Immobilier ancien

Résidence "Parc Saint-Cyr Haut de Fontenay", copropriété arborée, familiale et sécurisée, un grand appartement de 92 m² avec 4 chambres. Proche des écoles, commodités et gare à pied. Cet appartement t6 avec balcon est situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur. Il se compose séjour/salon de plus de 26m² avec exposition sud (luminosité importante) et accès au balcon de plus de 10m² avec vue dégagée, d'une cuisine séparée, aménagée et équipée, d'un cellier. Une partie nuit composée d'un couloir desservant 4 chambres dont 2 avec accès au balcon de plus de 11m², d'une salle d'eau, d'une salle de bains, et d'un WC séparé. Une cave et une place de parking complètent le bien. Les charges comprennent le chauffage, eau froide et chaude, entretien espaces verts, gardiens 24h/24 et 7J7+Piscine.
A visiter sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Nadia Blanc, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nichée au cœur d’un écrin de verdure, cette demeure située à Aire-sur-l’Adour vous ouvre ses portes. Avec ses 331 m² de surface, cette maison à étage séduit par ses volumes généreux et ses prestations, pensées pour un art de vivre empreint de confort et de convivialité.

Dès l’entrée, l’espace de vie baigné de lumière invite à la détente et au partage. L’harmonie parfaite entre ses ouvertures, son atmosphère chaleureuse et son agencement fluide en fait un lieu propice aux instants précieux en famille ou entre amis.

Cette propriété ne se contente pas d’être un havre de paix : elle est aussi une maison d’hôtes en activité, offrant à ses visiteurs une expérience unique, où l’accueil rime avec bien-être et raffinement. Cinq vastes chambres s’y dévoilent, dont quatre disposent de leur propre salle d’eau et toilettes, garantissant à chacun un espace intime et apaisant. La climatisation, présente dans toute la maison, assure un confort thermique optimal en toute saison.

À l’extérieur, le spectacle continue. Un jardin paysager aux essences soigneusement choisies s’épanouit autour d’une somptueuse piscine au chlore (9,08 x 5,82), véritable oasis de fraîcheur lors des chaudes journées estivales. À l’abri du tumulte, la véranda climatisée de 28,50 m² constitue un écrin idéal pour savourer le temps qui passe, qu’il pleuve ou que le soleil brille.

Côté praticité, rien n’a été laissé au hasard : un garage aménagé et climatisé de 24,90 m² avec toilettes vient compléter ce bien, tandis que le terrain de 1 779 m², exposé plein sud, offre des possibilités d’aménagement infinies. Les combles, aménageables, laissent entrevoir des perspectives d’agrandissement pour les plus ambitieux. Un puits vient parfaire ce tableau en veillant à l’éclat et à la fraîcheur du jardin.

Cette demeure incarne une opportunité rare, tant pour une famille en quête d’espace et de sérénité que pour un acquéreur souhaitant poursuivre l’aventure des chambres d’hôtes. Un lieu où chaque recoin murmure une histoire, où chaque détail invite à la douceur de vivre.

Laissez-vous charmer et venez découvrir ce joyau sans plus attendre. Une visite s’impose… Ce bien vous est présenté par Vincent Legros, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison en pierre de 184 m² habitable environ +grandes et nombreuses dépendances sur 5,6040 ha boisé et prairie , avec alarme ,Situé a VAOUR dans le triangle d'or à 45 mn d'ALBI . Rénovation de grande qualité , piscine 13/7 pompe à chaleur . La toiture 8 pentes en tuiles et chêne en TBE , combles aménageables (sol et plafond isolés ) Orientation Sud /Est de l'habitation avec salon -cuisine intégrée ouverte sur s.à manger , 4 chambres ,bureau , salle d'eau .Son confort avec pompe à chaleur air /eau +climatisation avec radiateurs et thermodynamique .A l'extérieur un puit avec pompe pour l'arrosage du grand terrain verdoyant , fleuri et reposant avec une terrasse de 100 m ² Les dépendances proposent un fort potentiel d'agrandissement , garage ,atelier .Nombreux bâtiment adaptés à tout type d'élevage ou centre équestre ,avec l'accessibilité aux camions . Prévoir la remise en conformité de l 'assainissement
Prix négociable si offre raisonnable . Le DPE D217-GES B 6 avec une estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1390 et 1880 euros :/Les informations sur les risques au quel ce bien est exposé se trouvent sur le site www.géorisques.gouv.fr / Commission à la charge du vendeur de 3 %TTC du prix de vente .Mandat n° 75198 . Ce bien vous est présenté par Jean-claude Cazelles , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE

