Immobilier ancien Rougemont

Vous recherchez un bien ayant possibilité de s'autofinancer ? Un appartement pour une
première acquisition ? Un projet d'investissement locatif ?
Venez vite découvrir cet appartement / Gîte d'une surface habitable de 69m² avec cave / box
rénové en 2016.
Actuellement, ce bien est classé "meublé 3 étoiles" par Doubs tourisme (validité 14/06/2026)
Situé dans un bourg, calme, à 15mn de l'A36, 30mn de Vesoul, moins de 20mn de Baume les Dames
et 45mn de Besançon.
Vous disposerez d'une belle vue et de plusieurs commerces et services essentiels à proximité.

Vous trouverez du rez de chaussée au premier étage,

- Un palier donnant accès à l'escalier qui mène à l'entrée
- Un salon de 20m²
- Un séjour de 15m² ouvert sur l'espace cuisine équipée (Frigo, plaque de cuisson, Four, Lave-vaisselle...)
de plus de 6m²
- Une salle d'eau
- Un W.C
- Un espace de stockage de plus de 2m²
- Une chambre de 12m² avec parquet massif
- Une chambre ou bureau

A l'étage supérieur, une surface de 21m² de combles est à votre disposition et une cave en rez de jardin.

La charpente et la couverture sont en bon état. L'assainissement est de type tout à l'égout.
Les fenêtres sont équipées d'un survitrage (5 fenêtres et une porte).
Vous bénéficierez de 2 Modes de chauffage possibles (Poele à pellets et convecteurs électriques).
Possibilité d'acquérir le mobilier en supplément du prix de vente affiché.

A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CREATION DE LOGEMENTS - DEPENDANCE - STOCKAGE - MAISON EN PIERRE A RENOVER !!!
Venez vite découvrir cette ancien corps de ferme en pierre, à rénover, disposant d'une surface d'environ 400m².
Ce bien est édifié sur un terrain de 420m²
Situé dans un village à 10mn de l'A36, 10mn de Rougemont et 15mn de Baume les Dames.
De gros travaux sont à prévoir pour faire revivre ce corps de ferme qui dispose d'un réel potentiel.

Pour le premier niveau,

- Une pièce de 68m²
- Une pièce de 62m²
- Une pièce de 65m²

Sur un second niveau,

- Un plateau d'une surface de 206m² avec une hauteur de 10m

La commune dispose d'un assainissement collectif de type tout à l'égout.
Charpente en bon état . Beaucoup de potentiel.

Possibilité d'acquérir la maison individuelle voisine au prix de 29.500,00€

A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

TRES RARE !!! AMOUREUX DE LA PIERRE ET DE LA NATURE, PROJET
DE GITES, CHAMBRES D'HOTES ...
CE BIEN EST FAIT POUR VOUS !
Venez vite découvrir cet ensemble
composé de plusieurs corps de bâtiments
idéalement situé à Puessans dans un petit village calme à
10mn de l'A36 entre Baume les Dames et Rougemont.
Ce bien dispose actuellement d'une surface habitable de
près de 276m² sur un terrain d'une surface totale de plus
de 6300m². Différentes variétés d'arbres fruitiers et
ornementaux y sont à votre disposition.

Vous trouverez dans cet ensemble, sur plusieurs corps de
bâtiments,
- 2 Cuisines
- 2 Séjours
- 6 chambres avec possibilités de créations
supplémentaires
- 3 Salles de Bain
- 2 Pièces d'eau
- 4 W.C
- Un grand salon et une bibliothèque avec cheminée et
plafond à la Française
- Un four à pain fonctionnel
D'autres pièces à rénover (dont une grande pièce de 55m²
avec cheminée) sont à votre disposition pour laisser libre
cours à tous vos projets.
vous bénéficierez également d'espaces extérieurs
aménagés et de nombreuses dépendances,
- De belles surfaces de grange et d'ancienne écurie
exploitables sur un niveau ou plus
- Une grande surface de garage pouvant accueillir
plusieurs véhicules
- Un espace garage vélos
- Un atelier
- Un cellier
- Un bûcher
- Un abri de jardin
- 5 caves dont 4 voûtées d'une surface de 18 à 36m²
Et pour les enfants, une cabane en bois au fond du jardin.
Un bien disposant de belles pièces d'architectures (voûtes,
pierres de taille, dalles en pierre, escaliers en pierre...) et
d'un fort potentiel.
Habitable de suite, des travaux de rénovation peuvent
être réalisés par la suite selon vos besoins. N'hésitez pas à
me contacter pour plus de renseignements.
A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez vite découvrir cette charmante maison en pierre
de 85m², édifiée sur un terrain attenant de 2277m².
Idéal pour un premier achat ou pour un projet de création
de chambre d'hôtes !
Elle dispose de plusieurs espaces extérieurs très agréable,
ces aménagements apportent beaucoup de cachet à l'ensemble.
Située à Rougemont, à 5mn du centre ville et moins de 20mn
de Baume les Dames.

