Immobilier ancien L'Aiguillon-sur-Mer

En exclusivité, une maison de 67 m² à rénover dans son ensemble.
Elle est composée d'une pièce de vie de 41m², deux chambres, salle d'eau, WC séparé.
Un garage attenant à la maison sans communication.
Beau terrain clos de murs de 524 m² avec possibilité de stationner, plusieurs voitures, camping-car, bateau.

Les équipements,
Type de chauffage, clim réversible, radiateur électrique, poêle à bois.
Production d'eau chaude électrique
Douche à l'italienne + parois
Cuisine aménagée de plus de 10 ans

Localisée dans le sud Vendée proche des plages à 2 km.
A 1 km du centre bourg de l'aiguillon sur mer avec tous commerces.
Ecole primaire, pour le collège et lycée transports scolaires
Activités : Associations sportives, culturelles, de détentes.
Animation festive les soirs d'été.
Nombreuses pistes cyclables jusqu'à Luçon, la Tranche sur Mer et randonnées en forêt.
Zone de pêche et de chasse.

Dans le cadre du PPRL, le bien est classé en zone bleue
Le diagnostic de performances énergétiques est D 244KW/M²/AN et pour les gaz à effet de serre B 7KG Co2/m²/an
Consommation énergétique annuelle entre 1080€ et 1540€

Vous avez un projet pour une résidence: principale, secondaire ou investissement, à votre disposition pour une visite. Ce bien vous est présenté par Jean yves Godreau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante maison de plain-pied de 64m2 à l' Aiguillon-sur-Mer, proche du centre.
Elle se compose d'une belle pièce de vie de 30m2 avec son coin cuisine et une terrasse attenante bien exposée, de 2 chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant et une grande entrée.
Vous disposez d' une autre terrasse coté entrée de la maison ainsi que de 2 places de parking le long de la maison.
Vous serez séduits par la luminosité de la maison qui la rend très agréable, par son très bon état, ainsi que par sa proximité de toutes commmodités, vous pouvez tout faire à pieds!
Vous n' avez plus qu'à poser vos valises!
Coup de coeur assuré, contactez-moi rapidement pour une visite. Ce bien vous est présenté par Véronique Singeot, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A L' AIGUILLON-SUR- MER en VENDEE SUD

MAISON 3 CHAMBRES - Véranda - Jardin - Garage - Quartier calme

Charmante maison de 83m2 composée d' une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'un cellier ou bureau, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d' un WC et d'une grande véranda donnant sur le jardin.
A l'étage suite parentale avec salle d'eau et WC.

Doubles vitrages - chauffage électrique - fibre.

Garage attenant de 19m2.

Terrasse en bois de 25m2 avec pergola.
Forage avec puits.

Maison très agréable et lumineuse. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises!
Pas de travaux à prévoir.

Belle opportunité à saisir à l' Aiguillon-sur-Mer, contactez-moi rapidement pour une visite!

Vidéo sur demande. Ce bien vous est présenté par Véronique Singeot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

A L'AIGUILLON-SUR-MER en VENDEE SUD
Proche des plages et du plan d'eau.

Maison 2 chambres - Plain-pied - Véranda - Garage - Jardin clos

Charmante maison de plain-pied de 66m2 comprenant une pièce de vie avec cheminée insert, une grande cuisine de 14m2 aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
2 vérandas viennent compléter la maison, ainsi que un préau.

Garage attenant à la maison.
Jardin clos avec puits.
Parcelle de 1 000m2 PISCINABLE.
2 accès sur le terrain.

Doubles vitrages - Volets roulants
Chauffage électrique

Maison très lumineuse, bien agencée avec un très beau jardin.
Proche des commerces.

Belle opportunité à saisir, à venir visiter sans tarder! Ce bien vous est présenté par Sibylle Ernst, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

A L´AIGUILLON-SUR-MER en VENDEE SUD - PROCHE PLAGES

Maison 2 chambres - Plain-pied - Véranda - Jardin - Garage

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 92m2 avec une belle pièce de vie de plus de 30m² et sa cuisine aménagée et équipée, un cellier avec placards, une véranda lumineuse qui donne sur une terrasse agréable pour prendre ses repas en extérieur.
Dans le coin nuit : 2 chambres avec placards qui ont leur terrasse respective, une salle d'eau, un WC indépendant et un couloir avec placards.

Garage de 23m2.
Jardin clos

Les +++ de cette maison :

Maison de plain-pied bien exposée et lumineuse
Maison située en zone blanche du PPRL
Nombreux placards
Quartier calme
Proche centre, plan d´eau et plages

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison fonctionnelle et agréable à vivre dans un environnement calme et proche de toutes les commodités.
Pas de travaux à prévoir, vous n´avez plus qu´à déposer vos valises!

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite! Ce bien vous est présenté par Véronique Singeot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.