Immobilier ancien Bouches-du-Rhône

Découvrez cette villa pleine de charme, construite en 1973 et agrandie en 1976, offrant 175 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1029 m². Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et proximité des commodités, idéale pour une vie de famille sereine.
Un cadre de vie privilégié
• Volumes généreux : Un séjour double avec cheminée qui invite à la convivialité et au partage.
• Cuisine évolutive : Une cuisine fermée avec la possibilité de l’ouvrir pour créer un espace moderne et lumineux.
• Espaces nuit distincts : Trois zones nuit séparées, chacune avec sa salle de bain, pour garantir confort et intimité à chaque membre de la famille.
• Studio attenant : Parfait pour accueillir vos invités ou aménager un espace de travail.
Confort et fonctionnalité
• Chauffage performant : Pompe à chaleur installée en 2022.
• Espaces pratiques : Une buanderie et deux caves pour répondre à tous vos besoins de rangement.
• Piscine et loisirs : Accès à une piscine refaite à neuf, commune aux 19 maisons du lotissement, avec possibilité d’ajouter une piscine privée sur votre parcelle.
Un fort potentiel de personnalisation
Cette villa est une toile blanche pour vos projets. Avec ses volumes généreux et sa distribution bien pensée, elle offre une opportunité rare de créer un espace à votre image, adapté à vos envies et vos besoins.
Pourquoi choisir cette villa ?
• Un emplacement au calme tout en restant proche des commodités.
• Un quartier résidentiel recherché.
• Une réelle opportunité de valorisation grâce à des travaux de modernisation.
Un projet immobilier unique
Envie de découvrir cette villa et de visualiser son potentiel ? Contactez-moi dès maintenant pour échanger sur votre projet et organiser une visite. Ensemble, donnons vie à vos envies ! Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

13003 RUE DANTON - Jolie appartement de type 2 meublé de 29 m² env - traversant - au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien - vue dégagée - hyper lumineux - très calme - possibilité d'avoir le même appartement sur le même palier et avoir tout le palier - le deuxième est loué en ce moment 510 euro au prix de 69000 euro - peut être les deux seront négociables - idéal investisseur - CONTACT Ce bien vous est présenté par Cyril Maton, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Tombez sous le charme de ce bien de prestige aux volumes généreux.

La propriété de 800 m2, entièrement clôturée et sur terrain plat est composée une maison de plain-pied de 145 m2 ainsi qu'une dépendance de 50 m2.

Vous entrez dans la maison par un hall ouvert sur la pièce de vie de 66 m2. Cet espace est baigné de lumière, il est propice aux moments conviviaux, sa charpente apparente offre un cachet unique à la maison.
La cuisine est vaste, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme.

Vous bénéficiez de 3 suites parentales de 23, 23 et 25 m2 avec pour chacune : sa salle d'eau, son wc et son dressing. Impressionnant non ?

Pour parfaire le tout : 2 grands GARAGES, une cave de 10 m2, une superbe piscine de 11x5m, une terrasse exposée plein SUD

Une partie de l'extérieur est carrelé permettant un entretien facile, et une partie végétalisée avec arrosage automatique.

Vous l'aurez compris, vous n'avez plus qu'a poser vos valises dans ce bien d'exception au cœur de Rognac, a proximité de tous commerces, écoles, collège et accès d'autoroute.

Contactez moi vite au
Delphine VISENTIN, mandataire en immobilier
Dr HOUSE IMMO Ce bien vous est présenté par Delphine Visentin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans la charmante commune de Saint-Victoret, dans un quartier calme et résidentiel, je suis ravi de vous présenter ce bel appartement de deux pièces d'une surface de 33 m² habitables. Ce bien propose un agencement fonctionnel.

En pénétrant dans cet appartement, vous découvrirez un agréable espace de vie. La cuisine attenante est fonctionnelle et dispose de nombreux rangements. La chambre, quant à elle, constitue un véritable cocon, invitant à la détente. Petite salle d'eau bien agencée, offrant un confort optimal.

L'un des atouts majeurs de cet appartement est sans doute son jardinet. D'une superficie de 30 m², celle-ci vous offre un espace de détente à ciel ouvert afin de profiter des belles journées ensoleillées.

Enfin, une place de parking privée complète ce bien. Notons que cet appartement est mitoyen, permettant une certaine convivialité tout en respectant l'intimité de chacun.

Cet appartement est proposé à la vente au prix de 120 000 euros. C'est une opportunité à saisir pour une première acquisition, ou pour un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Proche de toutes commodités, écoles, commerces, transports et axes autoroutiers.
Taxe foncière environ 500€ à l'année.
Nb de lots : 8
Pas de procédure en cours.
Vendu avec locataire loyer 550€ rendement locatif 5,5% Ce bien vous est présenté par Jérôme Galinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez ce magnifique appartement de type 3/4 situé au cœur de Marseille 4e.

