Immobilier ancien

Vous recherchez pour votre famille une maison lumineuse et fonctionnelle sur un grand terrain sans vis-à-vis : Ne passez-pas à côté de celle-ci, elle devrait vous séduire !

Avec sa double exposition le salon-séjour est particulièrement lumineux. On y trouve une cheminée très agréable en hiver, mais dès les beaux jours vous apprécierez la terrasse face à sa large baie vitrée orientée plein-Sud.
La cuisine indépendante est aménagée et équipée. Selon votre préférence, elle pourrait facilement s'ouvrir pour créer une pièce de vie de plus de 43m² !

Côté nuit, vous trouvez quatre chambres avec des rangements, une belle salle d'eau neuve (douche italienne et WC suspendus) et des toilettes indépendantes. À noter qu'avec leur baie vitrée donnant sur le jardin, les deux chambres Sud sont particulièrement agréables !

Le sous-sol total est vraiment fonctionnel : Vous disposez de deux garages (un avec porte automatique), d'un atelier, d'une cave et d'une lingerie (avec évier et douche). Enfin, une grande pièce de rangement pourra également être aménagée en salle de jeux ou de sport.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Pour l'eau du jardin vous disposez d'un puits équipé d'un surpresseur.

Le grand terrain arboré est partiellement clos. Il fait plus de 8500m², dont la moitié en zone constructible !
On y trouve également un petit cabanon et deux bûchers.

Cette propriété se situe à deux pas du centre de Savigné-sur-Lathan où vous disposez de nombreuses commodités (école, collège, grande surface, pôle de santé, pharmacie, boulangerie et autres petits commerces).
On est à environ 30 minutes du périphérique de TOURS-Métropole(37000) et 40 minutes de Saumur. La future sortie de l'autoroute A85 gratuite au Nord de Langeais sera seulement à une douzaine de minutes, permettant ainsi de gagner le Sud de Tours en à peine plus de 20 minutes ! Ce bien vous est présenté par Pierre Landry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéalement située, avec beaucoup de potentiel, venez découvrir cette belle maison individuelle très fonctionnelle de 82m² (108 avec cuisine d'été).
Vous y découvrirez un rez de chaussée composé d'une entrée, un séjour double lumineux, une belle cuisine, deux chambres dont une de 14m², un bureau, une salle d'eau et un WC.
Au sous-sol : une grande cuisine d'été-buanderie, une pièce de 17m² servant de chambre, une cave et un très grand garage de 31m².
Sous-sol pouvant permettre beaucoup d'aménagement !
Le tout sur un beau terrain plat de 385M² !

FAITES VITE !!! Ce bien vous est présenté par Morgan Fauvin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Hervé FOLCHER vous présente sur les hauteurs de la Grand Combe proche commerces, écoles, docteurs, et marché du mercredi et samedi cette agréable maison de 127 m2 habitables et 141 m2 de dépendances comprenant au rdc une cuisine et un salon d'été, salle d'eau avec toilettes, chaufferie, au 1er étage, entrée, cuisine équipée donnant sur une véranda, cellier, séjour salon avec poêle à granules donnant sur une deuxième véranda, 2 chambres, salle d'eau, wc, au 2eme étage 1 chambre aménagé dans le grenier, avec la possibilité d'en créer une deuxième sur 2555 m2 de terrain en espalier arboré et clôturé avec forage. Un garage et un abri voiture complète cette propriété.
Les plus de cette maison, forage alimentant lave linge et toilettes, poêle à granules, 2 vérandas et 100 m2 de terrasse carrelé. Habitable immédiatement aucun travaux à prévoir.
Pour une visite contactez moi au Ce bien vous est présenté par Hervé Folcher , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAINT SULPICE ET CAMEYRAC CORP DE FERME A RENOVER comprenant divers parcelles sur lesquelles sont édifiés les batis suivants :
Coté Sud : Maison d'habitation élevée rdc et 1er étage divisée en 2 logements l'un coté sud et le second coté nord. Chaque logement possède séjour, cuisine indépendante, 3 chambres. Le tout à rénover entièrement
Côté Nord : des dépendances soit un hangar une étable et d'un auvent.
Le tout sur divers parcelles sur surfaces de 5 427 m² env Ce bien vous est présenté par Christel Poiraud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Couesmes, commune à 5 minutes de Château la vallière, ramassage scolaire pour les écoles et collège, Ludivine Guilluy conseillère en immobilier, vous propose cette LONGERE de 111 m2 habitable, nombreuses dépendances et terrain clos.
Au REZ DE CHAUSSEE, vous avez une CUISINE de 17 m2, un salon /séjour de 26 m2, une SALLE D'EAU/BUANDERIE de 14 m2, wc séparé et 3 CHAMBRES entre 12 et 14 m2 en enfilade.
A l'étage, vous avez une SALLE DE BAINS de 12 m2 et un grenier aménageable sur l'ensemble de la longère.
Cette longère offre des belles possibilités d'agencement des pièces car il y a peu de murs porteurs donc un très beau potentiel de par son rez de chaussée mais également son étage.
Vous trouverez de nombreuses dépendances avec préau, cave, garage et autres dépendances.
Sa parcelle de 441 m2 est totalement clos, maison exposée Sud, un puits sur la parcelle.
Vous avez également un autre terrain de 310 m2 de l'autre coté de la route. Le puits a une pompe qui permet d'alimenter en eau cette parcelle.
Vous recherche une LONGERE à proximité des commodités, avec du potentiel, vous pouvez me contacter sur mon portable ou par mail.
Ce sera un réel plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier. Ce bien vous est présenté par Ludivine Guilluy, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose à la vente ce Type 1 de 25 m² LIBRE DE TOUTE OCCUPATION idéalement situé, rue Victor Hugo à Lille Hellemmes (axe Lille - Villeneuve d'Ascq Lezennes).

