Immobilier ancien

Dans un secteur résidentiel entre la Collinière et Paradis .
Cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de toutes les commodités nécessaires au quotidien : transports en commun ligne 1 et 12, commerces, écoles et espaces verts.
Cadre de vie agréable et recherché par les étudiants et jeunes professionnels, garantissant ainsi une demande locative constante.

Au niveau 1 de la résidence, ce studio est lumineux grâce à ses larges fenêtres.
Optimisé, grâce à sa pièce de vie aménagé avec des espaces bien définis .
salle d'eau avec WC . coin cuisine entièrement équipé , ouvert sur l'espace de vie

A RETENIR
-Vendu entièrement meublé , vous permettant une meilleur défiscalisation
-Locataire en place jusqu'en août 2027 ( dossier locataire et garant trés fiable)
loyer actuel 515€

A SAVOIR
-Aucune procédure en cours
-Faible charges :270€/an
copropriété de 72 lots

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Son prix est de euros charges acquéreurs comprises.
Contactez Damien Fortin, votre Conseiller en précisant la référence du Mandat :82078 # ou @ .
Plus d'informations et de photos sur drhouse-immo.com

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Damien Fortin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose cet appartement charmant de 34 m², idéalement situé à la Coudalère, résidence du port au Barcarès. Ce bien rare allie confort et praticité, parfait comme pied à terre ou investissement.

L'appartement, traversant et lumineux, est agencé pour optimiser chaque espace. Il se compose d'une chambre avec une vue imprenable sur la place de la Martinique, et de nombreux rangements accueillent vos affaires avec discrétion.

Il est au 3ème et dernier étage, ce qui garantit une tranquillité assurée, malgré l'absence d'ascenseur. La terrasse de 4,5 m² est parfaite pour profiter des beaux jours tout en admirant le paysage environnant.

En termes de commodités, vous bénéficiez d'un accès aux diverses infrastructures de la résidence : piscine, terrain de tennis, agrès sportifs et terrain de basket, de quoi satisfaire les amateurs de sport et de détente. Une place de parking vous est également réservée.

Cet appartement est proposé pour un prix attractif de 116 000 €, et est vendu meublé, prêt à vous accueillir sans attendre.
Je me tiens à votre disposition pour concrétiser votre projet immobilier au Barcares. N'hésitez plus et contactez-moi dès maintenant au pour organiser une visite de ce bien. Je suis Marlène, votre conseillère immobilière indépendante, prête à vous accompagner dans votre projet d'acquisition.

Pour plus d'informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Annonce publiée sous la responsabilité éditoriale de Marlène Maury, mandataire indépendant au RSAC de Perpignan sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Marlène Maury, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr-House Immo vous présente cette magnifique maison de maître datant de 1664 entièrement rénovée de plus de 173m² érigée sur plus de 4 hectares avec dépendances, atelier, sources avec puits artésiens, étang et bois.
Le calme et la sérénité règnent sur ce domaine exceptionnel, rare sur le marché.

Cette demeure se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée: le hall d'entrée dessert une grande cuisine lumineuse entièrement équipée et un vaste salon-séjour avec cheminée.
Au bout du dégagement: un placard aménagé, une grande chambre et un cellier.
A l'étage: un palier vous invite à découvrir 1 première grande chambre, 1 salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne, 1 dressing aménagé.
Au bout du couloir vous trouverez 2 autre chambres et une salle de bains avec wc
Le grenier de plus de 80m² est entièrement aménageable.

Nichée au cœur d'une parcelle arborée avec de très nombreux noyers trentenaires, une île aux peupliers au milieu de l'étang et des sources parcourant le terrain, cette superbe maison de maître à l'abri des regards avec une architecture élégante et raffinée offre un cadre de vie exceptionnel.
Vous y trouverez également 2 granges en très bon état de plus de 270m² qui offrent un énorme potentiel de stockage ou d'aménagement ainsi qu'un atelier de presque 14m² très pratique pour stocker vélos, outils, matériel de jardin, de pêche, de chasse, etc...