Offrant une vue imprenable et dégagée, cet appartement de 5e étage avec ascenseur bénéficie d'une luminosité exceptionnelle toute la journée. Ses hauts plafonds confèrent à l'ensemble un charme indéniable.

Rénové avec goût, cet appartement dispose d'un balcon entourant celui-ci, idéal pour profiter des beaux jours.
Un immense séjour ouvert sur la cuisine et 2 grandes chambres (avec possibilités d'une 3e) offre à ce bien une intimité pour chaque membre de la famille. De nombreux rangements avec sont coin laverie et sa buanderie.
La façade ainsi que les balcons seront rénovés en Février 2025 (Payé par le propriétaire actuel).
La résidence, sécurisée et bien entretenue, est située dans un quartier calme et recherché de Marseille 4e, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun (métro et bus à moins de 5 minutes à pied).

Marseille 4e vous séduira par son dynamisme et son cadre de vie privilégié. À quelques minutes à pied, profitez du Parc Longchamp et de son jardin zoologique pour des promenades en famille ou entre amis. Le quartier très vivant des 5 Avenues est également à proximité, offrant une multitude de commerces, de restaurants et d'activités culturelles.

N'hésitez pas à contacter Johann LE BESQ pour organiser une visite ou de plus amples informations. Ce bien vous est présenté par Johann Le besq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ce terrain plat, d'environ 770 m2, est entièrement clôturé et bénéficie d'une situation idéale dans un quartier résidentiel calme.
Viabilisé (réseaux eaux, électricité et tout à l'égout en bordure du terrain),avec un accès direct et facile depuis la voierie communale, il offre un cadre parfait pour la construction d'une ou même deux maisons.
Que vous soyez à la recherche d'un projet familial ou d'un investissement immobilier, ce terrain constitue une occasion unique . Son emplacement privilégié, à proximité des transports et des commerces, en fait un choix parfait pour construire votre futur chez vous dans un environnement paisible.
N'attendez plus pour concrétiser votre projet.
Appelez moi et je vous le ferai découvrir. Ce bien vous est présenté par Catherine Schmidt-molinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans un quartier résidentiel familial, cette maison construite dans les années 60 vous attend pour bénéficier d'un lifting complet et la mettre à votre goût. De plain pied, d'environ 80 m2, elle dispose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, d'un cellier, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres et d'un bureau. L'accès est très facile depuis la route. De plus, un garage de plus de 40 m2 est présent le long de la clôture Sud Ouest de la propriété. Le terrain autour de la maison est plat et facilement aménageable. Saine et pleine de promesses, idéale pour un bon bricoleur, , elle deviendra vite votre nouveau nid douillet. Ce bien vous est présenté par Catherine Schmidt-molinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE: Thierry que vous pouvez contacter au présente proche tous commerces et transports dans résidence fermée et sécurisée avec gardien, appartement T3 traversant N/S, anciennement T4 ne nécessitant aucun travaux, comprenant une entrée, un salon, une salle à manger exposition Sud, ces deux pièces étant ouvertes sur terrasse, 2 chambres (possibilité 3) dont une avec accès également sur terrasse, cuisine séparée et WC indépendant. Doubles vitrages, porte blindée, climatisation, interphone. Ascenseur, cave et parking privé. Tramway au bas de la résidence. Piscine et tennis dans résidence. A voir. Ce bien vous est présenté par Thierry Delaroche, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ DR HOUSE IMMO


Nous avons le plaisir de vous présenter cette séduisante maison mitoyenne de 91m2
construite en 2006 sur vide sanitaire , située dans le coeur pittoresque d'Ensuès-la-Redonne.
Ce bien est réparti sur deux niveaux et se compose de 3 pièces avec deux chambres
à l'étage, qui bénéficient d’une belle luminosité.
Idéalement situées, elles sont le refuge parfait après une longue journée.

Pour les amoureux de la nature, une balade facile pour admirer la mer, en partant de la Redonne,
en passant par la calanque des eaux salées et pour finir, sur la plage du Rouet.
La côte bleue est un vrai plaisir pour les yeux.

Vous découvrirez un intérieur accueillant avec un salon chaleureux et spacieux qui invite
à la détente et à des moments de convivialité.
La cuisine, semi- équipée, s'ouvre sur un séjour confortable, créant un espace
idéal pour de fabuleux dîners en famille ou entre amis autour d'un poêle insert.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privée, l'endroit idéal pour vous détendre
ou pour profiter des belles journées ensoleillées.
Pour parfaire le tout, la maison dispose également d'un emplacement pour accueillir
votre véhicule en toute sécurité ainsi qu'un abri de jardin.
Le calme est de mise dans une petite rue d'Ensues-La-Redonne où il fait bon vivre.

