Immobilier ancien

Dans un ancien relais de poste réhabilité avec soin nous vous proposons un bel appartement rénové au 1 er étage bénéficiant d'une triple exposition avec terrasse sud/ouest. Situé a quelques pas du centre ville cet appartement se compose d'un beau séjour traversant avec cuisine américaine, d'un bureau, de 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Une magnifique cave d'époque accompagne ce bien d'exception. Vous pouvez également profité d'un garage en sus si vous le souhaitez. Ce bien vous est présenté par Patrice Sorg, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans la charmante commune de FAREINS, à 400 m du bourg, ce terrain vous offrira une vie de village avec ses commerces, son école, ses nombreuses associations, et tous les avantages de la nature à proximité. Parcelle de 583 m² viabilisée dans un petit lotissement de 8 lots, CES 0.20 Contactez moi au plus vite pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Pascale Bernard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAINT YRIEIX SUR CHARENTE - 16710 - charente
Venez découvrir cette maison Charentaise situé à Venat sur la commune de Saint Yrieix sur Charente.
Construite en pierres à la fin du 19°siècle , on retrouve trois niveaux d'habitation. Au RDC une grande cuisine de 25m² ( à réaménager ) , un salon, une salle de bain, un WC séparé, une buanderie avec sa chaudière et un cellier (accès également par l'extérieur).
Au premier étage, on arrive sur un grand palier pouvant faire office de bureau ou dressing, trois chambres de 20m², 11,50m² et 10m² ainsi qu'une salle d'eau.
Au deuxième étage on retrouve une grande pièce de 45 m² pouvant faire office de salle de jeux, de chambre d'adolescent ou atelier d'intérieur.
Chauffage gaz de ville - Tout à l'égout
Garage sans porte de 40 m² - terrasse sur le devant, parcelle de 328m².
Des travaux de rénovation sont à prévoir ( simple vitrage bois , cuisine , sol au RDC et isolation des combles.
Maison proche du plan d'eau de Saint Yrieix, de Nautilis, lignes de bus à proximité

POSSIBILITE D'ACQUERIR UNE GRANGE DE 85M² EN PLUS AVEC TOITURE NEUVE POUR UN MONTANT DE 38 500€ (Un accès sera créer par le propriétaire pour y accèder) Ce bien vous est présenté par Cédric Mercier , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison de 2013 très bien entretenue.
Dans un quartier familial, avec toutes commodités, elle se compose d'une entrée avec wc séparé, séjour traversant avec cuisine équipée et ouverte donnant directement sur la terrasse et le jardin exposé sud.
A l étage, un palier dessert 3 chambres dont 2 avec rangements, une salle de bain avec wc.
Le jardin est très bien agencé avec partie terrasse, jardin avec coin potager et fruitiers, et accès au garage.
Un garage et une place de stationnement extérieur complètent le bien.

LES PLUS: double vitrage, chauffage au gaz. Ce bien vous est présenté par Marylène Courrège, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison de ville située à Courville-sur-Eure, une commune charmante et paisible, idéale pour ceux qui cherchent le calme et la tranquillité. Avec un prix de vente compétitif de 269.900€, cette propriété offre un excellent rapport qualité-prix.

Le bien datant de 1850 a été entièrement rénové, offrant une superficie habitable généreuse de 172 m², répartie sur 3 niveaux, plus une extension à finir de 78 M2 . Il se compose de cinq pièces spacieuses, dont à l'étage trois chambres confortables avec dressing (18,50 M2, 18,15 M2, et 35 M2 possibilité de diviser en 2 chambres ) qui offrent la place nécessaire pour une famille, une salle de bains de 8,50 M2 , un WC séparé. Les autres pièces sont composées en RDC d'un open space ( 75 M2) salon séjour ouvert et lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée où vous pourrez profiter de moments de partage familiaux, un wc séparé, et une buanderie.

En plus de ces aménagements intérieurs, la maison comprend un terrain arboré de 447 m² qui offre un espace extérieur paisible pour se détendre et profiter de l'air frais. Une grande terrasse est également à votre disposition, idéale pour les barbecues d'été ou simplement pour prendre un café le matin.


Cette maison est une véritable opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose pour apprécier le potentiel et le charme de cette propriété à Courville-sur-Eure.

Commerces , et toutes commodités à pied. Gare SNCF à 10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture parking gratuit ( axe Paris Le Mans Chartres Rambouillet Versailles Paris Montparnasse).

