Immobilier ancien Aude

Vente belle demeure de 149 m², ancien pigeonnier d'un château voisin, a été entièrement rénovée avec des matériaux nobles et de qualité. La bâtisse se trouve dans le jolie village de Conques , ayant de nombreux commerces et services. Carcassonne et une de ses grandes zones commerciales sont à seulement 10 minutes de la propriété. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine équipée avec évier en pierre, bureau ou chambre ou cellier. Le tout donnant sur une terrasse et le jardin à l'avant en position dominante. Au premier : deux chambres et une salle de bain. Au dernier niveau, une très belle suite plus salle de bain.
Equipements : sols en travertin, chauffage électrique, convecteurs modernes, menuiseries double vitrage, façade refaite, toiture refaite, électricité aux normes, fosse septique aux normes, jardin de 1440 m² piscinable (accord donné par la mairie) et en zone non inondable. De l'entrée de la maison, vue sur le château.
Demeure de charme avec coup de cœur assuré ! Actuellement louée mais les locataires pourront rapidement partir.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Vente domaine dans un cadre idyllique à deux pas de Belvèze-du-Razès
Nichée au cœur d’un environnement préservé, cette propriété exceptionnelle de 29 hectares offre un panorama à couper le souffle sur les Pyrénées et la campagne environnante. À seulement 10 minutes de Belvèze-du-Razès et de Mirepoix, vous profitez de toutes les commodités à proximité tout en bénéficiant d’un havre de paix unique.

Une propriété aux multiples possibilités
Maison principale (à vivre immédiatement)

Immense pièce de vie avec un poêle majestueux
Cuisine équipée ouverte
Deux ailes indépendantes :
Aile 1 : Deux chambres + salle d’eau
Aile 2 : Suite parentale + bureau
Étage : Grande chambre sous toiture
Sous-sol en partie rénové : Celliers et espaces de stockage

Maison gîte rénovée (toiture refaite en 2023)

Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée
Salon avec poêle à bois Godin (2018)
Buanderie, cellier, WC
À l’étage : 4 chambres, salle de bain, salle d’eau, WC
Équipements : Radiateurs électriques, double vitrage, assainissement non collectif Aquatiris (2018), réservoir d’eau de pluie (260L), terrasse et jardin arboré

Longère à rénover : Beau potentiel pour un projet supplémentaire

Possibilité d’aménagement en séjour/cuisine, 3 chambres, salle d’eau

Des dépendances et terrain, un carport ouvert, un hangar en bois raccordé en eau et électricité, un puits, un bassin et plantation d’arbres truffiers, possibilité de créer un deuxième accès privé...

Le tout est situé dans un cadre naturel d’exception ! Un lieu unique où sérénité et nature s’entremêlent, avec une vue dominante sur les collines et les Pyrénées en toile de fond.

Un véritable coup de cœur pour les amoureux de la campagne et des projets d’accueil ou de rénovation !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement au centre de Narbonne, à 5min à pieds des Halles De Narbonne,
Salon de 13m², cuisine, chambre de 9m², salle de bain, toilette indépendant et une cave.
Entrée sécurisée donnant accès à une belle cour au centre de l immeuble. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Venez découvrir cette charmante maison de 170m² habitable rénové récemment,
Hall d'entré avec escalier menant à la partie habitation,
Pallier desservant les 3 chambres de 16m², 15m² et 12m².
Une buanderie avec un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d'eau neuf,
Une salle d'eau de 7m² à remettre au gout du jours.
Cuisine ouverte sur un jolie salon de 40m² avec son plafond cathédrale apportant une sensation d espace, ainsi qu' un poêle à granulé pour se réchauffer les soirs d'hiver.
Pièce offrant une belle luminosité avec accès à une terrasse de 29m² sans vis à vis pour profiter du soleil et des grillades.
Le salon est surplombé par une mezzanine de 39m² à aménager selon vos envie, ainsi que d'un grenier aménageable de 39m².
Pour votre confort la climatisation réversible est installé dans toutes les pièces.
Maison économique en énergie ( DPE en B, GES en A). Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ancienne manufacture à papier datant du 18e dans la Montagne Noire, à 20 minutes de Carcassonne et son aéroport, proche du village du livre de Montolieu avec tous ses commerces et à 10 minutes entre Cuxac Cabardès et Saissac, villages ayant eux aussi de nombreux commerces de proximité et services. Cette propriété est unique, elle permet d'envisager de nombreux projets. Elle se compose d'un immense bâtiment principal de 757 m² environ sur 4 niveaux avec la toiture refaite entièrement. Cette maison en pierres dispose de nombreuses salles, pièces, caves et, elle est en partie habitable tout de suite sur une surface d'environ 541 m² habitable. L'ensemble des caves et parties manufacture ont une superficie de 400 m². Vous avez sur le côté un autre grand bâtiment composé de remises d'environ 240 m² et à l'étage d'autres lieux de stockage.
En remontant le petit torrent nommé "la Dure" vous avez sur une prairie plate une maison en pierre idéale pour réaliser un atelier ou même une maisonnette. Sa superficie est d'environ 70 m² sur deux niveaux avec un plancher et escalier en colimaçon style Eiffel. Longeant le torrent vous trouverez : des anciens bassins en pierre, des petits bois, des bois de bambous de 15 m de haut voire plus, les anciens canaux amenant l'eau à la manufacture, de nombreux blocs de granit datant de l'époque glacière, un grand potager en restanques et d'autres éléments naturels qui vous sublimeront.
Potentiel garanti pour toute personne aimant ce style de propriété, personnes aimant les projets de restauration de bâtiments anciens ayant une véritable âme, personnes ayant un projet de gîtes ou chambre d'hôtes car vous aurez aussi la possibilité par la suite d'organiser des mariages ou autres fêtes. Bien exceptionnel !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Dans ce charmant village du sud de la France, proche de Narbonne et de Perpignan, venez découvrir cette charmante maison de village T3, sur 3 faces d'une superficie d'environ 79 m2.
Elle est située dans une petite rue très calme et exposée plein sud avec une excellente luminosité.
Elle se compose de 3 niveaux :
Au RDC, vous accèderez par un palier desservant une grande cuisine très lumineuse, vous trouverez également un salon et une buanderie avec un WC.
Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres et une belle salle de bain avec baignoire d'angle et WC.
Au deuxième et dernier étage, vous trouverez un grenier partiellement aménagé mais avec beaucoup de possibilités d'aménagements comme une grande chambre, un bureau ou même l'ouverture d'une partie du toit pour y faire une superbe terrasse extérieure.
Toiture en très bon état, menuiserie PVC avec double vitrage et volets roulants, chauffage électrique.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
À visiter sans tarder !!!
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier BELLEVEAU, EI, RSAC Perpignan n° . Ce bien vous est présenté par Olivier Belleveau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison plain pied 91m2 sur 288m2 de terrain,
Construit en 2021,
Elle se compose d'un beau séjours traversant et lumineux avec une cheminée et un très jolie plafond cathédrale,
2 chambres avec chacune une climatisation réversible,
Élégante salle d'eau noire,
Cellier ou buanderie,
Terrain sur l'avant et l'arrière de la maison. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située près du centre de Limoux, cette maison de ville se compose