Vous trouverez sur un premier niveau,

- Un grand séjour ouvert sur la cuisine de 32m²
- Une salle d'eau de 7m²
- Un W.C

Sur le second niveau,

- Une chambre avec dressing de 10m²
- Une mezzanine chaleureuse de 14m² avec parquet massif
- Une seconde chambre de 19m² (climatisée)

Pour les dépendances, la maison comprend,

- Une cave et une remise. sous le niveau de l'habitation
- Une dépendance avec entrée indépendante pouvant
permettre la création d'un logement
- Un abri de jardin

Vous profiterez également d'un bâtiment supplémentaire,
édifié en 1984, permettant la création d'un logement indépendant.
il comprend un double garage avec portes motorisées,
un espace cuisine, un W.C, un séjour.
2 Terrasses dont une couverte sont également à votre disposition.
Les huisseries sont en bois double vitrage, le chauffage central est assuré par
une pompe à chaleur et un poele complète l'installation dans le séjour.
Assainissement collectif conforme.

A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IDEAL POUR UN PREMIER INVESTISSEMENT !
Venez vite découvrir cette maison mitoyenne du 18ème siècle avec 5 chambres et dépendances
d'une surface habitable de 162m² avec dépendances édifiée sur un terrain de 883m².
Située dans un village agréable à 5mn de Rougemont, 15mn de Baume les Dames.

Vous trouverez en rez de chaussée,

- Une cuisine de 19m²
- Une spacieuse salle à manger de 35m² avec une belle cheminée en pierre de taille
- Un dégagement
- Un W.C
- Une salle de bain avec douche
- Un local chaufferie
- Une chambre de 21m²

Sur un premier niveau,

- Une chambre de 22m²
- Une chambre de 19m²
- Une chambre de 17m²
- Une chambre de 22m²
- Un palier
- Un accès grenier

Au second niveau, vous disposerez d'une surface de 100m² de combles aménageables,
d'une grange de 60m² pouvant faire office de garage.
Un abri de jardin et une dépendance dans le jardin également.

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. et les fermetures sont PVC double vitrage.
L'assainissement est conforme tout à l'égout.

A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez vite découvrir ce grand corps de ferme d'une
surface habitable de 142 m², rénové en grande partie en 2022.
Ce bien dispose de grandes dépendances et d'une annexe
surnommée "Tichot". Idéal pour artisans ou investisseurs
en recherche d'espaces à exploiter.
Ce bien idéalement situé sur les extérieurs du village
bénéficie d'une situation sans vis à vis sur un terrain de 19
ares 15 ca. A 5mn de Rougemont, 10mn de l'A36 et 15mn
de Baume les Dames.

Vous trouverez en rez de chaussée:

- Une cuisine de 15m²
- Une arrière cuisine de 13m²
- Une salle d'eau rénovée en 2015 avec douche italienne,
vasque et sèche serviette
- Un W.C indépendant
- Une pièce à vivre de 30m²
- Un salon de 28m²

Au premier étage:

- Un couloir de 10m² desservant 3 chambres très
spacieuses de 16 à 23M²
- 1 WC

Cet ensemble dispose de nombreuses dépendances:

- Une grange de plus de 190m²
- Une surface de remise de plus de 170m²
- Une surface de cave de près de 100m² dont une cave
voutée de 33m²
- Un pigeonnier
- Un grand jardin

Pour compléter cet ensemble, un atout au cachet non
négligeable, l'annexe "Tichot" vous propose à l'extrêmité
du bâtiment, une surface à rénover de 70m² pour créer un
logement locatif ou un gite selon vos envies. Ce qui peut
vous permettre par la suite d'autofinancer une partie de
votre bien.
Habitable en l'état, vous disposez d'une installation de
chauffage de type de pompe à chaleur en aérothermie
installée en 2020 et de fermetures en PVC double vitrage.
Une grande partie de la toiture a été reprise en 1998.