Dans un environnement privilégié et à proximité immédiate des calanques ,commerces, commodités.
Proche des axes autoroutiers.
Cette maison est une offre exceptionnelle qui allie tranquillité et bien-être.
Venez visiter et tomber sous le charme.

Taxe foncière : A venir
mandant N° 82 222 en exclusivité - Honoraires à la charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques - http://www.georisques.gouv.fr.
Bien au prix de 447 366 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2021

Ce bien vous est présenté par Sabrina Dalessio, votre conseillère indépendante Dr House Immo
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Sabrina Dalessio, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DR house immo by harbi immobilier a le plaisir de vous présenter cette belle maison est totalement rénovée et offre de trés belles prestations le tout sur un terrain de plus de 435 m2 dans un secteur agréable de rognac .
cette maison est composée d'une grande piéce de vie ouverte sur une trés belle cuisine totalement équipée et aménagée , cette piéce est idéale pour manger , recevoir ........
du coté nuit à l'étage on dispose de 3 chambres avec dressing et un grand salon possibilité de faire 2 chambres de plus une belle salle de bain et salle d'eau moderne , un toilette indépendant , les piéce sont de belles tailles avec climatisations .
A l'extérieur on trouvera le t2 de 38 m2 entrée , cuisine équipée ouverts , chambre , salle d'eau et terrasse loué 720 euros
les deux lots ont leur propre compteurs d'eau et électricité .

les ++++++
trés contemporaines
piscine 7 sur 3 liner neuf
exposées sud
terrasse coin cuisine d'été
clim réversible
vous pouvez stationner 3 voitures .
!!!!!!! a visiter sans tarder !!!!!! Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Nous sommes ravis de vous présenter ce magnifique appartement de type T3, idéalement situé dans la charmante ville de Le Rove. D'une surface totale de 65m², ce bien offre un espace confortable,
CE BIEN EST IDEAL POUR UN INVESTISSUER CAR ACTUELLEMENT LOUE.
locataire serieuse en place depuis 3 ans loyer 1071€

Cet appartement comporte trois pièces, dont deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses. Il est idéalement organisé pour optimiser l'espace et vous permettre d'aménager votre intérieur selon vos goûts et vos envies.

Un des atouts de cette propriété est sans aucun doute son balcon – l'endroit idéal pour profiter des beaux jours tout en se relaxant.

En plus des espaces intérieurs bien conçus, cette annonce comprend également 2 places de parking. Un atout non négligeable qui vous offrira la tranquillité d'esprit en matière de stationnement


Proposé au prix de 273 000€, ce bijou de bien immobilier ne restera pas longtemps sur le marché. Ne manquez donc pas cette opportunité unique d'acquérir l'appartement pour un investissement

Pour tous renseignements supplémentaires ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serions ravis de vous accompagner dans la réalisation de votre projet immobilier. Ce bien vous est présenté par José Duwavrent, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITÉ: Idéalement située à deux pas de la plage (Avenue des Vauclusiens à La Couronne), cette parcelle de 188 m², offre une opportunité exceptionnelle d’investissement ou d'habitation.

Voici la description du bien:

-Un garage d'environ 35m2 (voir possibilité ou opportunité selon projet de le transformer en appartement T2, il y a déjà 2 fenêtres et une arrivée d'eau)

-Un Type 2 sous le garage d’environ 25m² : Fonctionnel et lumineux, parfait pour une location saisonnière ou à l’année.

-Un Type 3 d’environ 50m² : pour une résidence secondaire ou une location à l'année

Si tout est transformé en appartement et loué on peut espérer des revenus aux alentours de 2000euros/mois !!

On peut imaginer aussi conserver le garage et le plus grand appartement pour y vivre et louer le petit.

A moduler selon votre projet. A remettre au gout du jour. Pas de copropriété. Taxe foncière = 1000€

-------VISITE VIRTUELLE A CONSULTER EN LIEN AVANT VISITE------ Ce bien vous est présenté par David Djebali, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cet appartement neuf de type 3 de 57m² avec terrasse ,jardinet et place de parking privative, idéalement situé dans une résidence sécurisée et conviviale, offrant un cadre de vie paisible et familial.

Cet appartement est composé comme suit:
Une Pièce de vie lumineuse, un séjour spacieux avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments en famille ou entre amis.
Un Espace nuit avec deux chambres confortables, dont une équipée d’un placard intégré.
Une Salle d'eau moderne et fonctionnelle avec WC.
Un extérieur avec une agréable terrasse de 10 m² et un jardinet privatif de 37 m² pour profiter des beaux jours.
Deux places de parking privative en sous-sol.

Les caractéristiques techniques sont les suivantes: chauffage électrique performant, volets Alu pour plus de confort, menuiseries en PVC de qualité.