RDC
Entrée ,wc
Cuisine ouverte sur salon avec cheminée donnant sur un extérieur de 8 m2 environ comprenant un atelier de 4m2 environ et un accès à une cave en sous sol.

ETAGE 1
1 chambre
1 sdb
1 buanderie

ETAGE 2
1 chambre
Un atelier

Des travaux sont prévoir, possibilité de faire une 3eme chambre à la place de l atelier.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Cette maison comprend

Un studio meublé au rdc sur cour (cuisine, salon avec coin lit, une salle d eau) loué 450 euros/mois hors charges

Un grand appartement meublé au 1er étage ( grande cuisine équipée, salon, 3 chambres, une grande sdb) loué en colocation rapport locatif 900 euros /mois hors charges

3 studios meublés au 2eme étage ( composés d une chambre avec coin cuisine et une sde) loués 385euros/mois hors charges rapport locatif des 3 studios / mois 1155 euros hors charges

Une cour commune, un garage commun, une buanderie, tout est meublé

Les appartements sont rénovés, impôts fonciers 1687 euros.Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

C’est avec grand plaisir que nous vous dévoilons cette sublime maison de 5 pièces, d'une superficie de 90m², idéalement située à Pieusse.

Encadrée par un jardin arborescent et luxuriant de 1660m², elle offre un véritable havre de paix au cœur de la ville. Vous pourrez bénéficier de toutes les joies d'une piscine dans la quiétude de votre résidence, agrémentées par les rayons du soleil sur la terrasse s'étendant magnifiquement depuis le séjour.

La maison se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur le balcon pour vous accueillir lors de vos moments de détente. On retrouve également 3 belles chambres avec de nombreux rangements, idéales pour accueillir une famille. Le garage individuel ajoute une touche de confort non négligeable en vous permettant de mettre à l'abri vos véhicules.

Dans cette maison alliant charme de l'ancien et confort moderne, chaque détail a été pensé pour votre satisfaction. Le prix de ce petit bijou est de 298 000 €. Laissez-vous séduire par ce bien d’exception !

