Immobilier ancien Lot-et-Garonne

A vendre dans le Lot-et-Garonne, appartements, maisons et terrains, à partir de 11 000 €

Notre partenaire "Dr HOUSE-IMMO" vous propose dans le Lot-et-Garonne

  • 85765DHI1277

    Plain-Pied à Pujols (47300)

    Confort, luminosité et praticité au cœur d’un cadre calme et à 10mn de toutes commodités.

    Piscine 12X6m couverte par un dôme coulissant rétractable en aluminium pour en profiter plus longtemps (du printemps à l'automne).

    Superficie habitable 145m2
    Superficie totale : 170m2
    Parcelle : Terrain clos de 992 m²

    ESPACE JOUR :
    Entrée avec placard intégré
    Pièce de vie comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, meublée et équipée
    Véranda chauffée offrant une luminosité exceptionnelle
    WC séparé

    ESPACE NUIT :
    4 chambres confortables avec placards
    Salle de bains avec douche
    WC séparé

    EXTERIEURS :
    Depuis la cuisine vitrée telle une véranda, un accès direct à une grande terrasse de 50 m² et à la piscine 12 x 6 m disposant d'un dôme en aluminium rétractable
    Jardin plat et clos sans vis à vis sur l'arrière.
    Local technique
    Véranda idéale pour hiverner les plantes ou appareils de sport/musculation

    ATOUTS :
    Dpe C
    Garage, atelier, et local chaufferie
    Menuiseries double vitrage (thermique et phonique) en PVC et aluminium
    Climatisation air/air réversible (espace jour & espace nuit)
    Chaudière gaz à condensation et chauffe-eau remplacés en 2020
    Toiture entretenue chaque année
    Raccordement au tout à l'égout conforme

    Je suis basé à Pujols, à votre disposition 7/7j pour toutes informations complémentaires. Contactez-moi dès aujourd’hui !

    Sébastien Normand Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    255 000 €
    1 759 € / m²
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    • 47140 Saint-Sylvestre-sur-Lot
    Blagnac programme « Little Sunshine
    70173BDHI576

    EXCLUSIVITE Idéal jeunes actifs, retraite confortable ou investisseur locatif, à 2mn du bourg , supermarché et hôpital local. Logement trés récent intégralement reconditionné à neuf et mis aux normes. 71m2 Carrez + Terrasse privative 15m2 + Cour parking privatif 169m2, quartier peu fréquenté, excellente luminosité. Travaux qualitatifs réalisés par artisans avec décennales. Tout diagnostics obligatoires ok. Bon DPE. Vaste terrasse cosy, vaste cour intérieure fermée piscinable ou parking 6 emplacements, portail électrique prévu en finition. Logement de belle qualité avec des tons neutres et tous le confort moderne: salon séjour double vitrage, volets roulants électrique, climatisation réversible, cuisine équipée ouverte tendance de belle qualité, 3 chambres, salle d'eau douche italienne, wc . Actuellement loué en meublé 678€. Bon rapport locatif. Taxe fonciére trés trés modérée de seulement 380€. DTG et création de copropriété en cours sans aucunes charges collectives à prévoir. Opportunité de votre Spécialiste Immobilier en Grand Villeneuvois.
    . Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    136 000 €
    1 915 € / m²
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    • 47110 Sainte-Livrade-sur-Lot
    Blagnac programme « Little Sunshine
    85831DHI1277

    Exclusivité Ste Livrade sur Lot 47110.

    Située à Sainte-Livrade-sur-Lot, à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles, commerces, services), cette jolie maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

    Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée, une buanderie, ainsi qu’un WC. La pièce de vie s’ouvre sur une agréable cour de 30 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.

    Un bel escalier en marbre mène au premier étage, où un large palier dessert trois belles chambres avec balcon, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant.

    Enfin, le dernier étage offre un grenier isolé et aménageable, parfait pour un espace de rangement supplémentaire ou pour créer une pièce selon vos envies.

    Les atouts de cette maison :

    Emplacement idéal, proche des écoles maternelle et primaire
    Cour sans vis-à-vis, exposée plein sud
    Beaux volumes et potentiel d’aménagement supplémentaire

    Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    129 000 €
    1 229 € / m²
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  • 85935DHI1277

    Dolmayrac 47110.