Cette maison bénéficie d'un plus incontestable : en plus des 172 M2 habitables, une extension de 78 M2 avec le gros oeuvre réalisé (sol murs toiture), une piscine enterrée a été créée (tous les matériaux pour la finir sont sur place, le local technique avec pompe et filtres est déjà installé, après si vous ne souhaitez pas de la piscine il suffira de recouvrir la maçonnerie existante), une grande baie vitrée (fournie) de plus de 8 M à faire poser, plus une fenêtre de toit (fournie), le carrelage pour toute l'extension (travertin) est fourni, le déshumidificateur pour la piscine est fourni, ainsi que la pompe à chaleur. Il restera l'isolation, les placos, et l'installation électrique à faire (câbles, prises, gaines, éclairage fournis). A ce jour le permis de construite est validée depuis 2019, la taxe locale d'équipement liée au permis a été acquittée.

Taxe Foncière 1257 Euros Ce bien vous est présenté par Gilles Morganti, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir en exclusivité chez Dr House Immo avec Martin Suire cet appartement atypique sur le cours Saint André en plein centre-ville de Nantes au calme dans une impasse, au RDC d'une petite copropriété de 4 lots d'habitation.

Cet appartement de 83m² (92 au sol) se compose d'un séjour de plus de 30m² avec coin cuisine, de WC séparés, d'une cave intérieure (pièce aménageable), d'une grande chambre avec placards, d'une buanderie, d'une sdb avec WC, de rangements, et à l'étage d'une pièce sous pente pouvant servir de chambre ou de bureau, ainsi que d'une mezzanine surplombant le séjour.

Chaudière gaz récente, tout à l'égout, cave commune, grenier privatif et terrasse exposée S

Travaux à prévoir : cuisine et rafraîchissement

Le diag du doc : appartement atypique avec un beau potentiel, mention spéciale pour la terrasse extérieure

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Martin Suire -- O --

Prix FAI 279.850 €, honoraires charge vendeurs

Dr House Immo, les spécialistes de l'immobilier. Nos conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or ! Ce bien vous est présenté par Martin Suire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

VILLA PLAIN PIED T4 GARAGE TERRASSE PISCINE
A proximité du centre du village de Besse et en campagne, je vous propose de venir découvrir cette villa coup de coeur de 106m², sur un jardin de plus de 1500m² joliment arboré.
Edifiée en 2002, de plain pied, cette maison individuelle se compose d'une entrée avec placard, un WC indépendant avec lave mains et fenêtre, une vaste pièce à vivre baignée de lumière, de près de 50m², avec cuisine aménagée donnant sur une grande buanderie/cellier, trois chambres (12,5m², 9,4m² et 8,2m²), une salle de bain avec double basque, baignoire et douche et fenêtre.
Attenant se trouve un garage de 18m².
Le salon séjour, qui présente une triple exposition, ouvre sur une terrasse en travertin vous offrant une vue sur la verdure.
La piscine, de dimensions 9*4m et profondeur de 1,4m possède un abri coulissant, rétractable entièrement, ce qui permet de la protéger des feuilles, et surtout d'en profiter beaucoup plus longtemps!
Oliviers, places de stationnement/parking, gouttières en alu, chauffages électriques, beaux volumes, belle hauteur sous plafond dans le séjour, eau de ville et fosse septique aux normes.
Cette maison familiale de 106m² possède de nombreux avantages dont essentiellement sa localisation:
- 1 km du centre du village et école maternelle.
- Collège et école primaire à pied en toute sécurité.
- 20 minutes de BRIGNOLES (lycée) et entrée d'autoroute pour AIX - MARSEILLE - NICE
- La mer à 40 minutes
Située au calme, entourée de verdure, elle ne pourra que vous plaire car vous n'aurez qu'à y poser vos valises.
Pour tout renseignement ou visite, contacter Doriane WILKESMANN-ROSSI au , agent commercial, EI, immatriculée au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro .
Honoraire charge vendeur. Ce bien vous est présenté par Doriane Wilkesmann-rossi , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BIEN VENDU !

Attention Appartement à la vente de 52,65 m² en loi carrez.
Idéal Investisseur : lettre DPE : C / GES : A
(Aucunes contraintes pour la mise en location)

Le prix a été fixé avec pure exactitude en regard du marché actuel et aux vues de la conjoncture économique, et donc ce prix ne sera pas négociable car déjà fortement baissé pour vente urgente, car Succession.
Merci de bien lire ceci et de respecter les vendeurs sur ce point.

Appartement au 2° étage d'un immeuble situé au 5 Rue du 4 Septembre à Beaucaire.
Pas d'Assenceur, Immeuble avec façade en Pierres de Tailles.

L'appartement comprend une entrée avec dégagement, Une pièce de vie avec séjour et une Cuisine séparée.
Une Chambrede 12,24 m², une Salle de Bains ainsi qu'une Toilette séparée.

L'appartement nécessitera un coup de neuf, d'où le prix compétitif.