En plein centre de Jassans-Riottier, au pied de toutes les facilités, écoles, commerces et administrations, venez visiter cet appartement traversant avec balcon plein ouest et sa superbe vue.
Vous bénéficiez aussi du soleil jusqu'à la fin de journée.
Appartement lumineux.

57m2.
3 pièces traversant, 2 chambres.
Cuisine séparée.
Salle de bain et wc séparés.
Espace vélos/poussettes
Cave et grenier.
Parking libre et facile au pied de la résidence.

. Ce bien vous est présenté par Christophe Martin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAINT-CERE - LOT- 46400
A vendre, dans le centre de SAINT-CERE, cette maison de 160 m2 habitables.
Elle se compose d'une entrée avec un bel escalier en bois desservant 3 chambres et un grand salon.
Toutes les pièces bénéficient d'un bel ensoleillement. Les 2 balcons-terrasses qui donnent sur les Tours de Saint-Laurent sont un vrai plus.
Au rez-de-chaussée se trouvent une salle à manger et une cuisine.
Les parquets massifs donnent un vrai charme et un coté chaleureux à cette maison atypique.
Si vous avez envie de tout faire à pieds dans le centre de SAINT-CERE, c'est LA MAISON à visiter.
Pour des photos extérieures un mail ou un appel ! Ce bien vous est présenté par Mireille Langlois , votre conseiller indépendant Dr House Immo, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro .

Terrain plat arboré, avec permis de construire de 80 m² purgé de tous recours, sur une parcelle de 4800 m2.
Belle orientation ensoleillée, vue remarquable sur les montagnes.
Construction en cours, stade vide sanitaire. Ce bien vous est présenté par Philippe Jego , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur les hauteurs de SISTERON, dans un quartier résidentiel et recherché voici une maison de 281 m² avec une vue extraordinaire ! Lorsque vous entrez par la porte principale, un bel escalier vous mène soit au rez-de-chaussée vers le jardin, soit au premier étage. Cette villa peut être séparée en deux logements pour une grande famille, ou procurer un revenu locatif. Elle est composée de deux cuisines, deux grands séjours, cinq chambres dont deux suites parentales, deux salles d'eau, une salle de bains avec baignoire et douche, trois wc dont deux séparés, plusieurs dépendances, vérandas, balcon et terrasses. Une pièce sert de cellier pour le moment mais pourrait même accueillir un billard tant elle est grande. La vue est dégagée, notamment du premier étage. Une terrasse en L de 26.50 m² vous permet d'avoir une belle vue sur le jardin clos ainsi que les collines environnantes. Un bassin accueillant des poissons rouges vous enchantera ! Le terrain peut accueillir une piscine si vous le désirez. La maison, en auto consommation, est équipée de panneaux photovoltaïques produisant l'eau chaude et le pré-chauffage de la chaudière fioul (1200€ par an de fourniture fioul). Elle a également généré 2750€ de revente à EDF en 2023. Un grand garage attenant de 30 m², surmonté d'une mezzanine communique avec la maison. Le portail électrique et le visiophone vous garantissent la tranquillité. Pour le traitement de l'eau, un adoucisseur protège l'électroménager. Venez la visiter, vous serez séduits ! Ce bien vous est présenté par Françoise Fouque, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Sur la commune de Gagnac-sur-cère, à proximité des commerces et à 7 minutes de la zone commerciale de Biars-sur-cère.
En campagne sur un terrain d'environ 4140 m² borné, cette grange d'environ 200m² en pierre à un fort potentiel, pour créer une belle maison d'habitation, avec une belle hauteur sous toiture.


Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marjorie LASVAUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo au ou par courriel (mail) à Ce bien vous est présenté par Marjorie Lasvaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Perpignan, charmant appartement situé sur les quais de la Têt, proche du centre ville et de toutes commodités, quartier calme et prisé, 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement propose une grande entrée avec coin bureau, deux chambres spacieuses, salle d'eau avec douche à l'italienne, cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie.
Beaucoup de caché, cet appartement de 82 m2 habitable vous offrira un cadre de vie agréable et confortable.
Pour découvrir cette opportunité, n'hésitez pas à me contracter pour tous renseignements et organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Eric Alin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VENDRE Terrain à bâtir viabilisé de 612 m² façade 22 mètres - COURPALAY (77540)

Situé à quelques minutes de Rozay-en-Brie, ce terrain plat et viabilisé est une opportunité parfaite pour donner vie à votre projet immobilier avec le constructeur de votre choix.

Caractéristiques principales :
- Exposition : sud-est
- Surface : 612 m² avec une belle façade de 22 mètres
- Emprise au sol : 50 % soit 300 m² au sol
- Construction autorisée : Deux niveaux (R+C)
- Implantation :
- En limite de séparation ou avec un retrait minimum de 3 mètres
- Sur une bande de 20 mètres de profondeur avec un retrait de 5 mètres minimum
- Obligations : Places de parking non couvertes à prévoir
- Particularité : Pas de sous-sol possible

Informations complémentaires :
- Terrain localisé en zone avec un risque moyen de retrait et gonflement des sols argileux
- G1 réalisée (fondations superficielles avec un minimum de 1.2 m/TN)
- Sujets à des prescriptions spécifiques (Arrêté de division - Bâtiments de France)
- Terrain entièrement viabilisé

Le PLU complet est disponible sur demande.

Courpalay, un cadre de vie agréable
Petit village convivial, Courpalay propose des commerces et services de proximité pour répondre aux besoins du quotidien. Idéalement situé sur la D231, le village offre un accès rapide à Rozay-en-Brie, Melun et Paris via la gare de Mormant (ligne P, à 10 km), permettant de rejoindre la capitale en 45 minutes environ. Pour les familles, un groupe scolaire local accueille les enfants en maternelle et primaire, avec des collèges et lycées à proximité (Rozay-en-Brie et Nangis).

Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi dès maintenant au .

MENTIONS LEGALES
Karine MAUGET, négociatrice et conseillère en Immobilier d'habitation Dr House-Immo
RSAC - Meaux
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- Ce bien vous est présenté par Karine Mauget , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette magnifique maison non mitoyenne construite en 2018, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Idéalement située dans un environnement calme, cette propriété est parfaite pour une famille recherchant espace et commodités.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux de 38m², baigné de lumière naturelle et intégrant une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse accueillante, complétée par une pergola et une cuisine d'été, idéale pour profiter des repas en plein air et des moments de détente.

Le rez-de-chaussée comprend également des espaces de rangement pratiques et une salle d'eau avec WC, garantissant confort et fonctionnalité.

À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain moderne avec WC. Les combles ont été aménagés en une chambre spacieuse, offrant un espace supplémentaire pour une suite parentale ou une chambre d'amis.

L'extérieur de la maison est tout aussi séduisant, avec un local de rangement pratique et une place de parking sécurisée par un portail motorisé. Les volets électriques ajoutent une touche de confort et de sécurité, tandis que la pompe à chaleur Air/Eau assure une efficacité énergétique optimale.

Cette maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, allie modernité, confort et praticité dans un cadre paisible. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un espace contemporain et fonctionnel. Ce bien vous est présenté par Pascal Tanguy , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison du 18ème en Périgord blanc sur 3770M².
Idéale projet gîte.

