La résidence
« Emergence »

La résidence « Emergence » est un programme immobilier neuf situé dans le quartier Sycomore à Bussy-Saint-Georges (Seine-et-Marne – 77). Il comprend 90 appartements neufs à vendre de type t1, t2, t3 et t4, 9 duplex neufs à vendre de type t4 et 20 maisons neuves à vendre de type t4 et t5, avec des surfaces habitables allant de 15 m² à 103 m² sur 4 étages. Disponibles pour un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en loi Pinel (zone A) et conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020. Ces logements neufs seront livrés au N.C..

RésidenceProgramme neuf
LogementsAppartements, duplex et maisons
DestinationSe loger ou investir
Fiscalité(zone A) Fiche PDF
Conformément aux dispositions de la Loi de finance 2020, les maisons individuelles ne sont plus éligibles à la loi PINEL, si l’acquisition (signature de l’acte authentique) intervient après le 31/12/2020.
TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
Livraison2ème trimestre 2021*
  • * La date de livraison est prévisionnelle et est susceptible d'être modifiée en fonction de l’avancement des travaux.
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Le programme « Emergence » plus en détail

La résidence est située dans le quartier du Sycomore à Bussy-Saint-Georges. La commune poursuit son développement en préservant sa qualité de vie tant appréciée. Témoin de ces ambitions, ce nouvel écoquartier, le plus vaste de France, s’étend à l’est de la ville sur 120 hectares. Ce projet d’aménagement d’envergure associe des logements, des commerces, des services de proximité, un groupe scolaire et un complexe sportif dans un environnement naturel habilement mis en scène. Au coeur du quartier, un parc de 16 hectares propose des activités de plein air avec son skatepark, son théâtre de verdure, ses aires de jeux pour enfants et ses jardins pédagogiques. Parfaitement connectée, cette adresse bénéficie d’un bus en site propre menant vers le RER A, également accessible par des liaisons piétonnes et cyclables.

La résidence s’organise autour d’une place centrale où trône un majestueux magnolia de Kobé. Au printemps, la place s’habille alors de ses fleurs blanches aux douces senteurs. Elle accueille également une table pour les pique-niques, une aire de jeux pour enfants et un terrain de pétanque. Petits et grands prennent plaisir à se retrouver ici pour se détendre, jouer et partager de bons moments.

Vous découvrez tout d’abord des petits immeubles à taille humaine regroupant des appartements déclinés du studio au 4 pièces duplex. Au regard, les volumes simples et épurés sont sublimés par un enduit et de la briquette au ton blanc lumineux. Les lignes contemporaines intègrent de belles terrasses ensoleillées et de grandes loggias dans le prolongement des intérieurs. Il fait alors bon vivre au sein des appartements.

Au calme et en retrait des allées piétonnes, les maisons proposent 3 ou 4 chambres. En harmonie avec l’environnement, elles reprennent les lignes affirmées et contemporaines élégamment parées du même enduit fin blanc. Les séjours cathédrale offrent à la pièce principale de superbes volumes en double hauteur. Assurant une vie privilégiée aux familles, le jardin privatif intimiste est idéal pour accueillir une tablée d’amis aux beaux jours. À l’étage, les chambres distillent quant à elles un confort cosy et reposant. Certaines maisons profitent en plus d’un espace pour y entreposer les vélos et d’une place de stationnement extérieur pour les véhicules.

À la douceur de vivre au sein de cet écoquartier s’ajoute le confort durable des intérieurs. Les orientations favorables, les agencements étudiés ainsi que le choix des meilleures prestations participent à votre bien-être, jour après jour. Vous appréciez également les doubles hauteurs de certains logements d’exception et leurs larges baies vitrées s’ouvrant directement sur les espaces extérieurs. Sereinement installé chez-vous, appropriez-vous vos pièces de vie et savourez une tranquillité incomparable.

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