Immobilier ancien Seine-et-Marne

*EXCLUSIVITE*

Lieusaint, secteur prisé proche Gare et centre, au sein d'une résidence privée de 2013 de STANDING, je vous propose ce T2 de 40 M2 environ avec Prestations soignées, résidence SECURISEE, ascenseur, 2 place de stationnement PRIVATIVES en sous-sol.
L'appartement propose une entrée, un séjour LUMINEUX avec coin cuisine aménagée, une chambre, une GRANDE salle de bain avec WC.

Proche de la gare Lieusaint et de tout commerce.

Les charges comprennent le chauffage et les provisions d'eau.
Je vous attend pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Anthony Phongsavanh, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Adeline FIOCRE DrHouse-Immo vous propose en EXCLUSIVITE une maison 5 pièces non mitoyenne de 115 m² habitables (135m² au sol) sur sous sol total avec un terrain de 463 m² . Ecoles, transports et commerces à moins de 5 min.

Les informations essentielles: une grande pièce de vie de plus de 48m² proposant une cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert une chambre, une suite parentale avec une salle de bains. A cela s'ajoute des toilettes séparées. A l'étage un palier dessert 2 chambres, des toilettes séparées et une grande salle d'eau. La maison dispose d'un sous sol total composé d'un garage pouvant accueillir un ou deux véhicules, d'un espace buanderie/chaufferie et une grande pièce chauffée de 19m². La maison est édifiée sur un terrain de 463 m² exposé Ouest sans aucun vis à vis.

Ce que j'aime: les grands volumes notamment à l'étage avec des chambres proche des 20m² au sol, l'évolutivité du bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement, les deux pièces d'eau, le sous sol total permettant diverses possibilités de stationnement, rangements, aménagements (salle de jeux, salle de sport, salle de cinéma...). La présence d'un sous sol est rare sur Croissy, la situation dans un quartier calme en impasse à proximité de tout, le jardin de 463 m² orienté Ouest, l'absence de vis à vis, le chauffage au gaz.

Mon coup de coeur: La possibilité de créer une 5ème chambre ou un bureau au sous-sol grâce à une pièce d'environ 20m² chauffée qu'il convient de finir d'isoler et d'aménager. Cette opportunité d'avoir une maison avec 5 chambres est rare sur le secteur.

La taxe foncière est de 1500 euros. Cette maison accueillera une famille dans un village à taille humaine offrant toutes les structures d'accueil pour les enfants, les commerces de proximité, son école de musique, ses diverses associations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Adeline FIOCRE, Agent commercial mandataire en immobilier, EI, enregistré au RSAC du Tribunal de commerce de Meaux sous le n° . Ce bien vous est présenté par Adeline Fiocre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur assuré ! Authentique maison en pierres avec jardin et dépendances

À la recherche d’une maison pleine de charme pour vous évader le week-end ou poser vos valises à l’année ?
Cette superbe maison en pierre située à Villiers-sous-Grez, dans un cadre paisible et verdoyant à deux pas de la forêt de Fontainebleau, est faite pour vous !

Nichée sur un terrain arboré de 1107 m², elle offre un parfait équilibre entre authenticité et confort :
• Au rez-de-chaussée : une grande cuisine aménagée, idéale pour recevoir dans une ambiance chaleureuse, et un salon cocooning avec cheminée.
• À l’étage : trois belles chambres, une salle de bain et un WC.

En bonus :
• Une magnifique cave voûtée, parfaite pour les amateurs de vins ou de belles pierres,
• Une grange de 42 m² à aménager selon vos projets (atelier, loft, extension…),
• Une dépendance indépendante idéale pour un bureau, un atelier d’artiste ou un espace invités

À l’extérieur, profitez d’un vaste jardin arboré et de deux places de stationnement privées, juste devant la maison.

Authenticité, charme et tranquillité… un bien rare à visiter sans attendre ! Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Agence DR HOUSE Immobilier - Monsieur Ferreira Manuel vous propose cette charmante maison familiale de 196 m² située sur la Commune de Chartrettes, sur un secteur très recherché. La maison est idéalement située, en quartier pavillonnaire, à seulement 3 minutes de la Gare en voiture.

La Maison est agencée comme suit :

Au Rez de chaussée : vous trouverez une entrée desservant un séjour avec une cheminée, une cuisine - salle à manger, une grande salle d'eau ainsi q'un WC indépendant.