Sise: Près de Périgueux, au milieu du triangle touristique Périgueux-Bergerac-Sarlat.
A89 Bordeaux – Limoges –Brive- Clermont-Ferrant : 10km
Sur un plateau (223m) exposition Sud-Est

Commodités: Accès fibre 5km du chef lieu de Canton Vergt, tous commerces, et Bourg de Sanilhac, centres médicaux toutes disciplines, taxis, ambulances, pharmacies, écoles primaire et secondaire. Vie sportive et locale très active.
Communauté de communes de Notre Dame de Sanilhac, administration du Grand Périgueux.

Contexte: ancienne ferme familiale avec un corps de bâtiment restauré et occupé par 3 habitations totalement indépendantes ne faisant pas partie de la vente. Aucune servitude aucun droit de passage.Borné, clôturé.

Description: Grande bâtisse en pierre de 250M² sur 1 étages + 1 étage à aménager peu mansardé de 130M² dont 110M² en loi Carrez + accès directe sur la tour: 33M².
Façade : 30m plein sud donnant sur le parc.
Le trésor de la propriété: une source jamais tarie(17m de profondeur) captée par un puits en activité.

R. de C: Garage, buanderie, cellier, chaufferie, atelier attenant à:
Grande salle commune de 54M² cheminée et vieil évier en pierre. Poutres d'origine
Vestibule sous arche ancienne d'origine ainsi qu'un escalier central (2m de large) en pierre conduisant aux 2 autres étages.
Grand séjour de 42M² avec poutres et cheminée avec Insert fonctionnel en pierre d'origine donnant sur une véranda chauffée de 16,50M².
1er Etage: un palier sous arche en pierre distribuant
A gauche: 1 grande chambre 31M², une salle de bain (33M²) 1 WC.
À droite: un couloir, une salle d'eau 2 chambres (24M² et 19M²

Intérieur et extérieurs entretenus, toiture suivie par couvreur en 2018.
Chauffage central au fuel chaudière récente marque WIESSMAN nouvelle génération 2019
Huisseries du R.C neuves de qualité double vitrage 2019

Charpente ancienne en châtaignier Couverture correcte sans urgence. Ce bien vous est présenté par Philippe Lapeyronnie, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Adrien Valente vous propose une superbe maison de qualité avec de grand volumes de 176 m² environ habitables à Meaux Centre (5 min à pied de la gare), dans un endroit très calme avec un beau jardin d'environ 500 M2 sans vis-à-vis bien exposé.

Vous trouverez dans cette magnifique maison :

Au rez-de-chaussée : un salon salle à manger ouvert sur une grande véranda, une cuisine totalement aménagée et équipée. Deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé.

À l'étage : une pièce palière desservant quatre grandes chambres et un bureau avec dressing, une salle de bain avec WC.

Vous disposez d'un grand garage ainsi qu'un cellier avec une cave en plus.

Le bien dispose d'un très beau jardin d'environ 500 m² avec terrasse.

La maison avec ces grands volumes nécessite un rafraîchissement mais est fonctionnelle en l'état.

Cette magnifique maison vous séduira par son calme et sa proximité des commerces, ainsi qu'à environ 5 minutes de la gare de Meaux à pied.

Belles prestations : grande surface, fibre optique, etc.

Pour plus de renseignements, veuillez me contacter au . Ce bien vous est présenté par Adrien Valente, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Magnifique Propriété avec Maison F6, Appartement F2, Chalet, et Équipements Équestres

Maison principale, 200m² :
Panneaux solaires et pompe à chaleur
Rez-de-chaussée (RDC) :
Cuisine équipée
Véranda
Pièce de vie
Salle d’eau
WC
1er étage :
2 chambres avec placards
Salle de bain avec douche et baignoire
WC
Buanderie
Suite parentale avec salle d’eau et dressing
2ème étage :
Combles aménagés avec 2 chambres


Annexes :
Appartement de type F2 (environ 55 m²) avec cuisine équipée et salle d’eau
Chalet
8 boxes pour chevaux
2 ateliers
12 emplacements pour toile de tente

Terrain :
Superficie : environ 136 000 m²
Clôturé et alimenté en eau par deux puits.
Aménagements pour chevaux : carrière, rond de longe, sellerie

Emplacement :
Située sur la commune de Lesperon, une petite commune du plateau ardéchois, réputée pour son air pur et ses activités sportives
Sur un terrain de plus de 13 hectares
Environnement paisible et verdoyant

DPE: D
GES: C Ce bien vous est présenté par Elise Chapat, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Belle opportunité pour un promoteur-investisseur sur un immeuble de rapport (destination multiples : studio(s)-appartement(s) - maison (s) d'habitation mitoyenne et commerce (s)/atelier(s)) dans le village animé de Verteillac en Dordogne.