Opportunité rare à saisir, offrant une qualité de vie sans pareil à Pieusse. Nous vous invitons à venir découvrir ce lieu unique pour en apprécier pleinement ses attraits. Ce bien vous est présenté par Delphine Delgado, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Villa plain pied 5 pièces 160m² avec terrain de 1722m2, située dans la nature au calme,
comprenant une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée donnant sur une véranda très lumineuse, 3 chambres, un bureau pouvant servir de 4ème chambres, une buanderie, une salle de bain avec douche et un wc indépendant. côté extérieur, un magnifique jardin arboré, un espace potager, un bassin et une piscine avec dôme, cuisine d'été, douche, toilette. cette villa offre beaucoup de prestations terrain de pétanque, abris voitures,volets électriques, forage, portail électrique, vue sur les vignes.
Un petit coin de paradis à venir découvrir. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Maison plain pied de 37m2 avec vue sur la mer à 2 pas de la plage,
Elle se compose d un séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte donnant sur une terrasse de 21m2
2 chambres,
Une salle d eau neuve avec douche italienne,
Une seconde terrasse de 29m2 à l arrière de la maison,
Les + de la maison:
terrasse sud-est face à la mer, barbecue et étendoir , machine à laver, lave vaisselle, frigo, congélateur, climatisation et chauffe eau neuf électricité refait et maison entièrement rénovée.
Tout reste dans la maison plus qu' à poser vos valises. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Appartement au rez-de-chaussée, lumineux de 44M² située dans une résidence calme et sécurisé, à 5min de la Mer,
il se compose d'un grand séjour de 29m² avec sa cuisine équipée,
une chambre avec accès sur la terrasse,
une salle d'eau, un toilette indépendant, et un cellier,
coté extérieur une belle terrasse de 30m² avec store banne motorisé viennent compléter ce bien,
vous disposez également d'une place de parking. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Terrain de 900m2 constructible,plat, et viabilisé.
situé dans un quartier résidentiel très calme à Cuxac d'Aude.
À 10 minutes de Narbonne et 25 minutes des plages.
Tous services et commerces sur place. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jolie villa de plain pied dans Carcassonne, quartier résidentiel, superficie habitable de 111 m² sur un terrain de 1009 m² sans vis à vis direct. La maison est proche tous commerces et services, proche du bord du Canal du Midi. Elle dispose d'un porche d'entrée accueillant, entrée, séjour avec un poêle neuf et une cuisine toute équipée, espace buanderie, quatre chambres, une salle de bain.
Equipements : climatisation réversible neuve, porte d'entrée neuve, puits, terrasse couverte, garage avec espace rangement, abri, piscine avec couverture de sécurité plus une pompe et filtration type Waterair, jardin arboré et fleuri, espace potager. La villa dispose de très belles prestations et son cadre est très agréable !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Exclusivité:
Maison de 100m² habitable rénovée dans un ancien corps de ferme,
Elle se compose d'une entrée avec un séjour lumineux suivit d'une grande cuisine tout équipée,
avec accès sur la terrasse, une belle salle d'eau avec douche italienne,
A l'étage un pallier desservant 2 chambres avec dressings, une chambre d'appoint(moins de 9m²), et un dressing sur le pallier,
Coté extérieur, une grande terrasse pour profiter du soleil, apéro, barbecue etc,
Les +++
Possibilité de rajouter une partie de 40m² supplémentaire non habitable pour le moment.(des travaux ont déjà commencé)
quartier calme,
2 places de parking devant la maison,
La façade ainsi qu'un mur de séparation seront faits pour la vente. Ce bien vous est présenté par Yohan Ledrole, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Jolie maison de 120 m² à remettre au goût du jour, sur 980 m² de terrain avec piscine en centre ville de Lézignan Corbières .
La maison se compose comme suit :
Une grande entrée avec véranda, un salon/salle à manger de 40m² donnant sur une véranda de 16 m², une cuisine équipée, un cellier, une salle de bain, trois belles chambres, un dressing, un grand garage de 30 m² sur 980 m² de terrain clôturé.
Un espace clôturé avec une piscine 8/4 a rénover, et a votre disposition un devis .
Nous avons le double vitrage, les volets roulants électriques, un chauffage centrale a gaz, une climatisation dans le salon air froid, air chaud, un grand garage avec un portail électrique.
La maison est en bon état général mais demande un petit rafraîchissement .
Produit rare en centre ville de Lézignan .Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Soyez les bienvenus dans cette ravissante maison mitoyenne de 4 pièces, calme et lumineuse, située dans la pittoresque ville de l'Aude en développement dans le secteur résidentiel de Saint Pierre. Avec une surface confortable de 105m2, ce bien est réparti harmonieusement pour optimiser chaque espace.

L'intérieur, se compose de 4 chambres spacieuses dotées de rangements, idéales pour une famille ou pour accueillir vos hôtes. Le salon, convivial et lumineux, s'ouvre sur deux belles terrasses de chaque côté de la maison, créant ainsi un espace de vie des plus agréables avec cheminée insert pour des moments cocoon l'hier. La cuisine est indépendante entièrement équipée de style provençale.

La maison dispose aussi d'un garage très pratique pour stationner votre véhicule ou pour stocker vos affaires.

Un des points forts de cette maison est sans aucun doute le volume des pièces, et son gros potentiel. Elle offre de nombreuses possibilités d'agrandissements et d'aménagements tant intérieur qu'à l'extérieur.
Son terrain d'une surface de 387m2, il vous promet des moments de détente à l'ombre de ses arbres ou des déjeuners en plein air sur la terrasse ensoleillée.
A noter qu'il est piscinable.

Vous bénéficiez d'un cadre de vie privilégié tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires, commerces Leclerc à proximité, écoles collège, bus, centre hospitalier du grand Narbonne.

Le prix de ce petit joyau ? € FAI seulement. N'attendez plus pour saisir cette occasion et offrez-vous la maison de vos rêves.
Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations au , agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Béziers. Ce bien vous est présenté par Eliane Blachere, votre conseiller indépendant Dr House Immo.