Au Premier étage : un bureau ( peut également servir comme une chambre d'enfant, une très grande chambre lumineuse avec des placards sous pente, une deuxième chambres, ainsi qu'une salle d'eau comprenant un toilette et une douche.

Au sous-sol : un sous-sol total avec un grand garage, une pièce lingerie, une pièce de rangement ainsi q'une jolie cave à vins pour les passionnés.

Extension : profitez également d'une extension avec un logement indépendant, composé d'une entrée, un garage, à l'étage une cuisine équipée et séparée, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi q'une jolie pièce à vivre salon / chambre effet d'un grand studio pouvant servir d'un revenu locatif.

A l'extérieur : un beau jardin arboré sur un ensemble de parcelle comprenant 525 m2.

Informations utiles :
Prix : 468 000 Euros*
*Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur,
Prix hors honoraires : 450 000 Euros,
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5820 Euros et 7920 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris),
Date de réalisation du diagnostic énergétique : Janvier 2025,
Fenêtre en PVC double vitrage,
Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation datant de 2021).

Bien très recherché, cadre de vie agréable, beaucoup de potentiel à visiter au plus vite :
Pour une visite ou pour plus de renseignements : Manuel Ferreira / au / Ce bien vous est présenté par Manuel Ferreira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante Demeure du XVIIIe Siècle faisant partie du Patrimoine Historique de Seine-Port .

Située au cœur du village prisé de Seine-Port, cette magnifique demeure du XVIIIe siècle, classée au patrimoine historique, allie le charme de l’ancien au confort moderne. Avec ses 310 m² de surface habitable, elle offre des espaces généreux et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une vie de famille ou pour accueillir vos projets.

Des Espaces de Vie Élégants et Fonctionnels

Dès l’entrée, vous serez séduit par la décoration soignée qui sublime chaque pièce. La maison se compose de :
• Deux salons spacieux :
• L’un avec une baie vitrée ouvrant sur le jardin arboré, inondant la pièce de lumière naturelle.
• L’autre avec une cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale pour les soirées d’hiver.
• Une salle à manger attenante, parfaite pour recevoir et partager de beaux moments en famille ou entre amis.
• Cinq chambres généreuses, dont quatre équipées de leur propre salle de bain et WC, offrant confort et intimité.
• Un bureau lumineux, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture.
• Une cuisine équipée et aménagée, alliant authenticité et fonctionnalité, avec sa propre cave à vin pour les amateurs.

Une Annexe aux Multiples Possibilités

Attenante à la maison principale, cette annexe offre un fort potentiel :
• Actuellement aménagée pour accueillir un cabinet médical avec entrée indépendante, salle d’attente et toilettes, elle peut être adaptée à d’autres projets professionnels ou personnels.
• Un atelier avec une seconde cave complète cet espace.
• À l’étage, un bel espace à aménager en appartement, idéal pour accueillir vos proches ou pour une activité locative.

Un Écrin de Verdure Unique

Implantée sur un terrain arboré de 1 880 m², cette propriété vous offre un cadre naturel exceptionnel :
• Un jardin paysager, où règnent calme et sérénité.
• Une source naturelle, rare et authentique, apportant fraîcheur et charme supplémentaire.

Un Emplacement Idéal avec une Vie de Village Animée

Située dans un quartier paisible avec commerces à proximité, cette demeure offre le charme d’un village historique à seulement 40 minutes de Paris.
• Forêts à 5 minutes, parfaites pour les balades et les activités en plein air.
• RER à 6 minutes, facilitant l’accès à la capitale.
• Proximité immédiate des autoroutes A5 et A6.
• Club de voile et centre équestre pour les amateurs de sport et de nature.
• Brocantes mensuelles, apportant convivialité et dynamisme à la vie locale.

Une Invitation à Vivre dans l’Histoire et l’Élégance

Rare et authentique, cette demeure d’exception ne demande qu’à accueillir vos plus beaux projets. Chaque pierre raconte une histoire, offrant un cadre de vie unique mêlant charme, élégance et tranquillité.

Venez la découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Une maison ancienne pleine de charme !

À seulement 15 minutes de Nemours et 7 minutes de Puiseaux, cette belle bâtisse de 245 m² a tout pour séduire.

