Immobilier ancien Rodès

Dans le beau village de Rodes, venez découvrir cette maison qui culmine sur les hauteurs du village, elle offre une vue magnifique! L’entrée se fait par le premier niveau cuisine/séjour avec deux baie vitrées donnant accès à un balcon avec une vue magnifique ! L’escalier en colimaçon mène au niveau inférieur distribuant 2 chambres et la salle d’eau avec wc. La première chambre donne accès à un patio, la deuxième sur la face avant de la maison, avec deux baies vitrées. Un petit carré de jardin complete la maison
À visiter sans tarder

Pour plus de renseignements, merci de me contacter Ce bien vous est présenté par Luc Varin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Je vous propose cette charmante maison individuelle située à Rodes, entre Ille-sur-Têt (à seulement 3 km) et Prades (à 10 km). Avec une superficie de 110 m², cette maison offre un potentiel exceptionnel pour euros.

La maison est bien agencée avec ses 4 faces et s'étend sur un terrain de 610 m² (ou se trouve une cuve d'eau de 5000 litres enterrée) bien exposé pour profiter pleinement du soleil, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur.

Au rez-de-chaussée, vous trouvez une cuisine séparée de 13 m², idéale pour cuisiner en toute tranquillité. Le séjour de 30 m², équipé d'un poêle à granule, offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Un toilette est également présent à chaque étage pour plus de praticité. Vous pouvez également accéder au garage de la maison.

À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres spacieuses de 12 m², 15 m² et 16 m², parfaites pour accueillir votre famille. La salle de bain de 10 m² complète cet espace.

Quant aux menuiseries, elles sont en alu , double vitrage et les volets électriques.

Des travaux sont à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour, mais cela laisse aussi l'opportunité de le personnaliser selon vos envies et vos besoins.

Ce bien mérite d'être découvert en personne pour apprécier tout son potentiel
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Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Je reste à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Marlène : o
Conseiller immobilier indépendant Ce bien vous est présenté par Marlène Maury, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Véritable coup de cœur de pour cette maison de village! La rénovation soignée et de qualité dans son style chaleureux ne vous laissera pas indifférent. La terrasse de plus de 20m2 offre une vue de carte postale ainsi que le séjour orienté sud ! Très lumineuse, toutes les pièces disposent d'une fenêtre! Le niveau principal distribue le séjour avec sa cuisine équipée d'une surface de 30m2 , une chambre de 12m2 avec verrière , une salle de bain avec wc et un bureau de 6.5m2. Le patio avec son escalier donne accès à la terrasse et un studio que vous pourrez louer ou utilisé. Le studio dispose d'un deuxième accès afin d'être totalement indépendant. Un garage de 28m2, une buanderie de 7m2 et une réserve complètent le bien.
La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, climatisation réversible, cheminée insert, double vitrage, parquet (véritable) avec isolation par le sol. le séjour est équipé d'une mezzanine pour le stockage. L'installation électrique est totalement neuve avec tableau ainsi que la fibre.

à saisir !!!

Pour plus de renseignements, merci de me contacter. Ce bien vous est présenté par Luc Varin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.