À savoir qu’il est aussi possible d’acheter l’appartement au 3° et dernier étage séparément, ou ensemble afin de rassembler les deux lots pour en faire un duplex.

Bien évidememnt, je suis ouvert au partage avec mes confrères de l'immobilier. Ce bien vous est présenté par Luc Nicolas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BIEN VENDU !

Attention Appartement à la vente de 36,23 m² en loi carrez et 40,18 m² en Surface Utile.

Idéal Investisseur : lettre DPE : C / GES : A
(Aucunes contraintes pour la mise en location)


le prix a été fixé avec pure exactitude en regard du marché actuel et aux vues de la conjoncture économique, et donc ce prix ne sera pas négociable car déjà fortement baissé pour vente urgente, car Succession.
Merci de bien lire ceci et de respecter les vendeurs sur ce point.

Appartement au 3° et dernier étage d'un immeuble situé au 5 Rue du 4 Septembre à Beaucaire.
Pas d'Assenceur, Immeuble avec façade en Pierres de Tailles.

L'appartement comprend une entrée avec dégagement, Une pièce de vie avec séjour et Cuisine à l'Américaine, Une Chambre ainsi qu'une Salle de Bains ainsi qu'une Toilette séparée.

L'appartement nécessitera un coup de neuf, d'où le prix compétitif.
A savoir Locataire en place jusqu'au 22 Mai 2025.

À savoir qu’il est aussi possible d’acheter l’appartement au 2° étage séparément, ou ensemble afin de rassembler les deux lots pour en faire un duplex.

Bien évidememnt, je suis ouvert au partage avec mes confrères de l'immobilier. Ce bien vous est présenté par Luc Nicolas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

BIEN VENDU !

Vous recherchez un bien avec du caractère dans un immeuble en pierre de taille ? Voici une opportunité rare !

Idéal Investisseur : lettre DPE : C / GES : A
(Aucunes contraintes pour la mise en location)

2 Lots à vendre :
Appartements situés au 2 et 3 (et dernier) étage d’un immeuble au 5 Rue du 4 Septembre à Beaucaire. Petite copropriété avec seulement 6 copropriétaires dans tout l'immeuble. Attention : pas d’ascenseur, mais idéal pour les amateurs d’authenticité.

Appartement 2 étage : 52,65 m² (loi Carrez)
Comprenant une entrée avec dégagement, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une chambre sur cour et une salle de bains avec WC.

Appartement 3 étage : 36,23 m² (loi Carrez) et 40,18 m² de surface utile
Avec une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et WC séparés.
L'appartement du 3° étage sera disponible à partir du 22 Mai 2025 = Fin du Bail de Location qui ne sera pas renouvellé.

Prix non négociable : Ajusté avec précision au marché actuel et compte tenu d’une vente urgente pour succession, le prix a déjà été significativement baissé. Merci de bien vouloir respecter cette condition.

Ces appartements nécessitent quelques travaux de rafraîchissement, d’où un prix compétitif !

Situation idéale : Un charme certain pour un bien en cœur de ville, proche de toutes les commodités.

Professionnels de l’immobilier : Collaboration bienvenue !

Contactez-nous rapidement pour plus d’informations ou organiser une visite Ce bien vous est présenté par Luc Nicolas, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

HAUTE GARONNE - 31420 -SAINT-ANDRE en Comminges. Cadre ultra privilégié et calme absolu pour cette ancienne ferme de plain-pied et ses nombreuses dépendances sur 2,7 HA.

Vous rêvez de CALME et de tranquillité ?
Vous souhaitez une vue dégagée sur la campagne environnante et les Pyrénées ?
Vous cherchez du POTENTIEL offert par des dépendances, pour voir naitre votre projet ?
Vous avez besoin d’HECTARES de terres pour votre projet agricole, vos chevaux ou vos animaux ?

Ne bougez plus ! Vous êtes au bon endroit !

Cette ancienne ferme vous offre un espace habitable de plain-pied de 107 m2 composé de 3 chambres, un séjour , une salle manger et sa cuisine attenante, une salle d’eau et un WC séparé.

Coté dépendances, plusieurs bâtiments sont a votre disposition :

Attenants à la maison
-un chai,
-ainsi qu’un ancienne étable de 110 m2 , développant la même surface à l’étage,
-un grand hangar de 129 m2
-et 3 autres plus petits.

Viennent s’ajouter à cela, disséminés sur la propriété
-une ancienne porcherie,
-un ancien poulailler,
-un atelier et
-un garage fermé.

Coté terres, vous disposerez de 2,7 HA, sur lesquels se trouvent
-un verger avec de nombreux arbres fruitiers (pommiers, pruniers, figuiers, poiriers, cerisiers,..) et
-un puits.