Cet ancien hôtel restaurant de plus de 300 m² habitables actuellement, comporte 8 chambres (de 9.5 à 24 m² chacune) sur les deux habitations mitoyennes qui le compose, chacune de ces deux habitations possède son entrée séparée avec un passage intérieur au niveau du palier du premier étage, enfin le rez de chaussée et/ou de jardin est agrémenté de trois très grandes dépendances (+ de 400 m² au total) pouvant être exploitées de manière totalement indépendante, l'ensemble de cette propriété de ville offrant également un espace jardin et terrasse de + de 600 m² entièrement clôt. Cet ensemble, une fois rénové, restauré et modernisé sera une source de revenu intéressant et perenne.

Ce bâtiment idéalement situé au coeur du village vivant de Verteillac à 10 minutes de toutes les commodités de Ribérac ou encore à 30 minutes d'Angoulême et de son TGV n'attend que son nouveau propriétaire pour revivre de sa nouvelle destinée et des projets qui lui seront réservé.

A plus ou moins 700,- € du m² habitable, je ne peux que vous inviter à le visiter au plus tôt.Ce bien vous est présenté par Marc Finné , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

PRIX EN BAISSE !!!
OPPORTUNITE A SAISIR !!!

DR HOUSE-IMMO vous propose cette maison individuelle de village de plus de 160m² située à la campagne sur l'axe Cambrai-Caudry.

Au rez-de-chaussée: cuisine, un salon, séjour, salle à manger, un bureau, une chambre, une salle de douche avec wc.

A l'étage: 3 chambres à conforter

En extérieur: une belle parcelle de terrain arborée (2000m² environ), un garage de 35m² et un atelier de 18m² complètent ce bien.

Travaux à prévoir pour mettre au gout du jour cette belle maison familiale.

Renseignements et visites:
Sonia O Ce bien vous est présenté par Sonia Vanderschelden, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Joli T3 de 65m2 + Cave. Très bien placé pour habiter ou louer. Résidence Grand-maison, calme et sécurisée, avec gardien et ascenseur. Proche de toutes les commodités.
Cet appartement comprend une entrée desservant une cuisine équipée, un dressing, un salon/salle de séjour, 2 chambres dont une avec placard de rangement, une salle d'eau avec cabine de douche, 1 WC.
En sous sol, vous disposerez d'une cave avec éclairage et branchement électrique. L'immeuble est équipé de la FIBRE. L'ensemble de cet appartement est très propre et bien entretenu.
A peine besoin d'être motorisé si ce n'est de vous rendre sur votre lieu de travail. Local vélo, emplacement de stationnement libre. Tout est à portée de marche ou de vélo ! Ce bien vous est présenté par Pascale Guilbard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéal famille nombreuse ou investisseur maison de 105m² située en plein centre ville , proche des commerces ,transport ,écoles ,la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée ,salon ,une cuisine équipée ,bureau ,WC , à l'étage un palier desservant 3 belles chambres toutes équipées de rangement ,salle de bain avec douche et WC ,les combles sont aménagés et isolée et peuvent être utilisé en couchage supplémentaires , le sous-sol offre la possibilité d'accueillir une chambre supplémentaires ,WC ,salle d'eau le tout sur une parcelle de 340m² ,jardin accueillant .
N'hésitez plus une visite s'impose ! gros gros potentiel!!! Ce bien vous est présenté par Abdelhafid Ait ali , votre conseiller indépendant Dr House Immo.