Une propriété unique pour les amoureux du calme et de la nature.

Coup de cœur assuré, pas travaux à prévoir, on pose les meubles.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements au O

Pensez à vérifier votre capacité d'endettement, une mise en relation avec un courtier spécialisé en prêt immobilier pourra vous être proposé le cas échéant.
De même, une pièce d'identité en cours de validité vous sera demandée conformément au code monétaire et financier, article 561-1. Ce bien vous est présenté par Sonia Vanderschelden, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Corrèze - Tulle - 19000
Appartement de 2 pièces principales de 42,93 m2 dans le centre ville de TULLE, dans une résidence recherchée.
Ascenseur.
Chauffage électrique.
Double-vitrage.
Cave.
Résidence de 25 lots principaux.
Charges annuelles de copropriété : 750 euros Ce bien vous est présenté par Mireille Langlois , votre conseiller indépendant Dr House Immo, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro .

Bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces et 4 chambres, nichée dans un écrin de verdure et baignée de lumière naturelle. Avec ses 93 mètres carrés de surface habitable, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis.
Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété dispose d'un terrain de plus de 600 m2 et d'une terrasse charmante, idéale pour les barbecues d'été ou pour simplement profiter du calme environnant. Le jardin verdoyant et soigné est un véritable havre de paix proche de la commune de Baden.
A l'intérieur, la cheminée crépite et réchauffe les soirées d'hiver, tandis que les intérieurs lumineux et spacieux vous séduiront tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce petit coin de paradis, où confort et sérénité sont les maîtres-mots. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SEYSSES (31600) - Centre ville .Agréable studio T1 de 25 m² en rez-de-jardin et en Impasse , situé rue des Forgues , au cœur de Seysses, offrant une belle opportunité d'investissement.il bénéficie d'une excellente rentabilité locative, ayant été précédemment loué à 450 € par mois, soit une rentabilité brute de 7 %. Visite virtuelle en 360° disponible .
Le bien se compose :
D'une pièce principale avec coin nuit et coin cuisine équipée.
D'une salle d'eau avec douche et WC.
D'un jardin privatif clôturé, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité.
Ce studio est idéalement placé en centre-ville, à proximité des commodités, et bénéficie d'une excellente rentabilité locative (anciennement loué à 450 € par mois).
Il dispose également :D'un box individuel. D'une place de parking attitrée. De faibles charges de copropriété de: 7.50 €/ mois soit 90 €/ an, dans une petite copropriété de seulement 4 appartements. Un bien attractif tant pour un premier achat que pour un investissement locatif.
N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité !
Contact et visite : MR CHENIVESSE DR HOUSE IMMO au Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo

NOUVEAUTE PAR L AGENCE IMMO'CAP AVEC NATHALIE
On vous présente Cette Belle Villa avec Piscine Chauffée et Appartement Indépendant à Maraval

Située dans le quartier prisé de Maraval, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette magnifique villa de 160 m² de surface habitable vous offre un cadre de vie d’exception. Avec son orientation plein sud, elle bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La villa, entièrement climatisée, vous garantit un confort de vie parfait, été comme hiver.
3 chambres dont 1 parentale en rdc (2 chambres en rez de chaussée + 1 à l'étage avec son coin salle d'eau wc séparé) ( + Possibilité d'une 4è chambre

Caractéristiques du bien :

• Surface habitable : 160 m2
• Surface exploitable : 160 m² supplémentaires en sous sol
• Terrain : 700 m²
• Piscine chauffée de 10 x 5 m avec cascade fonctionnelle, idéalement orientée pour profiter des journées ensoleillées.
• Jardin paysager et arboré, entièrement clôturé, offrant une belle intimité sans vis à vis
• Terrasse spacieuse avec cuisine d'été, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente, avec une vue agréable sur le jardin et la piscine.