    Charmante maison en pierre de 221 m² située à environ 10 mn de Ste Livrade sur Lot, Pujols, Prayssas, 20mn de Villeneuve sur Lot, 25 mn de la gare SNCF d'Agen.

    Nichée dans un écrin de verdure, cette superbe ancienne grange en pierre de 221 m² offre un cadre de vie exceptionnel sur une vaste parcelle de 4 129 m². Cette demeure pleine de charme séduira les amateurs de belles pierres et d’espaces généreux.

    Dès l’entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine indépendante aménagée, une salle à manger chaleureuse agrémentée d’un insert fermé et un salon convivial avec cheminée ouverte. Un espace nuit avec une chambre, une salle d’eau et un WC complète ce niveau.

    À l’étage, un vaste espace détente offre de multiples possibilités : salle de jeux, bureau ou coin lecture. Vous y trouverez également quatre superbes suites parentales, lit double et lits superposés dans chacune, disposant de sa propre salle d’eau et WC, garantissant confort et intimité.

    Les éléments d’origine ont été préservés : poutres, pierres et cheminées, conférant à cette maison une atmosphère accueillante, confortable et un cachet authentique.

    Son environnement naturel, paisible et verdoyant en fait un lieu de vie idéal pour les amoureux du calme et de la nature.

    Confort : rampants et murs de l'étage isolés, planchers chauffants hydrauliques en rez-de-jardin et à l'étage, menuiseries bois double vitrage

    Possibilité d'acquérir 2 HA supplémentaires et attenants

    Un bien rare à découvrir sans tarder !

    Contactez-moi 7/7 j pour organiser une visite.

    Sébastien Normand Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    329 000 €
    1 489 € / m²
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    • 47110 Sainte-Livrade-sur-Lot
    Blagnac programme « Little Sunshine
    85238TDHI576

    EXCLUSIVITE et COUP DE COEUR:
    A 10 mn du centre ville, rare ensemble immobilier ancien authentique corps de ferme en pierre milieu 19éme sur parcelle XL de presque 6000m2 parfaitement entretenu. Quartier bucolique secteur campagne non isolé. Idéal projet familial, gîte et chambres d'hôtes et ou présence de chevaux basse cour jardinage etc , artisans, commerçant, profession libérale ou télétravail, petite activité agricole. Aucun vis à vis direct, trés bonne exposition sans nuisance sur terrain plat clos arboré et piscinable avec borne d'irrigation et puit historique, fruitiers.
    Habitation sur 2 niveaux d'environ 282m2 développés dont habitables à ce jour 186m2 : bâti sain aux murs rejointés parefeuilles et toiture suivie, agrandi plus récemment sur sa partie sud et sa véranda en partie Est, vous permet d'envisager une résidence cossue et qualitative aprés quelques travaux de rénovation (électricité, cuisine , salles de bain, isolation des combles), audit énergétique déjà effectué et possibilité de conseil de mes partenaires professionnels du bâtiment.
    Vastes volumes déjà existants avec cuisine 17m2 fenêtres panoramiques et accès directs vers véranda et extérieur. Salon 27m2 exposé coté cour et hall d'entrée principal avec cheminée insert de belle facture et bouches de ventilation. Séjour indépendant lui aussi lumineux de 16m2 pouvant devenir chambre parentale pmr. Toujours en rdc 2 chambres côté soleil couchant de + de 16 et 17m2 avec ancienne cheminée. 1 bureau. Salle de bain avec baignoire vasque placard et salle d'eau douche chacune de 5m2. Placards, dégagements, hall d'entrée avec porte ferronnerie donnant sur l'escalier en trés bon état menant à l'étage. Au 1er ancien grenier, pallier central agrémentant 2 autres chambres / potentiel salle de jeu ou gym de 20 et 33m2 divisibles. Possibilité d'aménager encore les combles restants pour environ 70m2 supplémentaires en chambres additionelles ou appt. Charpente traditionnelle massive, 2 cumulus électriques. Chauffage central radiateur avec pompe à chaleur Air/eau et 1 split , récente qualité allemande sous entretien. Fibre installée et parabole.
    Grange déportée d'environ 300m2 : elle aussi en pierre de taille toiture bon état avec auvent typique du terroir et charpente d'époque rénovée, dépendance et espace intérieur déjà découpé par le passé avec 6 pièces nues pour possible création d'un 2éme logement ou salle de réception vestiaires sanitaires événementiel ou maintien en affectation de remises, possible création de boxs pour chevaux, garage ou stationnement camping car XXL.
    Ancien chai / chaufferie déporté d'environ 200m2 : bâti pierre et toiture à rénover mais fonctionnel toujours avec une belle hauteur et à formidable potentiel, auvent également.
    Le top et dernier bâtiment le séchoir 60m2 : sans doute 20éme siècle, murs en briques et soubassement, toiture fibrociment, idéal jardinerie ou atelier / serre.
    Système d'assainissement type fosse septique non conforme. Portail d'entrée. Taxe fonciére 2400€. Prix du marché. Justificatif de financement exigé avant toute visite.
    OPPORTUNITE dénichée par votre Spécialiste Immobilier Technicien Agricole diplômé. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    231 000 €
    1 242 € / m²
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    • 47330 Castillonnès
    Blagnac programme « Little Sunshine
    86080DHI2392

