartements en rez-de-chaussée.

C’est dans un secteur résidentiel que s’implante la résidence. Accueillant 44 appartements du studio au 4 pièces, cette résidence à taille humaine se compose de 2 bâtiments agencés en L. Bordée d’une ceinture verdoyante et entièrement close sur son périmètre, la propriété garantit tranquillité et sécurité aux petits comme aux grands. L’accès s’effectue par le portail motorisé et le portillon du Chemin du Val Fleuri mais aussi par l’entrée piétonne du passage Laugier. Les résidents peuvent choisir de garer leur véhicule dans le parking en rez-de-chaussée et en sous-sol ou de suivre le cheminement minéral en direction des halls. Cette allée traverse un jardin partagé, tapissé de pelouses, accueillant essences locales et méditerranéennes : Une escale verdoyante invitant à la détente loin de la vie active.

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I

Réservé investissement locatif

PLS

Prêt Locatif Social

A

Aide à l'achat pour une résidence principale

%

TVA réduite

Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Cagnes-Sur-Mer

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Bureau des ventes

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