Atouts supplémentaires :

• Un studio indépendant de 40 m², parfait pour une location saisonnière ou pour accueillir vos invités en toute autonomie.
• La piscine, soigneusement entretenue, constitue un véritable atout pour se rafraîchir en toute tranquillité.

Cette villa offre une qualité de vie rare, avec un emplacement privilégié, à proximité du village naturiste du Cap d’Agde. Vous profiterez d’une belle atmosphère familiale tout en ayant la possibilité de rentabiliser l’espace supplémentaire avec le studio indépendant.

À découvrir rapidement avec Immo'Cap Nathalie

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nathalie de l’agence Immo'Cap, votre spécialiste immobilier au Cap d’Agde, située à deux pas du village naturiste. Nous vous accompagnons avec professionnalisme dans votre projet immobilier.

Contactez moi vite au - NATHALIE HUMBLET - CARTE AGENT IMMOBILIER / CPI
RCS BEZIERS
CODE NAF/APE : 6831Z
JE SUIS A VOTRE DISPOSITION POUR TOUTES VOS QUESTIONS AU

AGENCE IMMO'CAP - ROND POINT DU BAGNAS FACE AU VILLAGE NATURISTE

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Hablo Espanol Ce bien vous est présenté par Nathalie Pirlet, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dr House Immobilier vous propose ce superbe terrain de 826 m², libre de constructeur dans une impasse d'un secteur résidentiel et privilégié de Lormont.

Ce terrain plat, parfaitement exposé et au calme vous donne accès à toutes les commodités à pied (tram A - arrêt Gravières, bus arrêt Quai Numa Sensine, parcs, écoles...).

Grâce à son accès rapide à la rocade bordelaise, vous pourrez choisir entre une vie à pied, à vélo ou en voiture.

Zone UM 17 :

- Emprise Bâtie 30%
- Possibilité étage

À la recherche d’un environnement qualitatif pour votre futur « chez vous » ? Ce terrain est fait pour vous !

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations.

Visites possibles du lundi au dimanche.

Stephan Herzig - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Stephan Herzig, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Au coeur de Labenne, venez découvrir cette spacieuse maison T9 de 215 m2 habitable, qui se distingue par ses généreux volumes.

Elle se compose à l'étage d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée attenante à une véranda de 15 m2, une séjour de 36 m2, 5 chambres, une salle de bain et un wc.
En rez de chaussée, une dépendance T3 de 62 m2 avec une terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou simplement se détendre.

Un garage, un cellier et un atelier d'une surface globale de 82 m2 complètent ce bien, parfait pour les passionnés d'automobiles ou nécessitant d'une grande surface de stockage.

Le terrain de 724 m² est clôturé et dispose d'un large espace de stationnement, d'un cabanon de jardin de 8 m2 et d'un forage.

Idéalement située proche des commerces, des transports, des écoles et à seulement 3 kms de l'océan. Ce bien vous est présenté par Nathalie Arocena, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Votre conseiller immobilier Jules LAVAUD vous propose à la vente cette maison avec ses dépendances à LOUDUN proche de toutes les commodités.

La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine, séjour avec un insert, salle de bains, des WC indépendants et un cellier. A l'étage, un palier, quatre chambres, un débarras et des WC indépendants.
En extérieur, une terrasse, un garage, un atelier, un appentis, trois caves et deux puits. Le tout sur un terrain clos de 951m2.

D'un point de vue technique : toiture en tuile en bon état, tout-à-l'égout, fenêtre double vitrage PVC, volets roulants motorisés, portail motorisé, Chauffage bois ( centralisé ).Ce bien vous est présenté par Jules Lavaud , votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

Je vous présente sur superbe appartement sur le quartier de la Libération à Nice.
Il se compose d'une belle entrée donnant sur un grand séjour.
Une cuisine d'angle moderne ouverte sur la pièce de vie.
Une jolie salle d'eau avec water closet.
Nombreux rangements.
841 € de taxes foncières
120 € de charges mensuelles :
(chauffage collectif, eau froide, ascenseur, entretien parties communes, assurance copropriétés etc..) Ce bien vous est présenté par Thibault Solere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre à Nogent-sur-Marne, à 10 min à pieds de la gare Nogent le Perreux, RER E. Proche des écoles, des commerces, et de la future ligne 15 du métro.

