Immobilier ancien Pyrénées-Orientales

En Exclusivité.
Je suis ravi de vous présenter ce charmant appartement à vendre à Perpignan sud sur le secteur du Moulin à Vent.

Il s'agit d'un bien immobilier de type T.2, d'une superficie de 35m² habitable situé dans une copropriété bien entretenue à faibles charges.

Ce dernier entièrement rénové, situé au 2ème étage avec ascenseur, comprend, un séjour avec balcon, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une suite parentale de plus de 16m² ainsi qu'un second balcon attenant.

Aucun travaux à prévoir, vous avez plus qu'a poser vos valises.

Le petit + :
Une cave privative est à votre disposition en sous-sol ainsi que d'un local à vélos commun.
Un balcon filant tout le long de l'appartement.


L'emplacement de cet appartement est également idéal.
Il se trouve à proximité du complexe sportif du Parc des Sports et de son parc aquatique, parfait pour les amateurs de sports et de loisirs.
De plus, une école est implantée à proximité, ce qui est très pratique pour les familles avec enfants.

Son prix ? 64 000 euros honoraires agence inclus, charge vendeur.

"Résidence principale" ou " Investissement" ?
Contactez-moi rapidement au afin de le découvrir cette maison.
Jonathan Morazé, votre expert en Immobilier sur Perpignan et ses alentours !

L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de "Morazé Jonathan", l'agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de "Perpignan" sous le numéro RSAC . Ce bien vous est présenté par Jonathan Moraze, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Très rare à Sainte-Marie La Mer !!!
Venez vite découvrir cette charmante petite maison 2 pièces d'une surface d'environ 50 m2.
Elle a été construite en 2023 et répond donc aux dernières normes avec climatisation réversible et vmc dernière génération.
Vous découvrirez au rez de chaussée une belle pièces de vie très lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant sur un petit extérieur d'environ 20 m2.
Cette pièce regroupe un salon ouvert sur une kitchenette équipée et aménagée.
Le rez de chaussée se complète d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, wc, nous y trouverons également un espace servant de rangement et buanderie.
À l'étage, une grande chambre de plus de 20 m2 avec dressing donnant sur un grand balcon de 15 m2 et sa superbe vue sur le Canigou et les montagnes.
Cette maison, comme neuve, vous attend pour tous vos projets.
Contactez-moi sans tarder pour une visite.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BELLEVEAU, EI, RSAC PERPIGNAN N°. Ce bien vous est présenté par Olivier Belleveau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ARGELES sur MER F2 de 32m2 avec balcon dans copropriété de 96lots, charges faible de 410Euros par an. Cet appartement sis au 1er étage comprend: entrée avec placard, séjour et cuisine donnant sur balcon exposition sud-est sans vis à vis avec vue sur mer, chambre, salle d'eau avec toilettes. Stationnement sans problème. DPE E ( conso de 777 à 1051 euros par an). Appartement à rénover entièrement. Prix: 86 000 Euros ( honoraire charge vendeur). A visiter rapidement pour passer d'agréable moment pour vos prochaines vacances. Ce bien vous est présenté par Bertrand Salgas , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé en plein coeur du village, au calme, venez découvrir cette charmante maison 3 faces, d'environ 135 m2 sur 360 m2 de jardin piscinable.
Nous débutons la visite sur une palier avec wc séparé qui débouche sur une grande pièce de vie (salon, salle à manger) comprenant une cheminée avec insert, cette pièce pourra être aménagée comme sur notre photo de projet de décoration virtuelle.
Sur la gauche, nous accédons à une grande cuisine indépendante, équipée mais vintage (voir la photo de projet de décoration virtuelle).
De la cuisine, un porte communique directement avec le garage.
À l'étage, nous découvrirons 4 grandes chambres de plus de 13 m2 avec placard (découvrez les photos de projet de décoration virtuelle), nous trouverons également une pièce d'environ 4 m2 pouvant servir de buanderie ou de dressing.
Pour compléter l'étage, une grande salle d'eau complètement neuve vous accueillera dans le plus grand confort et pour finir un wc séparé.
La maison est équipée d'une climatisation gainable neuve, ainsi que toutes les menuiseries en aluminium double vitrage.
À l'extérieur, un petit casot vous permettra de ranger tous vos outils et votre matériel de jardinage, quelques agrumes sont également présents (oranger, citronnier...).
Vous pourrez apprécier les diverses photos de projet de décoration virtuelle qui ne sont que des propositions réalisables à moindres frais.
Contactez-moi vite pour une visite. Ce bien vous est présenté par Olivier Belleveau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité
Secteur prisé de Saint Gauderique à Perpignan, nous vous présentons cet appartement au premier étage sur deux dans une petite copropriété très bien entretenue avec un ravalement de façade réalisé récemment.
Le logement est composé d'un espace salon, salle à manger, un espace cuisine, une chambre avec placard, une salle d' eau, un sanitaire, un balcon terrasse ceinturant la chambre et la pièce de vie,