    Maison de 114 m² avec bâtiment annexe à rénover – Centre de Castillonnès

    Idéalement située en plein cœur de Castillonnès, charmante bastide du Lot-et-Garonne, cette maison de 114 m² à étage offre un beau potentiel avec quelques travaux de modernisation à prévoir.

    Castillonnès, classée parmi les Plus Beaux Détours de France, séduit par son patrimoine, son dynamisme et ses nombreux commerces et services de proximité.
    Vous y trouverez écoles, médecins, commerces, restaurants et un marché hebdomadaire animé.

    Caractéristiques de la maison :
    - Surface habitable : 114 m² sur 2 niveaux
    - 3 chambres
    - Une cave pour les amateurs de bons vins
    - Menuiseries en double vitrage
    - Chauffage : chaudière au fioul à réviser ou à changer (env. 20 ans)
    - Maison à remettre au goût du jour

    Un second bâtiment de 288 m² sur 3 niveaux vient compléter ce bien. À réhabiliter entièrement, il offre de nombreuses possibilités d’aménagement : loft, appartements, espace commercial ou atelier d’artisan.

    Les plus :
    - Toiture de l’ensemble refaite en 2005
    - Emplacement privilégié en rue commerçante
    - Idéal pour un projet résidentiel ou un investissement locatif

    À seulement 25 min de Bergerac et son aéroport international

    Castillonnès bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité de plusieurs grandes villes :

    Bergerac (25 min) – Aéroport, commerces, pôles économiques
    Villeneuve-sur-Lot (35 min) – Dynamisme commercial et culturel
    Agen (1h) – Gare TGV, accès autoroute A62
    Bordeaux (1h45) – Métropole attractive, gare LGV, aéroport international

    Un cadre de vie agréable : nichée entre vignobles et vallons, cette bastide historique profite d’un environnement naturel préservé et d’une vie locale dynamique, avec de nombreux événements culturels et festifs tout au long de l’année.

    Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    107 500 €
    356 € / m²
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  • 86314DHI3042

    A vendre en vallée du Lot, grande maison en pierre de 240 m2 (hors d'eau hors d'air) avec un terrain à proximité de 2 580 m2. Le terrain est arboré, piscinable et bordé par un ruisseau.
    Dans un village très calme, à 20 mns de Fumel et Villeneuve sur Lot, venez découvrir cette ancienne maison à fort potentiel dont la rénovation a été réalisée par un maître d'œuvre.
    Grace à ses beaux volumes intérieurs, il était envisagé, au rez de chaussée, un atelier / bureau ou autre de 30 m2, une salle d'eau ,un garage de 26 m2 et une cave de 9 m2 - au 1er étage, une pièce à vivre de 44 m2, une suite parentale de 45 m2, une cuisine de 30 m2 et 1 terrasse de 23 m2 - au 2d étage, 3 chambres de 16 m2 à 18 m2 ainsi qu'une buanderie et une salle de bain.
    Très spacieuse et lumineuse, cette maison est idéale pour une grande famille et/ou pour recevoir des amis. Elle dispose de 2 entrées au rez de chaussée et d'une troisième entrée au 1er étage.
    Commodités à 8 mns - écoles maternelle et élémentaire à 4 kms - gare à 15 mns - 4G - proche de l'ancienne bastide royale de Tournon d'Agenais et de divers sites classés. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT, EI, agent commercial sous le numéro RSAC . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Christelle Philippot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    99 000 €
    413 € / m²
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  • 86407DHI1124