Elle se compose :
Au rez-de-chaussée : un vaste salon/salle à manger de 70 m² avec cheminée, une cuisine, une buanderie et des toilettes.
À l’étage : un grand palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

En face, vous découvrirez une agréable dépendance de 50 m², idéale pour recevoir vos proches. Elle offre une grande pièce de vie avec poêle à bois, une magnifique cave à vin, et à l’étage, une très grande chambre avec salle d’eau et toilettes.

Pour profiter des beaux jours, vous disposerez d’un jardin clos de murs et arboré de 300 m², avec terrasse, puits et annexes.

Un bien rare à visiter sans tarder! Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement 3 Pièces – 57 m² avec Terrasse, DPE B : Confort & Économies.
Situé dans une résidence récente et sécurisée (2021), cet appartement lumineux offre un cadre de vie moderne et fonctionnel, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces.
Pourquoi choisir un appartement récent ?
Prêt à taux zéro : Financement avantageux avec un PTZ sur une partie de votre emprunt.
Factures d’énergie réduites : Une isolation performante qui divise vos dépenses de chauffage par deux minimum.
Confort optimal : Température stable toute l’année et meilleure qualité de l’air.
Zéro gros travaux à prévoir : Pas de ravalement ou de rénovation énergétique à anticiper.
Un bien qui garde sa valeur : En cas de revente, son bon classement énergétique le rendra toujours attractif.
Ses atouts :
Grand séjour avec cuisine équipée, ouvrant sur une terrasse de 10 m².
2 chambres lumineuses avec rangements.
Salle de bains moderne + WC séparé.
2 places de parking en sous-sol.
Résidence sécurisée avec local vélo et poussette.
Isolation performante (DPE B), faibles charges (101 €/mois).
Aucun travaux intérieur à prévoir ! Contactez-nous sans tarder pour une visite.

Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHÈRES IMMO. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant l'enchère ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

MENTIONS LEGALES
Erick NAPOLY, conseiller en Immobilier d'habitation
Dr HOUSE-IMMO
RSAC - Meaux Ce bien vous est présenté par Erick Napoly , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, beau terrain plat de 403 m², idéalement situé à Varreddes, en première position. Viabilisé et prêt à construire dans un cadre calme et agréable.

Ne tardez pas ! Ce bien vous est présenté par Malika Kehili , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette superbe maison individuelle située à Meaux, offrant un cadre de vie idéal et de belles prestations, sans aucun travaux à prévoir.

Caractéristiques du bien :

• Surface du terrain : 420 m²
• Séjour lumineux avec accès direct à une belle terrasse
• Cuisine équipée et aménagée
• Cellier ou chambre au rez-de-chaussée, avec douche
WC
• À l’étage :
• Extension sur le garage aménagée en chambre
• 3 autres chambres
• Salle de bain + WC
• Garage + plusieurs places de stationnement
• Abri de jardin pour plus de rangement
• Panneau publicitaire dans le jardin générant 7 500 € de revenus annuels

Maison idéale pour une famille en quête de confort et de rentabilité. Opportunité rare à saisir !

Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Ce bien vous est présenté par Malika Kehili , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bienvenue au Domaine du Val de Seine à Seine Port, dans un secteur dynamique, proche du pôle économique et avec une vue imprenable sur la Seine.

Il se compose de cottages et d'appartements premium ou confort dispersés en adéquation avec le paysage boisé de 19 hectares.

Ce beau studio est composé d'un séjour-cuisine équipée, salle de bains et WC séparé.

Terrasse privative.

Le mobilier et le ballon d’eau chaude ont été changés en 2019. Ce bien vous est présenté par Sylvain Cosse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bienvenue au Domaine du Val de Seine à Seine Port, dans un secteur dynamique, proche du pôle économique et avec une vue imprenable sur la Seine.

Il se compose de cottages et d'appartements premium ou confort dispersés en adéquation avec le paysage boisé de 19 hectares.

La maison F3 est composée d'un séjour-cuisine équipée, deux chambres, salle de bains et WC séparé.

Terrasse privative.

Le mobilier et le ballon d’eau chaude ont été changés en 2019. Ce bien vous est présenté par Sylvain Cosse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Superbe Maison Contemporaine de 140 m² sur un Terrain de 2700 m² – Un Cadre de Vie d’Exception!

Située dans un secteur prisé dans la Vallée de Lunain, cette magnifique maison allie modernité, confort et performance énergétique. Avec ses 140 m² habitables, elle offre de grands espaces baignés de lumière grâce à ses vastes baies vitrées en aluminium qui ouvrent sur un terrain généreux de 2700 m², idéal pour profiter de la nature et du grand air.