Les Plus
- l' emplacement au calme
- la place de parking nominative et privative vendue avec le logement
- la peinture blanche du logement sera faite pour la vente
- la salle d' eau avec un espace de rangement
- Logement lumineux
- les commodités à proximité
- idéal investisseur

A voir sans tarder
Une visite s' impose
Arnaud Danglard
Votre conseiller Dr House immobilier
tel Ce bien vous est présenté par Arnaud Danglard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Profitez de cette exceptionnelle opportunité de découvrir cette charmante maison mitoyenne de 5 pièces, spacieuse et lumineuse, située à Rivesaltes, une ville dynamique et attractive. Offrant une surface habitable de 133m², ces espaces sont intelligemment agencés pour profiter pleinement de chaque m².

Le bien se compose de 4 confortables chambres aménagées et décorées avec goût, offrant chacune un cadre chaleureux pour des moments de détente intimes (allant de1 0,83 m2 à plus de 20M2 pour la suite parentale) . Le salon et la salle à manger ( 64,75M2), combinant confort et modernité, seront les lieux idéaux où recevoir vos invités.

La maison est complétée par une terrasse spacieuse, le cadre parfait pour profiter d'agréables dîners en plein air pendant les chaudes soirées d'été.

Nombreuses sont les prestations de qualité qui s'offrent à vous, notamment un garage sécurisé et privé, ajoutant une commodité supplémentaire à cette offre déjà très complète.

La propriété est blottie sur un terrain d'environ 433m², offrant suffisamment d'espace pour les loisirs en plein air et la possibilité d'apprécier le paysage environnant dans une atmosphère paisible et relaxante.

Le prix de vente est fixé à 380 000 euros.

Villa disponible fin Juillet 2025.

N'attendez pas pour visiter cette maison certes mitoyenne, mais garantissant tranquillité et intimité. Ce bien immobilier pourrait bien être l'âme sœur de votre projet de vie! Ce bien vous est présenté par François Fabrega, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

Située dans la pittoresque ville de Rivesaltes, cette charmante maison de 4 pièces abondamment détaillée séduit par son exclusivité. S'étendant sur une surface confortable de 133 m², elle présente un design intérieur sophistiqué et bien pensé qui assure une utilisation optimale de l'espace.

La propriété vous accueille avec un spacieux salon qui est parfait pour recevoir vos invités. C'est une maison présentant trois chambres très généreuses qui offrent un havre de paix pour un repos de qualité. L'habitation est constituée d'une cuisine contemporaine entièrement équipée s'ouvrant sur la salle à manger, assurant une transition fluide entre la préparation des repas et le temps de les déguster.

Nichée sur un terrain impressionnant de 627 m², l'extérieur de la maison est tout aussi attrayant avec sa belle piscine prête à vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Attenant à la maison se trouve une terrasse, idéale pour des repas en plein air sous le ciel étoilé. Pour garantir votre sécurité et votre confort, la propriété comprend également un garage.

Cette maison est proposée à un prix de 1 129 000 €, ce qui représente un excellent investissement pour ceux qui cherchent un mélange de luxe et de confort dans un cadre tranquille. Venez découvrir par vous-même le cadre de vie exceptionnel que propose cette demeure !
Cette villa sera disponible en fin d'année 2025.
Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par François Fabrega, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

Nous vous proposons cette superbe villa haut de gamme de 4 pièces, idéalement située à Rivesaltes. Érigée sur un terrain généreux de 964m², ce bijou immobilier propose une surface habitable de 138m², offrant à la fois espace et confort.