    Dans une résidence en projet de réhabilitation, qui va apporter une plus-value à cet appartement composé de :

    - Une entrée de 1.48
    - Une chambre de 8.21 m2
    - Un séjour-cuisine de 9.15 m2
    - Une salle de bain de 3 m2 et WC de 1.1 m2
    Dernier loyer 390 €/mois. Ce bien vous est présenté par Khaled Tazerout, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    25 000 €
    1 042 € / m²
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    • 47110 Sainte-Livrade-sur-Lot
    Blagnac programme « Little Sunshine
    86938DHI3082

    Maison de ville qui se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, une belle pièce de vie, une cuisine équipée et aménagée, un W.c, une cave, une terrasse et un jardin sans vis à vis avec un emplacement voiture. A l'étage, un grand palier, deux grandes chambres, une salle d'eau avec W.c, et des combles aménageables. Belle hauteur sous plafond.
    Pour plus de renseignements, merci de me contacter au Marie-Claude Benfatah Dr House Immo.
    Prix : 96700€ HAI
    Honoraires : 6700€ charge acquéreur Ce bien vous est présenté par Marie claude Benfatah, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    96 700 €
    1 074 € / m²
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    • 47700 Fargues-sur-Ourbise
    Blagnac programme « Little Sunshine
    86940DHI2340

    Vous recherchez un emplacement idéal pour votre futur projet ? Ne cherchez plus !

    Je vous propose un magnifique terrain de 14 937m2, situé dans un environnement agréable et calme sur la commune de FARGUES-SUR-OURBISE.

    - eau, électricité, tout à l’égout en bordure de terrain

    - libre de constructeur : donnez vie à votre projet selon vos envies

    - beauté potentiel : idéal pour un projet immobilier, un investissement ou pourquoi pas pour votre résidence

    N’attendez plus pour venir le découvrir !

    Prix : 159 375 €

    Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant au Ce bien vous est présenté par Valérie-marie Prigent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    159 375 €
    11 € / m²
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  • 88340DHI3082

    Dans un charmant village en hauteur, venez visiter cette jolie maison entièrement rénovée avec beaucoup de goût et à proximité des services et écoles. Elle comprend une belle pièce de vie et un salon. A l'étage, deux chambres avec vue dominante sur le panorama, une salle d'eau et des toilettes.
    Un jardin indépendant à 50m de la maison viendra compléter ce bien.
    Pour plus d'informations, merci de bien vouloir me contacter Marie-Claude Benfatah
    Je serais ravie de vous accompagner dans votre projet.
    € Ce bien vous est présenté par Marie claude Benfatah, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

    119 500 €
    1 838 € / m²
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  • 87048DHI2941

    Je viens vous proposer cette maison proche de Marmande de 90 m2
    composant 3 chambres une cuisine un salon ainsi qu'un petit bureau 2 salles d'eau
    un grand espace de stationnement et Ainsi qu'un garage tout neuf
    le système d'assainissement est aux normes complètement chose qui est assez rare dans une maison
    la maison peut être disponible rapidement celle ci est fonctionnelle il y aura bien sûr quelques remises au goût du jour à faire pour votre bien être au vu du prix pas très onéreux
    pas de route passante c'est une petite route maison dans un secteur très calme et non passante
    je vous attends pour des visites ou plus d'informations si besoin je reste à votre disposition vous pouvez donc me joindre au Ce bien vous est présenté par Christophe Nadal, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    128 400 €
    1 427 € / m²
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    • 47120 Loubès-Bernac
    Blagnac programme « Little Sunshine
    87506DHI3078

    Ce bien vous est présenté par Stéphane Vedrenne , votre conseiller indépendant Dr House Immo. Située dans cette magnifique région qu'est le Lot et Garonne, entourée de bois et de verdure, cette grande propriété de 165 m² et 40 000 m² de terrain est idéale pour les amoureux des grands espaces.
    Le bien se compose de deux maisons. La maison principale est de 165 m². La seconde toute en pierre, 110 m² sur étage à rénover.
    Un garage de 25 m² avec électricité. Un hangar de 86 m². Un grand appentis hangar de 90 m². Un poulailler de 10 m².