Dès l’entrée, vous serez charmé par un vaste salon-séjour, conçu pour allier convivialité et élégance, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée aux finitions soignées. Un cellier/buanderie vient compléter cet espace pour un confort optimal.

Côté nuit, la maison est parfaitement agencée :
✨ Au rez-de-chaussée, une belle chambre, une salle d’eau et wc privatifs, idéale pour recevoir ou pour une vie de plain-pied.
✨ À l’étage, un grand palier lumineux dessert une somptueuse suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle d’eau privative, ainsi que deux chambres supplémentaires, parfaitement agencées, accompagnées d’une seconde salle de bain et d’un wc indépendant.

Pensée pour allier esthétisme et performance, cette maison bénéficie d’une excellente efficacité énergétique avec :
✅ Chauffage au sol relié à une pompe à chaleur, pour un confort thermique optimal
✅ Radiateurs à fluide avec thermostat connecté à l’étage, pour une gestion personnalisée
✅ Volets roulants électriques centralisés, alliant sécurité et praticité
✅ Panneaux photovoltaïques en autoconsommation, pour une autonomie énergétique renforcée

Avec ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et sa conception intelligente, cette maison est une véritable invitation au bien-être et à la sérénité. Un bien rare à ne pas manquer ! Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce bien vous est présenté par Isabelle Pilz , votre conseiller indépendant Dr House Immo. JE VOUS INVITE A VENIR DECOUVRIR CETTE BELLE MAISON DE 127 M² AVEC UN BEAU JARDIN PAYSAGE SANS VIS A VIS BIEN SITUEE DANS UN ENVIRONNEMENT CALME DANS UNE IMPASSE- SITUATION IDEALE A 12 MTES A PIED DU RER -
Elle dispose d'une entrée donnant sur l'espace de vie de 30m² lumineux de par son exposition donnant accès sur une magnifique terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès au garage, le couloir dessert 2 chambres, une salle de bains et wc séparé.
A L'étage 2 grandes chambres dont 1 de 16m² environ, une salle d'eau +wc - Combles offrant du rangement supplémentaire avec des possibilités de transformation de l'espace- TRES FONCTIONNELLE AVEC UN BEAU POTENTIEL -
SES ATOUTS - 2 GARAGES DE 18M² ET 28M² AVEC COIN MEZZANINE LAISSANT LIBRE COURS A VOTRE IMAGINATION - STATIONNEMENT POUR 4 VOITURES DANS LA PROPRIETE REVETEMENT SOL CARRELE - UNE PIECE ATELIER/CHAUFFERIE ET BUANDERIE DONNANT SUR LA TERRASSE - CABANON DE 6M² -
LES PLUS - VOLETS ELECTRIQUES -PORTAIL MOTORISE -
UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR QUI MERITE VOTRE ATTENTION...A VOTRE DISPOSITION POUR TOUT COMPLEMENT D'INFORMATION.

Seine et Marne - 77410 CLAYE SOUILLY
297 000 € (honoraires charge vendeur)
A 2 pas du centre de Claye-Souilly, Philippe Macé vous propose ce superbe T3 de 66.44m² carrez au 3ème étage dans une copropriété récente de 2022. La résidence est très bien située dans le prolongement de la rue principale Jean Jaures.

Encore sous garantie décennale, avec des prestations de qualité, il est composé d'une entrée avec penderie, d'un beau et grand séjour / cuisine moderne aménagée et équipée prolongée par une Loggia exposition Sud-Est, dégagement avec une 2ème penderie, 2 chambres avec rangement et dressing, 1 salle de bain et WC séparés avec espace buanderie norme PMR.

1 cave et 2 places de parking sécurisées viennent compléter ce 3 pièces.

Les points forts :

-appartement coté intérieur de la copropriété au calme
-construction normes BBC et RT2012
-cuisine haut de gamme
-revêtements en parquet chêne massif
-fibre installée
-copro sous garantie décennale
-absolument aucun travaux à prévoir
-2 places de parking (une extérieure et une autre en sous sol boxable, autorisée par le Règlement de Copropriété)

Consommation énergétique : C - 59 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C - 12 CO2/m²/an

Nbr de lots à la vente : 4 (appartement + 2 parkings + 1 Cave)
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Compléments d'informations, photos, visite virtuelle, localisation en tapant immonord77 sur google.
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Visites tous les jours ainsi que les Dimanches, Lundis et jours fériés.
--------------------------------------- Ce bien vous est présenté par Philippe Macé, votre conseiller immobilier dédié, réseau Dr House Immo

À VENDRE – Superbe Duplex F3 avec Balcon et Box à Savigny-le-Temple (Quartier Bourg)
Coup de cœur garanti !