Proximité immédiate d'un arret de bus pour Lille Centre ou Villeneuve d'Ascq. Axes routiers accessibles très rapidement.

Au 1er étage d'une petite copropriété, cet appartement est composé d'un(e) :
- entrée
- pièce à vivre (cour)
- cuisine séparée et aménagée (rue)
- salle de douche / wc (rue)

L'appartement dispose du double vitrage sur l'ensemble des fenêtres ainsi qu'un volet roulant dans la pièce principale.
L'isolation du plancher serait un plus, elle est réalisable facilement par l'extérieur. Ce bien vous est présenté par Camille Delbroeck, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Idéal investisseur
Je vous propose cette maison de ville de 67.50m² située dans le centre ville de Bruay
Elle se compose au rez de chaussée d'un salon séjour de 24m², une cuisine équipée de 10m², salle de douche (avec wc) de 10m².
A l'étage 2 chambres de 10m² et 13.5m²
A cela s'ajoute une petite cour de 5m² + dépendance et une cave de 10m²
Pas de travaux à prévoir, cette maison pourrait se louer 600 € environ, soit une rentabilité d'environ 8.5%
Taxe foncière 890 €
A bientôt. Régis DUCROCQ, négociateur local EI, agent commercial Dr House Immo Ce bien vous est présenté par Régis Ducrocq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

En Exclusivité - A 12 minutes du centre ville de Chartres, dans un cadre calme, découvrez ce superbe terrain constructible de 2250 m², idéalement situé en zone UH, offrant un cadre parfait pour réaliser votre projet immobilier.
Dans la zone Uh, l’emprise au sol des constructions ne doit pas dépasser 30% de la superficie totale du terrain soit 775 M2.
Caractéristiques principales :
CU OK.
Libre choix de constructeur.
Terrain plat et clôturé, sauf l'entrée à l'avant.
Viabilisation déjà réalisée : raccordé au tout à l'égout, eau et électricité, fibre optique.
Zone UB, offrant de nombreuses possibilités de construction.
Libre choix du constructeur .

Ce terrain est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent construire en toute sérénité sur une parcelle prête à accueillir leur projet.