Elle se compose de 3 chambres spacieuses et bien éclairées, pour répondre à vos besoins d'espace et garantir un environnement chaleureux et accueillant. Cette villa est parfaite pour ceux qui recherchent le bien-être et la tranquillité.

La pièce maîtresse est son vaste salon qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vous allez adorer sa piscine privative, pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été, tout en profitant du cadre verdoyant et paisible du jardin.

Une cuisine moderne entièrement équipée promet de faire ressortir le chef qui sommeille en vous. Les salles de bains ont été conçues avec goût, alliant praticité et design contemporain.

Cette villa dispose également d'un garage, offrant un espace supplémentaire pour le rangement et le stationnement des véhicules.

À seulement quelques minutes du centre-ville, vous bénéficiez de la proximité des commerces, services et écoles, tout en profitant d'un cadre de vie idyllique.

Ne manquez pas cette occasion unique, proposée à 1 242 000 euros.
Villa disponible fin d'année 2025.
Laissez-vous tentez par ce lieu de vie idéal qui allie élégance, confort, luxe et quiétude. Ce bien vous est présenté par François Fabrega, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

Appartement T4 95m² avec garage de 17 m², jardin/cour, buanderie et cave de 21 m² – Perpignan, secteur Palais des Rois de Majorque

Situé dans une rue calme de Perpignan, à deux pas du Palais des Rois de Majorque et proche du centre-ville, cet appartement traversant et lumineux de 95m² offre un cadre de vie agréable. Il se trouve au 2 étage d’un petit immeuble de trois logements, sans ascenseur.

Dès l’entrée, un hall spacieux de 12m², avec rangements intégrés, peut facilement être aménagé en espace bureau pour le télétravail.
Il mène à une pièce de vie de 20m² ensolleilée ainsi qu’à une cuisine indépendante de 7m², pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies.

L’espace nuit comprend trois chambres confortables : une chambre parentale de 18m², avec grands placards et balconnet, une chambre de 13,5m², avec dressing et balconnet et une troisième chambre de 13m².
Une salle d’eau avec douche et un WC indépendant complètent l’aménagement intérieur.

L’appartement dispose également de nombreux espaces de rangement :

- Un garage privé de 17m², avec porte électrique,
- Une buanderie de 7m²,
- Une grande cave de 21m².

Vous profiterez d’un jardin commun de 60m², exposé plein sud et sans vis-à-vis, parfait pour les beaux jours.
L’immeuble est bien entretenu et bénéficie de faibles charges de copropriété.

Pour plus de renseignements :
Manon POUS, 06x14x57x96x86 - Agent mandataire répertorié sous le N° RSAC PERPIGNAN.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

SAINT-ESTÈVE

APPARTEMENT 2 PIÈCES – 51 m² – TERRASSE 20 m² – 1 place de PARKING

Idéalement situé à Saint-Estève, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, cet appartement de 51 m² vous séduira par ses beaux volumes et sa luminosité.

Situé au 1er étage avec ascenseur, il se compose d’un spacieux séjour de 37 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie agréable et baigné de lumière, donnant accès à une grande terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des beaux jours.

Côté nuit, vous trouverez une chambre de 10 m² avec accès à la terrasse, ainsi qu’une salle d’eau de 5 m² avec WC. À noter, la possibilité de recréer une seconde chambre comme à l’origine.

Les plus de ce bien :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- Parquet récent
- Façade refaite en 2024
- Place de parking incluse

Charges : 80€/mois (eau froide comprise)
Taxe foncière : 1 000€

Ne tardez pas à visiter ce bien aux nombreux atouts ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations.

Jérémy BAILLY
Agent mandataire – N° RSAC PERPIGNAN

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Superbe maison familiale de 9 pièces avec grande piscine à Vivès - Un Bijou au calme et pourtant proche de toutes commodités.
Située à Vivès, cette magnifique maison de 250 m² est une véritable perle rare sur le marché. Le charme de cette demeure de sept chambres n'a d'égal que son confort moderne, le tout à un prix plus qu'attractif de 727 000 euros.