Au 4 ème étage d'une résidence verdoyante, appartement de 95 M2 habitables. Il se compose:

D'une entrée, d'un séjour exposé ouest, d'une cuisine équipée avec buanderie et cellier.
La partie nuit distribue 4 chambres de 11,25 m2 chacune, une salle d'eau, un dressing, toilettes indépendants.

Appartement très lumineux et en parfait état.

Informations d'affichage énergétique sur ce bien DPE 271 indice E et GES indice D. Montant estimé des dépenses annuelles énergie pour un usage standard entre 2100€ et 2900€. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 ( abonnement compris). Vendu libre.
Taxes foncières: 1746€. Ce bien vous est présenté par Nadine Sabatier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bel Appartement F2 de 25m² au RDC dans une Petite Résidence proche de la Gare et des Quais et Guinguettes, quartier Polangis
Proche de toutes commodités commerces, RER A (20min chrono de Nation, 25min Gare de Lyon)
Place de stationnement et espace extérieur
Ce chouette 2 pièces se compose d'un salon avec cuisine équipée, 1 chambre avec couchage supplémentaire en mezzanine, salle d'eau wc
Chauffage et eau chaude électrique
Disponible de suite

Idéal pour une première acquisition et investissement locatif

Charges: 60€/mois
Taxe foncière: 530€

Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard est de 700 à 1000€ prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr ” Ce bien vous est présenté par Kamel Touati , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE: Thierry que vous pouvez contacter au présente proche tous commerces et transports dans résidence fermée et sécurisée avec gardien, appartement T3 traversant N/S, anciennement T4 ne nécessitant aucun travaux, comprenant une entrée, un salon, une salle à manger exposition Sud, ces deux pièces étant ouvertes sur terrasse, 2 chambres (possibilité 3) dont une avec accès également sur terrasse, cuisine séparée et WC indépendant. Doubles vitrages, porte blindée, climatisation, interphone. Ascenseur, cave et parking privé. Tramway au bas de la résidence. Piscine et tennis dans résidence. A voir. Ce bien vous est présenté par Thierry Delaroche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

FRAYSSINHES-46400-LOT
A vendre dans la campagne lotoise, un ensemble atypique et charmant sur plus de 3 800 m2 de jardin avec vue dégagée.
Prenez le parti de la vie exclusive !
La maison principale est constituée d'un rez-de-jardin avec son entrée privative, un séjour avec cuisine, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Cette partie peut être indépendante mais elle communique aussi avec l'étage principal. Une grande pièce de vie avec un poêle et une cuisine américaine donnant sur une terrasse en bois sans vis-à-vis vous acceuille été comme hiver. Un peu plus de calme ou une envie de télé ? Un salon jouxte la pièce de vie.
Un magnifique escalier donne accès à une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'à un bureau.
Le rez-de-jardin et le niveau principal ont chacun un compteur électrique distinct.

Une seconde maison, plus petite vous permettra de faire de la location saisonnière, ou de recevoir famille et amis grâce à une pièce de vie avec cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec toilettes.
La maison a son propre compteur électrique.

Une grange en très bon état de 250 m2 au sol environ vous attend pour divers projets. Cette grange est bétonnée au sol. il y a l'eau et l'électricité ainsi que des toilettes séches.
La partie basse de la grange est scindée en plusieurs pièces.

Un abri pour le bois de plus de 30 m2 est aussi présent dans la propriété.

Le jardin est arboré et il y a une petite mare.