✨ Vivez dans un cadre paisible, moderne et pratique !
Dans une résidence récente (2012), bien entretenue et à taille humaine, découvrez ce charmant duplex F3 de 67 m², à l’agencement optimal et baigné de lumière.

Ses atouts ? Ils vont vous faire craquer :

✅ Emplacement idéal :
Situé dans le quartier Bourg, secteur très recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services. Tout est accessible à pied pour répondre facilement aux besoins de toute la famille !

✅ Un intérieur cosy et fonctionnel :

Séjour spacieux et lumineux de 33 m² avec cuisine américaine équipée et aménagée,

Balcon de 5 m² avec vue dégagée sur un espace vert, sans vis-à-vis,

À l’étage : 2 belles chambres, une salle de bain moderne et un palier lumineux !

✅ Confort & praticité au rendez-vous :

Volets battants au premier niveau et stores à l’étage pour plus de confort et d’intimité

Adoucisseur d’eau pour un confort quotidien

Fenêtres PVC double vitrage

Box privatif sécurisé

Local vélo commun

Ce duplex n’attend plus que vous !
Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche de votre futur cocon familial, ce bien est une véritable opportunité.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser votre visite !
Un bien rare à ne pas manquer. Ce bien vous est présenté par Gina Azor, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A vendre, charmante maison T4 située sur un vaste TERRAIN DE 780M2 , SANS VIS A VIS . Au rez de chaussée , vous découvrirez un spacieux salon lumineux de 30M2 environ avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée , 1 suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant. A l'étage, la maison dispose de 2 belles chambres et d'une salle de bain avec WC .
C'EST UN OCCASION IDEALE POUR CEUX QUI RECHERCHENT UN CADRE DE VIE AGREABLE ET FONCTIONNEL.
NE MANQUEZ PAS L’OPPORTUNITÉ !
CONTACTEZ MOI VOTRE CONSEILLÈRE DISPONIBLE 7J/7J Ce bien vous est présenté par Cynthia Baradel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vous rêvez d’espace, de lumière et de confort ?
Cette maison de 200 m² n’attend plus que vous !

Avec ses grands volumes, son escalier industriel unique fait sur mesure et son immense potentiel, elle saura vous séduire dès la première visite.



Ses atouts irrésistibles :
Au Rez de chaussé :
Un salon/séjour XXL, baigné de lumière, ouvrant sur une superbe terrasse idéale pour des repas en famille ou entre amis.
Cuisine équipée et moderne, pensée pour allier esthétisme et praticité.
Une salle d'eau avec wc

Un escalier industriel sur mesure, qui donne un cachet fou à l’espace vous donne accés aux étages.
où vous découvrirez 3 grandes chambres aux beaux volumes + une salle de bain avec WC.

Des combles de 42 m² à aménager en somptueuse suite parentale ou en espace de vie supplémentaire.
Pour les extérieurs

2 places de parking sous carport, pour stationner en toute tranquillité.
et un jardin de 500m²

Un cadre de vie privilégié, au calme.
Situation idéale : ramassage scolaire et bus direction Val d’Europe au pied de la maison !

Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous charmer ! Ce bien vous est présenté par Valérie Amiel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Monsieur Ferreira Manuel, DR HOUSE Immobilier, vous propose cet appartement de 4 pièces, d'une surface de 75 mètres carrés, lumineux, spacieux avec beaucoup de charme.
L'immeuble est idéalement située dans une Résidence calme et verdoyante, à proximité de toutes les commodités.

L'appartement est agencé comme suit :

Vous trouverez : Une entrée, trois chambres, une salle de bain avec un WC, un sallon - salle à manger avec une cuisine ouverte équipée avec des placards.

En sous-sol : Une cave.

A l'extérieur : Un box fermé.

RARE SUR LE SECTEUR !
Honoraires à la charge du vendeur. Ce bien vous est présenté par Manuel Ferreira , votre conseiller indépendant Dr House Immo.