Dès l’entrée, vous serez accueillis par un spacieux séjour lumineux qui se prolonge sur un salon de grande hauteur. La cuisine, un véritable espace de vie, est entièrement équipée. Elle est accompagnée d'une arrière cuisine toujours très pratique avec ballon thermodynamique. Une pièce de vie vient compléter cet ensemble harmonieusement. Les sept chambres sont toutes spacieuses et bénéficient d'une belle qualité de luminosité. Cinq d'entre elles sont au rez-de-chaussée et disposent de deux salles d'eau et toilettes. La suite parentale avec dressing et salle de bain / toilettes privatives se trouve à l'étage. Elle présente l'avantage d'avoir sa propre terrasse aérienne qui domine tous les environs sans être vu.

A l'extérieur, une magnifique piscine vous attend, entourée d'une immense terrasse, d'un jardin paysager à l'ambiance sereine et apaisante. S’étendant sur une surface de 1250m², il offre un véritable havre de paix pour vos moments de détente en plein air avec la vue sur le Canigou ou les Albères.

Dans un coin de la terrasse, une pergola en aluminium abrite l'endroit parfait pour savourer vos repas en plein air et profiter du climat agréable de la région.
Enfin, une dépendance en cours d'achèvement complète cet ensemble pour faire une salle de gym et un bureau, un atelier de peinture ou des rangements.

Une telle proposition est rare dans les environs, surtout pour une maison d'une telle qualité. Alors, n'attendez plus avant de me contacter pour une visite. Cette maison pourrait bien être le nouveau foyer que vous cherchez pour votre famille ! Ce bien vous est présenté par Olivier Jouve, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette petite maison de 45m2, idéalement situé dans le cœur paisible de Ria-Sirach. Ce nid douillet se compose de deux pièces offrant un véritable havre de paix pour vous ressourcer.

Dès l'entrée, vous serez accueillis par une cuisine de spacieuse qui mène à un petit salon . La chambre offre un espace confortable, avec un espace de rangement.

Côté extérieur une terrasse vous permettra de savourer votre café du matin, dîner sous les étoiles ou tout simplement profiter du climat de la région. Elle offre un espace considérable pour le mobilier d'extérieur, la détente et la contemplation du paysage environnant.


Ria-Sirach est une ville charmante et paisible, avec un terrain de 160m2, où vous pouvez profiter de la nature environnante, tout en restant proche de toutes les commodités.

Notre prix de vente est de 89,000 €, une opportunité à saisir rapidement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite ! Ce bien vous est présenté par François Fabrega, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au ou par email .

SERRALONGUE (66230) Hangar de 150m2 avec son Appentis de 70m2 sur un magnifique Terrain constructible de 1387m2.

Le Hangar est en très bon état avec une belle hauteur de plus 3.80m. Changement de destination possible.

Le terrain est déjà viabilisé et piscinable.

Niché au cœur du charmant village de Serralongue, ce terrain constructible vous offre une vue époustouflante sur le majestueux Canigou. Son exposition vous garantit un ensoleillement optimal toute la journée.

Le village, réputé pour sa tranquillité et sa convivialité, dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien : école, bibliothèque, lieu de vie(comprenant à la fois Bar, Restaurant, Dépôt de pain et Epicerie alimentaire). Serralongue offre un accès facile aux nombreuses activités de plein air de la région (randonnées, VTT, Découverte du patrimoine...).

Le village de Serralongue est situé à 30km de Céret, 17 km du Golf de Falgos, ainsi qu'à 17km d'Arles sur Tech.

Imaginez vous déjà profiter de la vue sur les Pyrénées depuis votre future terrasse, dans un cadre de vie exceptionnel.
Visite virtuelle du Hangar et du Terrain sur demande

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis

A découvrir sans tarder ! Ce bien vous est présenté par Sandra Rossi correia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Saint-Martin, rue Paulin Testory, au 4ème étage sans ascenseur appartement 3 pièces de 65m2 traversant. Lumineux, vous profiterez des derniers rayons de soleil avec son séjour et son balcon exposés sud et vue dégagée. L'appartement est composé d'une cuisine et d'un wc séparé, 2 chambres de 13 et 12.50m2 et une salle d'eau avec doubles vasques et cabine douche neuve! Stationnement pour un véhicule dans une cours sécurisée est inclue.
Chauffage au gaz, fibre, interphone, double vitrage et volets roulants. Accès avec badge sécurisé. à saisir !