Ne manquez pas cette occasion unique !
Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Gilles Morganti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Aix-en-Provence – Quartier Saint Donat
T4 avec terrasse et cave – Calme et confort au rendez-vous !
Situé dans une résidence de bonne facture, cet appartement T4 de 83 m² au 1er étage sur 3 vous séduira par son agencement fonctionnel et son environnement paisible. Vous n’aurez qu’à poser vos valises !
Dès l’entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse ouvrant sur une belle terrasse de 6 m², idéale pour vos moments de détente. La cuisine équipée, pratique et moderne, est prête à accueillir vos plus belles créations culinaires et est complétée d'une buanderie.
L’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dotées de rangements. Une salle de bain agréable et des WC séparés viennent compléter ce bien.
Avec des prestations soignées et aucun travaux à prévoir, cet appartement combine parfaitement confort et praticité. Vous bénéficierez également d’une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Points forts :
• Résidence au calme absolu dans le quartier recherché de Saint Donat.
• Proximité des commodités et des écoles.
• Aucun travaux à prévoir : il ne manque que vos meubles !
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à quelques minutes du centre d’Aix-en-Provence.
INFORMATIONS FINANCIERES ET VISITES SUR DEMANDE
Contactez moi pour organiser une visite dès aujourd’hui ! Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A Savigny-sur-Orge (91600), venez découvrir cette maison de 5 pièces et 80 m² (87 m² au sol hors sous-sol)) et de construction traditionnelle de 1921, réhaussée en 1986, édifiée sur une parcelle de 316 m².
Tous les travaux indispensables ont déjà été réalisés : Chaudière à gaz remplacée en 2012, Doubles vitrages du Rez-de-Chaussée réalisés en 2015, pergola de la terrasse en 2023 et ravalement de façade en 2023.
L’entrée donne directement sur le grand salon-séjour double qui s’ouvre sur une belle terrasse bénéficiant du soleil toute la journée et sans vis-à-vis. Dans le prolongement, une cuisine indépendante, mais pouvant être ouverte, un bureau et enfin une salle d’eau et des WC séparés. A l’étage, mansardé, deux grandes chambres et une salle d’eau avec WC.
A ces deux niveaux de vie, s’ajoute un sous-sol total déjà divisé en une cave, une pièce de stockage ayant déjà servie de bureau, une buanderie/chaufferie avec un espace offrant le nécessaire pour une cuisine d’été et un garage.
Un jardin paysager, un atelier et un abri de jardin viennent compléter ce bien.
Les plus de cette maison à Savigny-sur-Orge (91600) :
- Très bon état, beaucoup de charme, exposition de la façade SE-S-SO, lui permettant de bénéficier d’une grande luminosité
- Sa localisation dans un quartier très calme, près de tous les services publics, les gares et bus, les commerces et les grands axes accessibles de Savigny-sur-Orge mais aussi de Juvisy-sur-Orge
- Possibilité de garer 3 véhicules sur l'allée menant au garage.
- Pas de nuisances sonores
- Secteur vert peu pollué et avec un haut débit élevé.
DPE D (224Kwh/m²/an) - GES D (48 Kg CO2/m²/an) - Coût annuel d'énergie estimé entre 1560€ et 2150€ - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Ce bien vous intéresse ? OUBLIEZ TOUT et contactez moi dès aujourd'hui pour en parler !
Cendrine Tharaud, conseillère en immobilier indépendante - -
Nous vous informons que conformément à l'article L.561-5 du code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite. Ce bien vous est présenté par Cendrine Tharaud, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE ! RESIDENCE de 2004 située 25 rue du Maréchal Ney !

Appartement au 1er et dernier étage, type 2 dans une résidence calme, proches commerces, tramway, bus....

Belle pièce de vie avec rangements et coin cuisine aménagée et équipée, donnant sur un beau BALCON avec vue sur les espaces verts et la piscine.
Dégagement sur une chambre avec placard, toilette individuel et salle de bains.

Menuiseries PVC double vitrage, chauffage électrique INDIVIDUEL !

FAIBLES CHARGES comprenant communs et eau froide.

Place de PARKING privative.

L'ensemble et clos et arboré avec portail automatique ! Ce bien vous est présenté par Isabelle Da silva , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Spécial investisseur : tènement immobilier de 3 logements attenants d'une surface habitable totale de 240m2 sur une parcelle de 3427m2. Situé sur la commune de Montvendre, il se compose comme suit :

Logement 1 loué (DPE E) : maison T3 de 84m2 avec cour , comprenant cuisine ouverte sur salon au RDC. Au 1er étage : 2 chambres, salle d'eau. Locataire en place, loyers à jours : 580€/mois, fin du bail 2030.
Chauffage au fuel, poêle à granulés.

Logement 2 loué (DPE D) : maison contiguë T4 de 92m2, comprenant salon cuisine au RDC, 3 chambres à l'étage SDB, wc. Les locataires sont en place, non déplaçables, loyer à jour 450€/mois. Chauffage électrique.

Logement 3 bientôt libre (DPE E) : appartement au 1er étage avec grande terrasse vue Vercors, T3 de 63m2, 2 chambres, SDB. Louable 600 euros. Chauffage au fuel.

Potentiel pour créer un 4ème logement type T2 ou 1.
Présence de cave, un garage et 2 abris voiture.

A SAVOIR : Pour être conforme aux lois climats des travaux d'isolation et de chauffage seront à réaliser avant l'année 2034 pour les logements 1 et 2.
A NOTER : Les visites se feront après présentation d'un dossier de financement validé par un établissement bancaire. Ce bien vous est présenté par Nelly Bianchi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

idéalement située à 5 mn de St germain Laprade et 10 mn de la zone commerciale de Brives Charensac, cette belle maison de 82 m2 se trouve dans le village de Servissac.
Elle vous propose d'un côté au rez de chaussée un double garage , une chaufferie avec chaudière à granulés de bois et une buanderie.
A l'étage , vous disposez d'une pièce de vie de 36 m2 avec cuisine ouverte , un wc et un salon de 12m2.
Au 2 ème , 3 chambres mansardées et une salle d'eau avec un wc.
Une terrasse de 20m2 vient agrémenter le tout.
Aucun travaux à faire , tournez la clef et profitez du calme de la campagne environnante ! Ce bien vous est présenté par Alain Flandin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Franck Rouvière , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Maison individuelle d'environ 150m2 implantée sur une parcelle de 1079m2.