A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez vite découvrir cette maison mitoyenne en pierre, à rénover, d'une surface de 130m².
Edifiée sur un terrain plat de 608m² en partie attenant. Elle est située dans un village calme
à moins de 5mn de Rougemont, 20mn de Baumes les Dames et 45mn de Besançon.
Comprenant 4 chambres, elle dispose également de nombreuses dépendances vous permettant
d'aménager différents espaces selon vos envies.
Possibilité d'acquérir 2 parcelles constructibles en supplément pour une surface de 1060m².

Vous trouverez en rez de chaussée,

- Une cuisine de 18m²
- Un séjour traversant de 25m²
- Un palier
- Une salle d'eau
- Un W.C
- Une pièce avec dalles de pierre au sol sur un demi niveau de 17m²

A l'étage,

- Un palier
- Une chambre de 17m²
- Une chambre de 18m²
- Une chambre de 13m²
- Une chambre de 11m²

Vous bénéficierez également des dépendances suivantes:

- Une surface de combles de 20m² exploitables
- Un local chaufferie de 16m²
- Une remise (local cuve à fioul) de 14m²
- Une surface de grange d'environ 110m²
- Un garage de 26m²
- Une cave de 17m²
- Un bûcher de 26m²
- Un dégagement de 15m²
- Une cave avec voutes en ogive d'environ 35m²

Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, la majeure partie des fenêtres est en
PVC double vitrage sur la partie habitation.
L'assainissement est de type tout à l'égout.
Travaux sur toiture à envisager (devis à disposition)

A découvrir sans tard Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IDEAL PROJET D'INVESTISSEMENT LOCATIF - CREATION DE GITE !!!
Venez vite découvrir cette authentique maison en pierre composée de 2
corps de bâtiments représentant une surface totale habitable de 138m²
(42m² rénovés en 2016 + 96m² entièrement à rénover) avec dépendances.
L'ensemble est édifié sur un terrain de 784m².
Située à moins de 5mn de Rougemont, 18mn de l'A36 et 20mn de Baume
les Dames.

***Le premier corps de bâtiment, rénové, comprend sur un premier niveau:

- Une cuisine entièrement équipée de 10m²
- Un W.C
- Une salle d'eau
- Un séjour de 12m²

Au deuxième étage, une chambre de 17m².

Pour dépendances, un garage avec volet roulant électrique de plus de 16m²
et une cave de 14m² en rez de chaussée. Le chauffage est assuré par un poele à
granulés et un convecteur électrique en appoint dans la chambre.
Les menuiseries sont PVC et BOIS double vitrage.
Assainissement collectif de type tout à l'égout conforme. Pas de travaux à envisager !

***Le second corps de bâtiment, à rénover, comprend en rez de chaussée:

- Une cuisine avec dalles de pierre au sol de plus de 15m²
- Un séjour de plus de 16m²
- Un dégagement de 6.7m²
- Une salle de bain de 7.4m²
- Un W.C
- Un local chaufferie

A l'étage:

- Une chambre de 15m²
- Une chambre de 18m²
- Un dégagement de 8.8m²
- Un atelier de plus de 25m²

Pour dépendances, vous bénéficierez d'une surface d'environ 100m² de greniers,
d'un grand garage / grange d'environ 60m² et d'une cave voutée.
En extérieur une grande terrasse est à votre disposition.
Les menuiseries sont en bois double vitrage et le chauffage central est assuré
par une chaudière au bois.

La toiture a été refaite sur la totalité des bâtiments en 2016.

A découvrir sans tarder !!! Ce bien vous est présenté par Julien Beuret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.