Taxe foncière: 1000€
Charges annuelle: 1200€

Pour plus de renseignements , merci de me contacter Ce bien vous est présenté par Luc Varin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IMMEUBLE / MAISON DE VILLAGE À SAINT-ESTÈVE

Idéal investisseur - Investissement locatif clé en main avec revenus mensuels de 1 100 €.

Situé sur la commune de Saint-Estève, cette maison de village rénovée d'environ 80m2 est divisée en deux logements :

・Rez-de-chaussée : T1 bis d’environ 23 m², actuellement utilisé comme bureau professionnel. Il comprend une salle d’attente de 6m2, une salle d’eau avec WC et une pièce principale avec rangement de 13m2.
・1er étage : Appartement T3 de 55m2 composé d’une entrée, d’une cuisine ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau, un wc. Au dernier étage la partie nuit avec deux chambres et placard de rangement.

Façade récemment ravalée, double vitrage et volets roulants, électricité aux normes, aucun travaux à prévoir.

Pour plus de renseignements :
Manon POUS, 06x14x57x96x86 - Agent mandataire répertorié sous le N° RSAC PERPIGNAN.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

ELNE- BEL APPARTEMENT T2 de 45m2 à étrenner AVEC TERRASSE ET PARKING.
Elne est un village situé à 10 minutes de Perpignan et à 7 minutes de plage d'Argelès sur Mer.
Appartement spacieux de 45m2 au 1er étage d'une belle résidence de standing sécurisée avec ascenseur.
Au cœur d'une zone résidentielle mais également à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.
Cet appartement lumineux dispose d'une jolie terrasse , d' 1 chambre avec placard aménagé, d'une cuisine US sur séjour, d'une belle salle d'eau avec WC suspendu et d'une place de parking privative.
Il est pourvu de tout le confort moderne (RT2012) : domotique, volets roulants électriques centralisés, thermostat chauffage, Cumulus thermodynamique...
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Une visite s'impose. Ce bien vous est présenté par Sandra Rossi correia, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain Constructible de 1 083 m² à Vernet-les-Bains – Idéal pour Votre Projet

Vous recherchez un terrain bien situé pour construire votre future maison ? Ne manquez pas cette opportunité à Vernet-les-Bains, charmante commune nichée au pied du Canigou, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.

Caractéristiques du terrain :

✅ Superficie : 1 083 m²
✅ Constructible sur environ 50 % du terrain (le reste étant en zone inondable)
✅ Terrain viabilisé : eau et électricité déjà en place
✅ Tout-à-l’égout raccordé
✅ Proche des commodités, à quelques pas de la piscine municipale et à proximité des commerces et services

Atouts majeurs :

✨ Emplacement privilégié dans un environnement naturel préservé
✨ Idéal pour un projet résidentiel avec un grand espace extérieur
✨ Prix attractif : moins de 60 € / m², soit une belle opportunité sur le marché local

Ne laissez pas passer cette occasion unique !

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Jérémy BAILLY
Agent mandataire – N° RSAC PERPIGNAN

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Ce bien vous est présenté par Jérémy Bailly, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Joli terrain en zone naturelle, sur la commune de Llauro en pleine forêt, de part et d'autre du ruisseau La Mona avec un petit abri de jardin de 13 m² qui a beaucoup de charme.
Ce terrain comprend deux parties (6000 et 1300 m²) séparées par une parcelle de 25 m de long. Cet endroit correspondait il n'y a pas si longtemps à une exploitation de cerisiers.
Le casot se trouve sur l'ensemble de 6000 m². il est accessible par un chemin de 300 m de long. Initialement en pierre, il a été réhaussé et coiffé par une dalle en béton armé. La porte est à renforcer. Des travaux seraient à envisager pour protéger la toiture à long terme.

Pour mémoire : le casot n'est pas habitable, ni agrandissable. Il se trouve dans une zone soumise à la Loi sur la Cabanisation : Il est interdit dans les zones agricoles ou naturelles de construire et d'installer de nouveaux abris divers : baraques, caravanes, résidences mobiles de loisirs ou habitations légères de loisirs, constructions en dur qu'elles soient occupées épisodiquement ou de façon permanente. Ces infractions relèvent des législations en matière d'urbanisme, de santé, d'environnement, d'ordre public ou de fiscalité. De plus, il est strictement interdit d'y faire du feu durant les périodes sèches. Ce bien vous est présenté par Olivier Jouve, votre conseiller indépendant Dr House Immo.