Située dans une résidence sécurisée, cette copropriété est idéale pour les familles à la recherche de tranquillité et de proximité avec les commodités.


Ce bien, alliant modernité et confort, est une réelle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif!

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès aujourd'hui ! Ce bien vous est présenté par Marie-christine Bassière, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison LIBRE en vente à Fuveau La Barque

Ce bien est situé dans une résidence construite en 2004 et qui saura vous séduire grâce à une piscine extérieure, de grands espaces verts et une vue sur les montagnes Sainte-Victoire,

Le logement, vendu meublé, est composé comme suit :

Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur salon, cuisine séparée A/E, grand placard et WC.

Etage : Palier desservant trois belles chambres (dont une avec salle d’eau) et une salle de bain avec 2e WC.

Le bien est vendu entièrement meublé dans chaque pièce.

La cuisine est entièrement équipée et aménagée, elle peut être ouverte sur le salon.

Vous aurez également le plaisir de profiter de la climatisation et une terrasse ORIENTEE SUD avec une vue sur la verdure.

A très bientôt forcément ! Ce bien vous est présenté par Sylvain Cosse, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située dans un secteur recherché et paisible, cette maison exposée plein sud bénéficie d’un cadre verdoyant avec un jardin clôturé et arboré, équipé d’un forage.
Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec cheminée, sa salle à manger qui donne sur une terrasse avec barbecue, une cuisine indépendante, un cellier, un dégagement distribue 2 chambres avec placard, une salle de bain et un WC avec un point d’eau.
Au sous-sol, un grand hall d’entrée avec un escalier par lequel on accède au niveau supérieur (habitation principale), une chambre, un garage, un atelier et un studio composé d’une cuisine fermée, une chambre indépendante, une salle d’eau avec WC et d’une pièce pouvant faire office de séjour (actuellement grande buanderie).
Chaque niveau dispose d’une entrée indépendante
Surface habitable : 150m2 - Terrain : 924m2
Espace de vie chaleureux : Séjour avec cheminée, salle à manger ouvrant sur une terrasse avec barbecue.
Cuisine indépendante avec cellier, Hall d’entrée accueillant et dégagement pratique. Studio Indépendant : Idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs.
Travaux à Prévoir : Bien en bon état général (construction de 1973), nécessitant des travaux de mise au goût du jour et d’amélioration de l’isolation pour un confort optimal. Points Forts : Environnement calme et recherché, Grand potentiel avec studio indépendant, Jardin agréable et fonctionnel
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de charme et de possibilités ! Ce bien vous est présenté par Thierry Mardirossian, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

IDEAL INVESTISSEUR OU PROMOTEUR !!! Cette maison de plain-pied d'environ 114 m² dispose d'un terrain de 1 205 m² que l'on peut facilement diviser, soit pour un projet commun pour deux familles ou pour un investisseur souhaitant réaliser plusieurs habitations. Proche de toutes les commodités et de la mer, cette villa est idéalement située dans La Ciotat. Des travaux de rénovations sont à prévoir mais le potentiel est énorme. Je vous invite tout simplement à contacter My Agenc'immo pour découvrir ce petit bijou !!!
Johann LE BESQ : . Ce bien vous est présenté par Johann Le besq , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé dans la résidence la Marielie à Berre l'étang,

Le bien est constitué d'un séjour de 15 m2, d'une cuisine indépendante de 7 m2,
de deux chambres de 9 m2 et 13 m2, d'une salle d'eau de 3 m2 et d'un toilette indépendant.
Vous pourrez profiter d'une cave de 6 m2.

Idéal pour investisseur, loyer de 650€, rendement locatif de 8,5%.
Locataire en place jusqu'au 31 septembre 2025.

Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 140€/mois.
Comprenant charges collectives, chauffage, gaz et eau.
Nb de lots : 542.
La taxe foncière est de 700€ à l'année. Ce bien vous est présenté par Jérôme Galinier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Opportunité à saisir :
Vous rêvez de construire votre villa idéale dans un cadre privilégié ? Ce terrain de 4900 m² est fait pour vous !
Points Forts :
• Emplacement de choix : Situé dans un quartier résidentiel très prisé de Cabriès, ce terrain offre un cadre de vie paisible et verdoyant.
• Permis de construire accordé : Un projet de villa de 145 m² a déjà été validé, simplifiant vos démarches administratives.
• Terrain viabilisé : les viabilités (eau, électricité, tout-à-l’égout) sont déjà en place, vous permettant de gagner un temps précieux et de démarrer rapidement votre projet.
Caractéristiques principales :
• Environnement calme, tout en étant proche des commodités et des axes principaux.
• Opportunité très rare dans un secteur recherché.
Ne laissez pas passer cette chance unique de construire votre maison dans un cadre exceptionnel.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Jocelyne Follegot , votre conseiller indépendant Dr House Immo.