Coté technique :
Certes des travaux (électricité, rénovation énergétique, assainissement fonctionnel mais non conforme, remise au gout du jour de l’ensemble) sont à prévoir, mais
- Point non négligeable , la grande majorité des toitures a été refait en 2016
- le potentiel et le cadre privilégié de ce bien, en valent la chandelle.


N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire et décider d'une visite pour définitivement tomber sous son charme. Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Bellon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TOULOUSE ( quartier :les trois cocus: 31200 ) Belle Opportunité à saisir avec cet appartement T1 de 37 m², vendu loué avec son locataire en place. Situé en rez-de-jardin au sein d' un quartier dynamique , cet investissement vous assure un revenu locatif immédiat.
Caractéristiques :Entrée avec placard intégré: Séjour/Cuisine : 30 m²,Coin nuit intégré, cuisine américaine équipée :Salle de bain : 7,24 m² avec WC
Extérieur : Terrasse et jardin privatif de 15 m² orienté sud .Situé rue ERNEST RENAN Toulouse
Détails supplémentaires :Double vitrage pour une tranquillité assurée: Chauffage et production d'eau chaude avec chaudière Accessibilité Personne à mobilité réduite : à 150 m du métro Trois cocus .Proximité des commerces et transports en commun ligne 41 au pieds de la résidence .
Accès rapide au périphérique
Informations financières :loué actuellement à 512 € /mois cc .Renouvellement du bail déjà réalisé le 09/24 et avec une Date de fin de bail : 09/2027
.Rentabilité brute à : 6 .75 % .Copropriété de 48 lots sans procédure en cours.
Idéal pour les investisseurs souhaitant un bien locatif fiable. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter M. CHENIVESSE de DR HOUSE IMMO au . Ce bien vous est présenté par Frédéric Chenivesse, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Appartement meublé sur 2 niveaux, avec un balcon spacieux, ouvert sur la nature.
Premier niveau, cuisine, salon avec canapé lit et salle d'eau WC. La cuisine est équipée. Ce premier niveau s'ouvre sur un balcon.
Au dessus une chambre spacieuse, avec 2 lits double et un troisième lit escamotable.
L'ameublement est en bon état.
Un petit placard de rangement.
Un local à skis. Possibilité d'utiliser un garage à vélos.
Pour tout renseignement s'adresser à Mme DOUHERET tel Ce bien vous est présenté par Sylvie Douheret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charme authentique et tranquillité dans le cœur du Perche !

Située dans le bourg pittoresque d'une commune rurale, cette maison incarne l'essence du paysage percheron avec ses rivières tranquilles et ses maisons de caractère. À seulement 5 minutes de La Ville-aux-Clercs et 24 minutes de la gare TGV, elle vous offre un équilibre parfait entre nature et commodités.

Bâtie sur une parcelle de 275 m², cette maison est un véritable havre de paix. Avec une superficie de 123 m², elle est idéale pour accueillir une grande famille.

Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, de deux chambres confortables, d'une cuisine conviviale ouverte sur le jardin, ainsi que d'une salle de bain et de toilettes séparées.

À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, ainsi qu’un atelier qui peut être aménagé en bureau, et un grenier offrant un potentiel incroyable pour créer une chambre supplémentaire ou une salle de bain, avec accès direct au jardin.

Venez vivre l’expérience du "vivre à la campagne" dans un cadre unique, propice à la détente et au bien-être. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ^^ Ce bien vous est présenté par Eric Patry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans la charmante commune de FAREINS, à 400 m du bourg, ce terrain vous offrira une vie de village avec ses commerces, son école, ses nombreuses associations, et tous les avantages de la nature à proximité. Parcelle de 800 m² viabilisée dans un petit lotissement de 8 lots, CES 0.20 Contactez moi au plus vite pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Pascale Bernard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans la charmante commune de FAREINS, ce terrain vous offrira une vie de village avec ses commerces, son école, ses nombreuses associations, et tous les avantages de la nature à proximité. Parcelle de 487 m² viabilisée dans un petit lotissement de 8 lots, CES 0.20. Contactez moi au plus vite pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Pascale Bernard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans la charmante commune de FAREINS, ce terrain vous offrira une vie de village avec ses commerces, son école, ses nombreuses associations, et tous les avantages de la nature à proximité. Parcelle de 506 m² viabilisée dans un petit lotissement de 8 lots, CES 0.20. Contactez moi au plus vite pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Pascale Bernard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans la charmante commune de FAREINS, ce terrain vous offrira une vie de village avec ses commerces, son école, ses nombreuses associations, et tous les avantages de la nature à proximité. Parcelle de 517 m² viabilisée dans un petit lotissement de 8 lots, CES0.20. Contactez moi au plus vite pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Pascale Bernard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.