• LIVRAISON IMMÉDIATE
  • LOI PINEL
  • RT2012
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« Le Hussard Noir » (réf. 212122), résidence neuve à Toulouse, quartier Lalande réf. n°212122

Investissement locatif en Loi Pinel & achat résidentiel


Présentation de la résidence neuve

Livrée à partir de juin 2019*, la résidence neuve « Le Hussard Noir » est accessible en achat résidentiel et en investissement locatif en Loi Pinel. Elle est composée de dix-sept logements (studio, T2 et T3).

La résidence se niche à proximité de la dynamique Avenue de Fronton, mais à l’abri de l’agitation, et le long du chemin des Vieilles Écoles, ruelle calme et pavillonnaire dans le quartier Lalande à Toulouse. Cet ancien quartier maraîcher proche de la campagne doit sa renommée à la culture de la violette. Sa proximité avec le canal latéral ou la zone verte de Sesquières en fait un lieu empreint de calme, convoité pour ses belles promenades à pied ou à vélo le long des sentiers aménagés et les activités sportives et nautiques atypiques qu’offre le lac. Aujourd’hui résidentiel et idéalement desservi par le périphérique et la station de métro La Vache, le quartier offre quelques commerces de proximité, des services et un accès direct aux proches bassins d’emploi. Il s’attache tout particulièrement à préserver un esprit village chaleureux et convivial, propice à la vie de famille.

Remarquable de par son allure moderne et ses façades teintées d’enduits blancs et gris, le bâti présente des formes toute en sobriété et en élégance, en jouant sur les contrastes. La résidence, intimiste, se compose de 33 appartements de 1 à 4 pièces répartis sur trois étages et s’entoure d’un bel écrin vert paysager peupléde diverses essences. Pour que le confort et la praticité soient vos alliés quotidiens, vous disposez d’un parking sécurisé en sous-sol desservi par ascenseur.

Chaque appartement propose un agencement fonctionnel, notamment un coin nuit préservé, aux volumes confortables et équipé de rangements. Un beau séjour avec cuisine ouverte prolonge votre espace de vie côté extérieur sur un balcon terrasse de 5 à 10m², facilement aménageable. Les loggias, pour la plupart couvertes, vous offrent confort et intimité, protégées de tout vis-à-vis. Les terrasses du dernier niveau, coiffées d’une pergola en métal, vous donne quant à elles le privilège d’admirer le ciel et la vue environnante. Imaginez-vous profiter du soleil toulousain et des petits-déjeuners en terrasse le dimanche matin… Des instants précieux à savourer au quotidien pour que la sérénité prenne tout son sens.

Il reste 3 lots disponibles sur 17

Situation géographique et transports

Le programme immobilier neuf « Le Hussard Noir » se situe dans le quartier « Lalande » à Toulouse (31). Concernant les transports, il est desservi par le bus avec, à environ 320 mètres, l’arrêt « Glacière » de la ligne 15 (Tisséo).

  • La résidence
  • Autres programmes immobiliers

Lignes de bus proches

  • Ligne 15, arrêt « Glacière » (Tisséo)
  • Ligne 60, arrêt « Lapin »
  • Ligne 110, arrêt « Glacière Sesquières » (Tisséo)

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Yvan neuf vous présente ce programme immobilier neuve à Toulouse

Caractéristiques du programme

ProgrammeRésidence neuve
Types de lotsAppartements (Studio, T2 et T3)
Nb. de lots17 (dont 14 déjà réservés)
ÉligibilitéAccession et investissement
FiscalitéLoi Pinel (zone B1) Fiche PDF
Taux de TVA20 %
Performances énergétiquesAux normes exigées par le label RT2012
ChauffageGaz
Livraison2ème trimestre 2019*

Bureau des ventes

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89% de clients
satisfaits
4,5/5 15 avis
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