    Maison principale :
    RDC : Véranda, cuisine, salle à manger (le tout 28m²). Séjour avec cheminée insert (28 m²). Double vitrage PVC. Salle de douche avec lavabo. WC. Cellier chaufferie (37 m²). Belle cave (15 m²). Grenier aménageable (37 m²).
    Etage : 3 chambres (13 m² - 11 m² - 14 m²). Salle de bain. WC.

    L'ensemble de ce bien exceptionnel, de par ses bâtisses et ses terrains, permet de se projeter dans de beaux projets familiaux ou professionnels.
    N'hésitez pas à me contacter !

    275 000 €
    1 667 € / m²
    Voir le bien
  • 86281CDHI576

    EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE au PRIX DU MARCHE:
    Idéal famille nombreuse, projet gîte chambres d'hôtes, artisan, commerçant, restaurateur, profession libérale ou services.
    Rare sur zone, à 15 mn Sud Marmandais, entrée autoroute et gare sncf, commerces mairie, école, bus. Au centre du bourg d'une commune classée dynamique en pleine mutation.
    Immeuble ancien maison multi volumes en pierre XXL sur 2 niveaux + ancien commerce accès pmr + dépendance + 2 garages sur terrain de 1375m2 soit environ 478m2 total superficie actuelle habitable 217m2.
    Trés bonne double exposition E/O avec luminosité, pas de vis à vis, peu de nuisance sonores, 3 accès privatifs.
    Construction traditionnelle fin 19éme saine, avec de beaux volumes, poutres anciennes, escalier, rambarde et porte historique, parquets et charpente massifs.
    Potentiels plusieurs logements en rdc si changement d'affectation tout comme à l'étage sur l'immeuble arrière (ancien projet).
    Travaux récents estimés à 50000€ dont + 30000€ sur factures: réfection de façade, maçonnerie, pose de baie vitrée et portes fenêtres double vitrage, insert et tubage. Travaux également sur cloisons et doublage isolation intérieurs partiels, salle d'eau douche italienne spacieuse norme handicap et pmr, volets pvc.
    RDC: Entrée 1 Porte design sécurit sur séjour avec belle hauteur poutres anciennes cheminée en briquette de Garonne donnant sur l'escalier d'époque et dans son prolongement sur la grande cuisine elle même ouverte sur la terrasse + 70m2, salon indépendant cosy avec 2éme accès direct sur la rue, bureau potentielle chambre pmr tout comme la salle d'eau avec portes à galandages 1m. Dégagement large vers l'ancien magasin.
    COMMERCE A RELANCER et ou CREATION DE PLUSIEURS AUTRES LOGEMENTS ou GITE CHAMBRES D'HOTES en R0 sur un plateau d'environ 120m2 avec vitrine de 6m + R1 d'environ 70m2, ancien projet d'ascenseur au bout reliant 3 niveaux de cette parcelle jusqu'au garages chaufferie en sous sol, dalles béton et nombreuses fenêtres et conduits pré existants.
    ETAGE: 6 chambres dans l'esprit de la belle époque dont 3 de 21 à 23m2 avec parquet, une plus petite donnant sur la terrasse couverte de 19m2. Salle de bain à rénover.
    SOUS SOL: 2 garages séparés soit 120m2 supplémentaires. Bâtiment relié à la fibre, tout à l'égout aux normes , puit, tout diagnostics réalisés. Bon DPE.
    Terrain plat sur la partie arrière partiellement piscinable. Opportunité de votre Spécialiste Immobilier Lot et Garonne. Ce bien vous est présenté par Philippe Rézel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    138 000 €
    636 € / m²
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  • 87528DHI3042

    Exclusivité. Clairac 47320. Située entre Villeneuve sur Lot et Marmande 30mn, Tonneins 10mn, 5mn du centre de Clairac tous commerces et Bordeaux 1h30 environ.

    Découvrez cette charmante maison offrant une vue panoramique dans un environnement naturel préservé. Implantée sur un vaste terrain arboré et fleuri de 7 000 m², elle constitue un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité.

    Dès l’entrée, une spacieuse terrasse couverte vous invite à profiter pleinement de l’extérieur avant d’accéder à une vaste pièce de vie de 62 m², baignée de lumière. Cet espace chaleureux réunit une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger, idéal pour des instants de convivialité en famille ou entre amis.