Cette propriété est réellement exceptionnelle par sa situation géographique, ces bâtiments tout en pierre, le calme et la vue.

De nombreuses autres informations pourront vous être données sur simple demande. Ce bien vous est présenté par Mireille Langlois , votre conseiller indépendant Dr House Immo, immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro .

François Le Bossé, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au , vous propose en EXCLUSIVITÉ sur la commune de MANTES LA JOLIE cette maison :

Traditionnelle édifiée sur sous-sol et comprenant :
- Au rez de chaussée : Entrée, séjour, cuisine, deux chambres, salle de douches avec WC.
- Sous-sol divisé en garage, cellier, buanderie.

Jardin d'environ 284 m²

Idéalement située proche gare à pied.

Travaux à prévoir.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE F-371 / GES F-84
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 180 € et 3 000 € par an.
Prix : 159 000€ honoraires inclus.
Honoraires charge vendeur.

Pour un accompagnement de qualité, contactez-moi et je me ferais un plaisir de vous la faire découvrir, sous réserve de dossiers bancaires qualifiés.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur François Le Bossé, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro E.I / RCP : AACI/21097/26941 Ce bien vous est présenté par François Le bossé, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

MAISON. LA VALETTE SUD. Nous avons le plaisir de vous présenter cette ravissante maison de 102 m² située à La Valette-du-Var au calme et proche toutes commodités.

Cette maison bénéficie d'un agencement optimal. En rez-de-jardin, elle comprend un appartement T1 de 32 m² environ fraichement rénové offrant salon, cuisine équipée et salle d'eau avec wc. A l'étage, un appartement T4 de 70 m² comprenant salon-séjour, cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, dressing et balcon.

L'extérieur de la maison n'est pas en reste : la propriété s'étend sur une parcelle de 716 m² avec puits, offrant ainsi un vaste espace de jeux pour les enfants ou de détente pour les adultes. La maison bénéficie aussi d'une terrasse pour vos repas en plein air ou les soirées estivales, ainsi qu’un balcon où vous pouvez savourer votre café matinal en toute tranquillité.

Enfin, la maison dispose d'un spacieux double garage de 36 m² pour stationnements ou espace de rangements supplémentaires. 2 stationnements devant les portes de garages complètent l'ensemble.

Idéal pour projet familial multi-générationnel ou complément de revenus locatifs.

N'attendez plus pour visiter, contact Nicolas Gennaro, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Toulon sous le numéro . Ce bien vous est présenté par Nicolas Gennaro, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BAISSE D EPRIX Idéal projet locatif ou saisonnier, primo accédants, jeunes retraités, artisans commerçants. Hors du bourg, secteur campagne dominant trés calme sans nuisances, proximité immédiate commerces services gendarmerie, pompiers, maison de santé, pharmacie, banque, supermarché, gare sncf, à 15 mn entrée d'autoroute. Quartier résidentiel, emplacement bucolique au fond d'une impasse avec un seul voisin sans vis à vis, bonne exposition. 2 maisons dont 1 ancienne en pierre fin 19éme en partie rénovée mitoyenne à 1 plus récente années 1970, l'ensemble pour résidence principale et ou gîtes. 2 actuels logements T3 à potentiel de respectivement 66 et 50 m2 avec 2 entrées séparées, 2 garages dont ancienne grange, atelier, dépendance/ abri de jardin en pierre de taille, terrain arboré piscinable avec parkings de + 2180m2. Le logement principal peut être réaménagé pour création d'un T4 plans consultables, ancien gîte fonctionnel cosy après relooking, travaux récents d'isolation des combles et pose de double vitrages avec volets roulants solaires 10000€. Toiture bon état. Travaux à prévoir chauffage, mise à niveau électricité, cuisines, sanitaires, déco. Diagnostics en cours idem système d'assainissement individuel ancien. Photos supplémentaires sur demande. Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Lot et Garonne. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.