Le bien est actuellement composé d'un appartement T2 en RDC d'environ 42m2 : attenant à l'appartement et communiquant par la cuisine un garage aménageable de 18m2 suivi d'une cave de 10m2.
A l'étage un appartement T4 de 70m2 avec accès par un escalier aux combles aménageables de même surface, (environ 35m2 en loi carrez), dont 2 chambres ont été créées.
Chauffage central au gaz, convecteurs installés si besoin, menuiseries en PVC et assainissement individuel.
En complément, une grange aménageable d'environ 74m2 au sol pourvue d'un étage, ainsi qu'une extension de 30m2, le tout également cadastré.

Idéal investisseur, deux lots sont déjà créés et il y a la possibilité d'en créer un troisième.
Il est également possible de réunifier facilement la maison par l'escalier intérieur, simplement condamné par une porte.
Mais aussi si vous souhaitez exercer une profession libérale, vous aurez la possibilité d'habiter la partie supérieure de la maison et d'exercer votre activité au rez-de-chaussée.

Vous l'aurez compris ce bien atypique regorge de possibilités et dispose d'un certain potentiel d'optimisation.

Au sein d'un quartier calme et verdoyant, venez découvrir celle jolie VILLA, entièrement refaite et isolée. Elle comprend une belle cuisine avec son îlot, aménagée et équipée, très récente et de qualité, ainsi qu'une grande buanderie- cellier. La cuisine s'ouvre sur un immense salon avec plafond cathédrale et poutres apparentes.
En rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre parentale avec sa propre salle d'eau et wc, ainsi qu'une seconde chambre avec dressing et une seconde salle d'eau indépendante avec wc. Possibilité de faire une pièce supplémentaire dans l'immense salon.
A l'étage, vous découvrirez une mezzanine aménagée pour un bureau ou une chambre d'appoint.
La terrasse, en bois composite, donnant sur le jardin arboré avec des arbres fruitiers, vous permettra d'accéder à une piscine hors-sol et à une vue dégagée sur la campagne environnante.
Les menuiseries sont en aluminium. Les immenses ouvertures du salon sont équipées de volets roulants électriques, transparents et anti-cycloniques.
Pas de travaux à prévoir pour l'aménagement intérieur. Un peu de ravalement à prévoir sur un côté de la façade.
L'assainissement très récent, en conformité avec la dernière règlementation. Le chauffe-eau solaire est également très récent ainsi que la toiture.
Terrain borné et accès grévé d'une servitude : Abri de jardin servant de pièce de stockage. Ce bien vous est présenté par Delphine Escande, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

EXCLUSIVITÉ - PÉPITE À SAISIR !

À Aix Nord, dans la résidence "Le Tivoli" , découvrez ce spacieux T4 de 72 m² en parfait état, situé en RDC surélevé. Son agencement optimisé offre une entrée qui mène à une cuisine aménagée avec plaque et hotte, ainsi qu’un salon lumineux ouvrant sur une chambre/bureau. Le mur n’étant pas porteur, une ouverture est possible pour agrandir l’espace de vie.

Depuis l’entrée, vous accédez également à une salle de bain et à un WC indépendant, séparés de l’espace nuit. Un couloir fermé par une porte mène ensuite à deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu’à un second placard dans le dégagement. L’appartement bénéficie du confort du chauffage et de l’eau chaude individuels au gaz, ainsi que du double vitrage.

Côté extérieur, profitez d’un balcon et d’une loggia fermée. Une cave complète ce bien.

Ne tardez pas, le prix est imbattable ! Les visites débutent samedi 8 février, contactez-moi rapidement pour réserver votre créneau. Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous disposez d'un T2 et d'un T2 bis qui sont loués actuellement.

Les locataires sont sérieux avec l'intention de rester.

Les loyers sont de 450€ et 360€ soit un total de 810€

Idéal pour un investisseur Ce bien vous est présenté par Jacques Robine , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ancien corps de ferme rénové, entouré d'environ 7000m2 de terrain, situé en pleine campagne au calme. Proche d'un village avec tout commerces de proximité, école primaire/ maternelle, pharmacie, médecins.
Elle est composée d'une grande pièce de vie ouverte sur cuisine, deux chambres avec dressing, une salle de bain avec toilette.
A l'étage une suite parentale (à finir), avec un coin salon détente.
Au sous sol un garage qui fait la surface du premier niveau.

En extérieur un terrain d'environ 7000m2 dont environ 3000m2 clos.

Le plus de ce bien: calme, proximité des commerces, en campagne



Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marjorie LASVAUX, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de Dr House-Immo au ou par courriel (mail) à . Un professionnel sécurise et garantit votre projet. RSAC Ce bien vous est présenté par Marjorie Lasvaux , votre conseiller indépendant Dr House Immo.