    Le rez-de-jardin comprend également une salle d’eau, des toilettes, un atelier de 18 m² et un garage de 43 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.

    L’espace nuit, à l’étage, dispose de 4 chambres ainsi que d’une pièce centrale pouvant être aménagée en bureau ou en salle de jeux selon vos besoins.

    Une des chambres bénéficie d’une salle d’eau avec toilettes à rénover.

    À l’extérieur, le terrain, d’un seul tenant, est agrémenté d’un puits et d’un appentis, ajoutant au charme et à la fonctionnalité de la propriété.

    Les atouts de cette maison :

    - Belle pièce à vivre lumineuse de 62 m²
    - 4 chambres et un espace modulable
    - Poêle à granulés pour un confort optimal
    - Atelier et grand garage attenants
    - Environnement calme et verdoyant
    - Vue dégagée

    Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien alliant espace, sérénité et potentiel d’aménagement !

    Photos supplémentaires et vidéos sur demande Ce bien vous est présenté par Christelle Philippot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    184 990 €
    1 285 € / m²
    Voir le bien
  • 87679DHI3042

    Christelle vous propose ) : Maison mitoyenne de 51 m2 composée d'une cuisine - 2 chambres (12 m2 chacune) avec salle d'eau et toilettes séparés - buanderie - cave aménageable de 45 m2. Chauffage électrique
    Extérieur plat et clos de 1 076 m2 arboré. Ses prestations : Tout à l'égout - terrain entièrement clos - arbres fruitiers - combles avec isolation (20 cm) - fenêtres double vitrage (à l'exception d'une fenêtre) - proche de toutes commodités. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PHILIPPOT, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de AGEN sous le numéro RSAC . Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. DPE réalisé le 11/04/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 130 € et 1 550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 357 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Christelle Philippot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    76 923 €
    1 508 € / m²
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    • 47300 Villeneuve-sur-Lot
    Blagnac programme « Little Sunshine
    88178DHI1277

    Exclusivité Villeneuve sur Lot 47300 Rive droite.

    Maison située dans un quartier calme à 1km environ de l'hypercentre ville, 500m d'une école élémentaire et 160m d'un arrêt de bus.

    En rez-de-jardin : Chambre à aménager, garage/coin atelier, buanderie, pièce à définir, dégagement avec accès jardin et ascenseur.

    A l'étage : entrée, salon, séjour, cuisine, dégagement, wc, 2 chambres avec placards, salle d'eau (douche à l'italienne), accès ascenseur.

    A l'extérieur : jardin plat et clos autour, puits

    Possibilité d'aménagement d'une partie du rez-de-jardin en habitable (chambre, salle d'eau, wc, bureau...).

    Surface habitable : 87m2.
    Surface au sol : 144m2

    Nombreux Atouts : DPE C, pompe à chaleur climatisation réversible, menuiseries double vitrage, volets roulants et porte de garage électriques, combles isolés, jardin clos, quartier calme, ascenseur, nombreuses possibilités d'aménagement des pièces du rez-de-jardin. puits (pouvant être raccordé aux wc...).

    A visiter sans tarder !!Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    139 000 €
    1 598 € / m²
    Voir le bien
  • 88419DHI1277

    Exclusivité Fongrave (47260).

    Maison de ville située en très bon état dans un charmant village proche de toutes les commodités : Castelmoron sur Lot 5mn ou Sainte Livrade sur Lot 7mn. Bordeaux à 1h30. Agen 30mn environ.

    En Rez-de-Jardin :

    Belle pièce de vie avec cheminée, cuisine neuve meublée et équipée de 2025 donnant sur une terrasse sans vis-à-vis, toilettes

    A l'étage :

    Palier, 3 chambres dont 2 avec penderies, salle d'eau 2022

    Maison restaurée par l'ancien propriétaire compagnon du devoir et par la propriétaire actuelle entre 2021 et aujourd'hui.

    Nombreux Atouts : Environnement calme et agréable proche du Lot, menuiseries pvc double vitrage, électricité mise en conformité, cuisine neuve, salle d'eau 3 ans, beaux volumes et extérieurs exposés sud-ouest.

    Vous serez surpris par cette maison prête à vous accueillir immédiatement !!

    (Diagnostics en cours de réalisation)Ce bien vous est présenté par Sébastien Normand , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

    129 000 €
    1 303 € / m²
    Voir le bien
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